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第十二章:擺了一道(1/2)

    “那3800多萬是他的嗎?他還欠著銀行五億多呢!”那人挺不服氣的說道。
    “要是他的1000套房子沒有全部租出去,或者房價突然大跌的話,他把哭都哭不出來。”
    “那如果我跟你說,人家現在已經1000套房子,差不多都租出去了,那你覺得他還會哭都哭不出來嗎?”卓總很認真的說道。
    “而且以現在的房地產市場的趨勢而言,你覺得會出現大跌的可能性嗎?”
    “我跟你說,如果他現在要把那些房子賣了,按照原價6400賣,他都賺了每平方米將近2000塊了,而且我可以很肯定的跟你說,按照6400塊每平方米不打折,絕對不會很難賣出去了。”
    “這可才僅僅過了三個多月的時間,照目前這個樣子,到年底的時候房價可能還要往上漲一點,明年至少漲幅百分之十以上。”
    “今年政府供應的建設土地,明顯減少了很多了啊!未來幾年房價上漲,那已經成了定局了,現在拿地價是上漲到多少錢一平方米了?”
    “兩三年以后,這些土地開發出來,上市以后開盤價那得多少錢一平方米?”
    “那這樣說來,你豈不是賣虧了?”那個看不起易安國是個窮小子的人說道。
    “就算他以后真的成功了,發達了,那也是因為伱幫了他,要是沒有你幫他,他一輩子都是窮光蛋一個,只能進廠打螺絲。”
    “如果你不是你幫他,銀行憑什么會給他貸款?而且是貸款五億啊!”
    “這就要看你怎么想了,說虧也不虧,至少我及時的回籠了5億資金,償還了銀行的貸款,在銀行那邊獲得了極高的信用,以后想再貸更多的款,也更方便一些了。”卓總說道。
    “雖然我的確幫了他,沒有我的幫助,他的確不可能買下1000套房,貸款五個億。”
    “但是那我也不只是為了幫他,我也是為了幫我自己。”
    “而且就算我愿意幫忙,你以為是隨便一個人,他都有那個膽量讓我幫他,就算我想給他1000套房,你以為誰都敢接手?”
    “現在你的樓盤不是正在開賣嗎?要不然你也去找一個窮小子,讓他從你那里買個幾百套房,你看一下人家愿不愿意要你的幾百上千套房,然后欠銀行幾個億。”
    “至于你說的欠銀行幾個億,那也叫是一回事嗎?全國有幾個億萬富翁,幾十億的資產的人,是不欠銀行錢的?”
    越有錢的人,欠銀行的錢越多,這就是現實。
    對方被卓總的一番話,說的有點啞口無言了。
    其實他也挺羨慕卓總,一口氣賣了1000套房子,這種事情可以說是從來沒有過的事情。
    要知道,正常的1000套房要賣多久啊?
    雖然說過了這幾個月,銷售行情已經稍微有些起色,房價也在慢慢的恢復原價了,甚至成交量也有所上升了,但一千套房沒有個半年,甚至是一年,你是賣不完的。
    而且藍色海岸作為后海一帶售價最高的樓盤,雖然銷量也是挺高的,但要賣完1000套房子,也沒那么簡單。
    而且雖然便宜了很多,但是只要賣出去了,就不可能虧本,還是有錢賺的,只不過賺的比較少一點而已。
    但是人家因為資金的回籠,又迅速的拿下了一塊地,現在政府方面供應的開發用地,可是大不如前了,今年比去年的土地,少了一半都不止啊!
    這意味著后面的土地會更貴,以后的房價也會更貴,人家提前拿到一塊地,那就已經賺了很多了。
    易安國很快就趕到了萬豪酒店,腳下穿的是廉價的皮鞋,他原本是穿拖鞋的,但想著畢竟是來大酒店,穿上人字拖有點大裝逼了,主要是怕酒店保安以衣冠不整,恕不接待,拒絕他進去酒店里,那就尷尬了。
    身上穿的也是很普通的短袖T恤,休閑褲,全身上下加起來也就200塊錢的價值。
    倒不是他故意要把自己打扮的這么寒酸,只是他以前穿的衣服都是這種地攤貨,皮鞋也是他最好的一雙鞋了。
    在迎賓的帶領下,見到了卓總和他的兩位朋友,一個姓任,叫任興盛,另一個姓歐,叫歐小龍,都是做房地產開發方面的。
    那個看不上易安國,覺得他就是個窮小子的人,就是任興盛,名下有一家興盛地產開發公司。
    另一個歐小龍,做的也是房地產開發,名下有一家龍騰地產開發公司,三人都是在藍山區發展,不同的是,歐小龍和任興盛他們是在前海區發展。
    目前前海區的房價,與后海區相比,整體上基本差不多,前海要銷微便宜了一點。
    卓總的房地產開發公司開發的小區,主要是非常注重品質,還有環境方面,相對來說,算是前海和后海地區,擋住最高的住宅小區了,他的房價也是最貴。
    目前,藍色海岸三期公開售價為6500元每平方米,而且已經取消了各種優惠了。
    后海的房價在售的樓盤基本上以5300到6000之間,也有少量的4800左右。
    前海則有很多4300到5000之間的在售樓盤,5千到6千之間的也有不少,但幾乎沒有什么在售樓盤,售價超過
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