第二天，石磊讓昌盛地產的人，把一套六十平米的房子平價賣給陳鄉~長的母親，至于房款，自然是從公司的公關費里支出的。
    陳鄉~長也也沒有辜負石磊的信任，馬上親自去跑這些手續什么的，就連報告都是親自送到區里的領導手中。當然，還附有一份這筆錢如何使用的規劃方案。
    ’磊“終于有空”來許鄉~長這里談談，坐在許鄉~長的辦公室，他舒服的靠在沙發上，一點都沒有拘束。
    “石總，我們開會研究討論之后，認為這整片地確實都可以賣給你。你看我們是整體談價呢，還是分成兩塊兒來談價？”許鄉~長問道。
    “無所謂啊，你想整體談，咱們就整體談，你想分開談，咱們就分開談。我這人，很隨和的。”石磊做出一副無所謂的樣子，反倒讓許鄉~長起了疑心，該不會他不想買了吧？
    “那么談之前，咱們先要把這塊的土地其他條件都談妥，這些手續，我們會幫著跑下來，保證不耽誤你們公司的事兒。”
    №鄉~長說的土地其他條件，自然就是容積率、建筑限高、建筑密度、綠化率等條件，這些都會影響開發價值。
    “許鄉~長，我覺得談這些之前，還是先把這塊地的用途和年限確◎長◎風◎文◎學，定了比較好。事實上我們公司已經買到了工業用地，也就是說現在你們這塊工業用地，對我們來說是多余的，除非他能變成住宅用地。”
    這變更土地屬性，他們來做，自然要比昌盛地產來做容易的多。不但省錢，還快速。沒有其他麻煩。
    “住宅用地？這不太可能吧？我們鄉這塊地的土地屬性就是工業用地，這個怎么能改呢？”許鄉~長不同意。
    “那就把那塊工業用地剔出去吧，我們談一談這塊住宅用地好了。這塊地七十年的產權沒問題吧？”石磊很痛快的就把地皮一下子砍掉了一半，似乎不談那一半的地，對他們沒有任何影響。
    №鄉~長氣的想罵娘，剛才你還說怎么談都行呢。現在我剛開口，你就直接說那一半不用談了，這還談個屁啊！
    “石總，那塊地現在可都是廢舊用品回收站，里面放著的都是垃圾，味道也不太好，你確定挨著他們開發住宅小區，會有人愿意來買？”這句話還是曾經石磊說的，他現在反過來用這句話來勸說石磊。
    “這也是我要說的。如果隔壁的地方，不把這些廢品收購站清除，那我們也不會買你這塊地。”
    “石總，這話是怎么說的？你不買那塊地，還要管那塊地是干什么的，這有些強人所難了吧？”許鄉~長也有些不高興了，你一下子一半的地皮就不買了，現在又如果那邊不把廢品收購站清除。你這塊地也不買了，哪兒有你這么干的啊。
    “沒辦法啊。許鄉~長，這就是公司的規定。其實我們還有一個折中的辦法，就不知道許鄉~長能否辦得到。”石磊看著許鄉~長神秘的說。
    “折中的辦法？你說說看。”
    “你們把整塊地都算作商住兩用，當然產權還是要七十年，這樣報上去審批會很容易的。我們這也算是幫著政~府做棚戶區改造了，相信你的上級領導。會很痛快同意的。”石磊這才講出他真正的目的，這塊地整體算在一起，才能最賺錢。
    “整塊地都算作商住兩用？這怎么可能？這可是足有七萬多平米啊。”…
    “怎么就不可能？這塊地放在這兒，七萬多平米，能產生多少價值？這要是賣給我們。你們鄉里手里多了那么多錢，用來做什么不行？難道你鄉里不缺錢嗎？”
    許鄉~長心想：鄉里怎么會不缺錢，這過年的時候，那些貧困戶的扶貧款都快拿不出來了。醫院、學校也需要一筆款子，上級就說拿不出錢來，還不是因為他跟領導不親，隔壁鄉怎么就能拿到那么多錢呢？
    “鄉里當然不缺錢，區里對我們鄉還是很照顧的，雖然我們地段偏了一些，但是也沒有說厚此薄彼。”許鄉~長說道。
    “不對吧，我也是做生意的，很明白什么叫錢用在刀刃上。這錢花出去，就是為了看到明顯的效果，或者是能創造更多的價值，或者是能被更多的人享受到帶來的好處。如果區里選擇一視同仁，那么這個領導也沒什么水平，因為這錢要分攤下去，基本上什么事兒都做不成。這撥款多給隔壁鄉，就能給區里帶來很大的效益，隔壁鄉發展起來了，才能輪到你們鄉。”石磊毫不客氣的戳破許鄉~長的謊言。
    “這個，這個，就算是給的少，我們也不缺錢，我們鄉里能夠自給自足。”
    許鄉~長心想，這筆錢如果能到手，就能解了鄉里的燃眉之急，鄉里過年貧困戶的扶貧款，可都是借的，還有醫院、學校、政~府大樓，這些都要修葺，但是不能讓這個石磊知道！
    “是么？我怎么聽說咱們鄉就連過年的時候給貧困戶的扶貧款都是東挪西湊弄到的呢？還有鄉里的醫院、學校都破成什么樣了，就不該拿出一筆錢修一修？教育、文化、衛生方面的投入，這可都是立竿見影的政績啊。”石磊把許鄉~長心里擔心的事兒全說出來了，讓他大吃一驚。
    “好，就算這塊地都能變成商住兩用，七十年產權，但是這么大一塊地，你們什么時