陸為民很大氣的一揮手，讓旁邊的何明坤來把圖紙展開，●′中洋溢著激情和自信。
    “老康，我不信你看不到。剛才我的話你也聽到了，如果你認(rèn)同我的觀點(diǎn)，那么你看一看，環(huán)城線讓我們的老城區(qū)和新城區(qū)以及工業(yè)園區(qū)聯(lián)系起來，而阜河大橋和阜河二橋又讓梅塢鎮(zhèn)和日后的文化旅游影視產(chǎn)業(yè)基地與河這邊兒聯(lián)系起來，在未來，或許還會(huì)有三橋和四橋建成，也就是說我們阜頭縣城的整個(gè)規(guī)劃就在這里，到明年年中，我們的工業(yè)園區(qū)至少會(huì)有接近五十家企業(yè)，擁有工人超過四千人，文化旅游影視產(chǎn)業(yè)基地的阜天蕩水寨馬上就會(huì)動(dòng)工興建，而伴隨著企業(yè)數(shù)量的猛增，影視基地的啟動(dòng)，阜頭將會(huì)成為一個(gè)投資熱土，城市人口將會(huì)在未來五到十年內(nèi)呈現(xiàn)出暴增的態(tài)勢(shì)，那么我們阜頭縣城對(duì)商業(yè)和服務(wù)業(yè)的需求將會(huì)是無比巨大的，而現(xiàn)在我們的阜頭縣城顯然還沒有做好這方面的準(zhǔn)備，甚至可以說差得很遠(yuǎn)。”
    丁貴江和康明德以及何明坤都聽出了陸為民話語中顯而易見的意思，商業(yè)和服務(wù)業(yè)，也就意味著商業(yè)區(qū)。
    “我們阜頭的縣城比較特殊，大家都知道阜城鎮(zhèn)老街道具有悠久的了歷史和濃郁的明清和民國風(fēng)情，這是一份寶貴資源，四大古鎮(zhèn)的風(fēng)情旅游源于此，所以按照我們和中昌旅游影視基地股份公司的約定，在阜城我們會(huì)盡可能保持原有格局，也就是說我們不會(huì)在老城區(qū)內(nèi)進(jìn)行大規(guī)模建設(shè)，也就意味著我們縣城日后的商業(yè)和服務(wù)業(yè)發(fā)展都會(huì)在新城區(qū)，但是由于我們老縣城日后的發(fā)展的需要，我們規(guī)劃的商業(yè)區(qū)將不會(huì)離老城區(qū)太遠(yuǎn)嗯，老康，縣政府在環(huán)城線和阜河大橋交匯處立起的縣城中遠(yuǎn)期規(guī)劃圖恐怕你也看到了，商業(yè)區(qū)將會(huì)在新城區(qū)靠近老城區(qū)這一線，而現(xiàn)在這一線還是一片空白地帶，怎么樣？”
    陸為民揚(yáng)起下頜，微微一笑，“佰達(dá)公司那邊我已經(jīng)發(fā)出了邀請(qǐng)函，陸海集團(tuán)那邊我也放了信兒，包括遠(yuǎn)東實(shí)業(yè)他們都有些興趣，老康，民德集團(tuán)有沒有興趣？”
    康明德的眼神里多了幾分郁悶他本身就是為此而來，看來自己早就在對(duì)方設(shè)計(jì)之中了，佰達(dá)公司、陸海集團(tuán)，這些都是以往在雙峰時(shí)合作過的了，只不過那時(shí)候民德還是純粹的建筑商現(xiàn)在民德已經(jīng)在豐州打開了局面已經(jīng)不滿足于只做建筑商，對(duì)方顯然也覺察到了這一點(diǎn)，所以才會(huì)“挑逗”自己只不過這一次還多了一家遠(yuǎn)東實(shí)業(yè)。
    “陸書記，我聽說了縣里有統(tǒng)一建設(shè)阜城商業(yè)城的意圖，民德集團(tuán)對(duì)于為阜頭的發(fā)展貢獻(xiàn)一份力量很感興趣，只是我想了解一下，阜城商業(yè)城的規(guī)模和運(yùn)作模式，……”康明德眼睛中閃耀著熠熠光芒忍不住舔了一下嘴唇。
