盧松坡的話音一落，包房里頓時(shí)陷入了一片沉靜之中。
    良久，金成忽然輕輕地拍起手來：高招！真是高招！
    老爺子，您……您氣糊涂了吧？譚星有些擔(dān)心地望著金成，他也沒想
    到
    盧松坡會(huì)玩這么大，居然把金留財(cái)和煤幫的投資全部用來做了抵押，自己手頭明
    明
    有六千萬不用，反而向銀行去貸款。用銀行的錢買銀行的樓，這一這叫什么事？
    金成卻搖頭笑了笑道：我沒糊涂，糊涂的是你。你為什么不問問，盧先
    生
    這么做是出于什么樣的考慮呢？
    譚星一聽也對，盧松坡可是自己和金留財(cái)花了大力氣從國外請回來的專業(yè)
    人
    士，斷然不會(huì)拿著大筆的投資當(dāng)作兒戲，他會(huì)這樣來＊＊作，必定有他自己的打
    算。
    想到這里，譚星便將征詢的目光投向了盧松坡。
    盧松坡感激地朝金成點(diǎn)了點(diǎn)頭，然后沉聲道：小譚，如金老爺子所說，
    我
    這樣做的確是經(jīng)付深思熟慮的。原因有三條，第一，如大家所知，新公司的第一
    期
    投資大概只有六千萬，如果我們把這筆錢全部投入到買樓上，那么在這之后別說
    新
    公司的運(yùn)營，就算要把我們買下的這棟樓進(jìn)行商業(yè)開，資金也是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。
    資金不夠我們還可以想辦法追加投資但是向澎了借了這么大一筆錢新
    公司還沒開張就背上了一大筆債劣：‘這樣做真的合適嗎？譚星還是很質(zhì)疑盧
    松坡
    的做法，忍不住反駁了一句。
    盧松坡笑了笑，并未立刻回答譚星的問題，伸出了兩根手指晃了晃道：
    第
    二，六千萬的貸款的確不是個(gè)小數(shù)字，但是如果我們能夠在很短的時(shí)間里收回投
    資，償還貸款，那這筆買賣就絕對是合算的。我們自己的六千萬可以用在新公司
    的
    運(yùn)營上獲得收入，而這棟樓，說得難聽點(diǎn)，幾乎就是銀行送給我們的衛(wèi)我們所要
    付
    出的，就是這筆貸款的利息而已。
    譚星的眼睛已經(jīng)亮了起來，盧松坡的這種＊＊作方式，他是聞所未聞，甚
    至
    連想都沒有想到過。但是，這樣做的風(fēng)險(xiǎn)似乎也不小哦衛(wèi)
    盧松坡又豎起了第三根手指：最后一點(diǎn)，現(xiàn)在國內(nèi)的房地產(chǎn)開還比較
    滯
    后，各方面的體制也不是很完善，我的這套方法用在國內(nèi)，＊＊作起來并沒有什
    么
    難度，風(fēng)險(xiǎn)性也可以有效地降到最低點(diǎn)。我認(rèn)為，按照我的＊＊作不出意外的話
    今年之內(nèi)就能收回投資，償還銀行的貸款衛(wèi)
    你是說，一年之內(nèi)，你就能掙回我們今天買的這棟樓？譚星不敢置信
    地
    問道。如果盧松坡在當(dāng)初深圳見面的時(shí)候告訴譚星，自己可以不用兄弟會(huì)一分錢
    而
    在一年內(nèi)就賺回六千萬，譚星一定會(huì)認(rèn)為他是個(gè)瘋子。可是現(xiàn)在，盧松坡卻真的
    這
    樣說了，這樣做了。
    盧松坡笑了笑：或許還不止六千萬。
    瘋了，盧松坡一定是瘋了衛(wèi)自己怎么會(huì)請了這么一個(gè)人回來主持大局？譚
    星
    不禁有些開始后悔當(dāng)初聘請盧松坡的決定太過倉促。好在煤幫和金留財(cái)?shù)牧f
    投
    資都還在賬上沒動(dòng)，先拿去把銀行的貸款還了，這件事應(yīng)該還有挽救的余地吧？
    譚星忍不住悄悄看了看金成，卻見老頭滿臉的微笑，將著下穎的胡須道：
    盧先生，我相信你有這個(gè)能力，不過我想你如果不仔細(xì)給小譚說說你的打算，他
    大
    概就快要忍不住飄了衛(wèi)
    老爺子也跟著盧松坡一起瘋？這個(gè)世界真是太瘋狂了衛(wèi)譚星用力搖了搖頭
    竭力使自己冷靜下來。
    盧松坡望著譚星笑道：小譚，讓我們把目前的局面簡化一下，我所有的
    信
    心，你所有的擔(dān)心，都是來自于我們是否能在短時(shí)間內(nèi)靠這棟樓賺回六千萬，對
    吧？～
    譚星想了想，鄭重地點(diǎn)了點(diǎn)頭。要知道，銀行貸款的利息壓力可是非常重
    的，當(dāng)初徐氏會(huì)那么快垮掉，來自于銀行方面的壓力也是其中之一。
    盧松坡道：那好，我們先說最壞的打算。雖然生最壞情況的可能性很
    小，但是我們也不會(huì)忽視這種可能的存在，這筆貸款我申請的是一年期還款，年
    利
    率不到百分之六，一年后各方的資金都會(huì)基本到位，就算到時(shí)候我們一分錢沒賺
    到，這個(gè)結(jié)果也還在我們的可承受范圍之內(nèi)，對嗎？
    譚星心里暗自盤算，如果盧松坡只是申請了短期貸款，那么百分之五點(diǎn)幾
    的
    年利率不過三四百萬，兄弟會(huì)應(yīng)該還是承受得起的，當(dāng)下便輕輕點(diǎn)了點(diǎn)頭表示同
    意。
    盧松坡接著又道：今天在新聞布會(huì)上我纖說過