第二十卷 冷眼向洋看世界 第一百六十節 掮客(1/2)
對攤上這種事情葉蔓也是只能大嘆倒霉,可感嘆之余,她也要面對。
怎么來化解遇到的難題,也是她不得不考慮的。
要說玉葉地產和道良地產也只是合作伙伴,裕華天境房地產公司是雙方共同出資合伙的一個項目公司,目的就是在美蘭灣這塊土地上開發裕華天境這個盤,但現在不但道良地產遭遇大*麻煩,陷入困境,而道良地產和玉葉地產合作的這家裕華天境開發的土地也遇上了難題。
這塊土地本來是省里一個事業單位――省化工研究設計院以及其附屬的化工招待所和化工研究設計院數十戶住戶的,土地性質也比較復雜,其中部分土地是屬于國有劃撥土地,還有部分屬于福利房占地,國有土地通過招拍掛改性質被道良地產獲得,而涉及到部分住戶的土地就比較麻煩了。
有幾戶房主一直不肯簽協議,而道良地產又和大部分房主錢了拆遷補償協議,按照時間上來說,道良地產和玉葉地產將在2013年底之前向這些拆遷補償房主交房,所以時間也很緊,但這剩下幾戶釘子戶一直不肯簽協議,這也讓一度以為能夠拿下這幾戶的道良地產進退兩難,于是最后不得不動用了非法手段來解決這幾戶的問題,這幾戶最終還是被拆掉了,但是卻留下了很大的后遺癥。
之前玉葉地產在這方面的情況沒有做足夠的調研了解,不清楚這塊土地還牽扯到這些麻煩事,所以現在被拖了進來。
目前這塊土地涉及到好幾樁刑事案件,昌州市公安局正在調查,同時也還牽扯到有人檢舉化工研究設計院領導收受了道良地產集團賄賂,在為這塊土地拍賣中做了手腳,使得道良地產集團能夠以較低價格拿下了這塊土地,目前省紀委也在就這個情況進行調查。
牽涉到這么多棘手事情,可以想象得到這塊土地的開發將會面臨什么樣的困難,目前這塊土地的基坑開挖已經暫停。這也讓葉蔓心急如焚,這樣拖下去,她也不知道會拖到什么時候,而玉葉地產又能拖得起多久?
葉蔓也了解過道良地產集團的問題。道良地產集團是一個家族企業,雷氏家族老大和老三主要負責經營,據說是雷家老二出了問題,雷家老三是混仕途的,據說是在青溪那邊當了一個縣*委書記。大概是當了縣*委書記還不滿足,還想再往上爬,可能在選舉上做了文章,結果上倒是上了,卻被人告了,很快就被調查,然后就失去了音信。
而道良地產集團這么幾年來的順風順水似乎也就戛然止步了,公安機關和紀委都在對道良地產集團展開調查,而恰恰玉葉地產卻恰恰和道良地產在這塊土地上進行合作,自然也就脫不了身了。
雖然一直在商場上打拼。但葉蔓也知道很多時候商場和官場上是互通的,尤其是達到一定層面之后。
像道良地產集團就不是玉葉地產能比的,論規模道良地產集團2010年銷售收入已經達到了24億,相當于玉葉地產極盛時期2009年的3倍,去年玉葉地產的銷售因為缺乏大盤支撐,銷售收入不過區區5個多億,所以道良地產算得上是昌江省內地產界排名前五的角色了,道良地產的項目不僅限于昌州,也包括宋州、青溪、昆湖等地,但是主要還是以昌州為主。二十多億的銷售收入,在全省也僅次于諸如萬科、保利、恒大、華泰等幾個央企和省屬企業了。
從副駕上拿出一盒卡碧,似乎想要抽一支,但是隨即又放棄了。葉蔓不喜歡抽煙,也很少抽,但是感覺到壓力時,卻想用抽煙來排解,她一直力圖戒掉這個壞習慣,尤其是在還沒有煙癮的時候。她也知道一點真正愛上了這個嗜好,再想戒掉,就不容易了。
電話響起來,葉蔓看了看號碼,接聽。
“王哥,你好,在外邊兒,對,沒事兒,你說,你說,情況怎么樣?”
葉蔓也知道自己的成功帶著某種幸運,能夠在昌州這塊地盤上做到一年幾個億的銷售收入,尤其是搞房地產這一塊,沒點兒底蘊不行,但是話又說回來,葉蔓覺得自己在底蘊上還真的有些欠缺。
如果2005年到2008年自己的發展是借助了一個貴人,父親的一位高中同學在昌州市政府擔任秘書長,給了她不少幫助,但是現在這位貴人去年已經退了二線,到昌州市政協去當副主席兼秘書長去了。
雖然都是秘書長,甚至還是副主席,升了一級,但是其影響力就不可同日而語了,所以她覺得2009年也許就成了玉葉地產最輝煌的一年,她也擔心玉葉地產不會就此走下坡路,所以才會對道良地產提出的相對苛刻的合作方案最終同意,就是想要努力搏一把,沒想到卻一頭栽進了這樣大一個坑里。
現在的葉蔓有些彷徨無助,不知道該如何是好,她甚至不知道自己該怎么來應對這個局面,她第一次發現自己在面對復雜詭譎的生意場之外的局面竟然如此孱弱,以至于找不到正確有效的方式來解決問題。
公司副總給她介紹了這位王哥,大概是掮客類型的角色,據說能量很大,在省里邊很有關系,能夠幫自己疏通渠道解決問題。
因為從各個方面反饋回來的消息證明動道良地產乃至雷氏家族,應該是省里推動的,否則以道良地產集團在昌州市的影響力,
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