    陸為民心中暗笑，佰達(dá)公司那邊他的確放了信兒，那邊也的確有些興趣，但是佰達(dá)公司主要是從事參股運(yùn)營，本身資金實(shí)力有限，而陸海集團(tuán)更多的從事基礎(chǔ)建設(shè)，像這種商業(yè)項(xiàng)目的投入，未必有多大興趣，只是提了一提，遠(yuǎn)東實(shí)業(yè)近期投資了幾個(gè)項(xiàng)目，資金投入很大，恐怕要緩一緩才行，他的目的就是要吊起康明德的胃口，讓民德集團(tuán)和佰達(dá)公司來搭檔，承擔(dān)起開發(fā)阜城商業(yè)城的重任。
    康明德的民德集團(tuán)這兩年發(fā)展很快，不能不說這個(gè)文化不高的家伙在商場上的運(yùn)作能力和嗅覺，經(jīng)開區(qū)和豐州市那邊民德集團(tuán)拿下了不少建設(shè)項(xiàng)目，尤其是在豐州市那邊的市政項(xiàng)目民德集團(tuán)接下不少，而和金融系統(tǒng)的良好關(guān)系也使得民德集團(tuán)不像其他私營企業(yè)那樣在融資貸款上飽受限制，當(dāng)然這也和民德集團(tuán)比較嚴(yán)格的遵循了信譽(yù)至上這一原則有很大關(guān)系，這也是當(dāng)初陸為民還在洼崮時(shí)給康明德的建議，一個(gè)私營企業(yè)要想突出重圍，關(guān)鍵一點(diǎn)就是要樹立起自己的品牌，讓自己的品牌信譽(yù)成為金字招牌，只有這樣你才可能和國營企業(yè)競爭，尤其是在于金融部門打交道的過程中特別需要注意。
    對(duì)陸為民的建議康明德很重視，這幾年中也堅(jiān)持了這一點(diǎn)，也的確取得了很好的效果，民德集團(tuán)發(fā)展相當(dāng)順利，在私營企業(yè)中影響力也不斷增強(qiáng)，現(xiàn)在康明德已經(jīng)是雙峰縣人大代表，在九十年代中期算是一個(gè)相當(dāng)不錯(cuò)的待遇了。
    “老康，這個(gè)情況你需要和縣政府具體談，我只是給你一個(gè)提醒罷了，阜城商業(yè)城規(guī)模不小，所需資金龐大，民德集團(tuán)要想扛起，要有充分思想準(zhǔn)備，我不希望看到爛尾。”陸為民輕輕一笑。
    “陸書記，我老康什么時(shí)候慫過？資金問題我心里有數(shù)，沒有把握的事兒老康也不敢在您面前來充場面，老康的性格陸書記您是了解的。”康明德被陸為民的激將法激起了雄心壯志，“民德一直在建筑行業(yè)發(fā)展，現(xiàn)在就是需要一個(gè)機(jī)會(huì)來突破，當(dāng)然民德也會(huì)選擇一個(gè)或者兩個(gè)合適的合作伙伴。”
    陸為民滿意的點(diǎn)點(diǎn)頭，他很欣賞康明德的這種性格，自信但不狂妄，很善于尋找合作伙伴借勢(shì)，這一點(diǎn)上康明德文化不高，但是卻比很多企業(yè)家更聰明。
    “這里將會(huì)矗立起一座地標(biāo)式的建筑，昌南香格里拉酒店初步規(guī)劃占地一百二十畝，其中包括一個(gè)花園、一個(gè)會(huì)議中心和康樂中心，主建筑預(yù)計(jì)為十二層，日后這里會(huì)是一個(gè)節(jié)點(diǎn)，而從這里向東會(huì)是充滿濃郁復(fù)古風(fēng)情的老式建筑街區(qū)，而向西，將會(huì)是交通最方便的環(huán)城線，跨過環(huán)