readx;陸擁軍對(duì)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)上的敏感度還是很強(qiáng)的，房地產(chǎn)行業(yè)的迅猛發(fā)展以及對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的巨大擠壓效應(yīng)已經(jīng)開始顯現(xiàn)出來了。
    標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械工業(yè)集團(tuán)雖然是昌州市經(jīng)開區(qū)的重點(diǎn)扶持企業(yè)，但是在獲得融資貸款上依然相對(duì)困難，比起昌州市那些房地產(chǎn)企業(yè)來，標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械工業(yè)集團(tuán)廠房設(shè)備等固定資產(chǎn)作為抵押物像銀行貸款時(shí)往往都是大打折扣，而且要求條件很多，這也讓陸擁軍倍感心酸。
    而房地產(chǎn)企業(yè)卻不一樣，他也有一些房地產(chǎn)行業(yè)的朋友，隨隨便便拿一塊地做一個(gè)評(píng)估，就能輕而易舉的拿到貸款，而且各家銀行也是趨之若鶩，因?yàn)樗麄兌贾乐灰貕K一旦被開發(fā)起來，房屋結(jié)構(gòu)尚未封頂，這邊預(yù)售就可以開始搞起來，回款速度那是相當(dāng)?shù)目?，根本不?dān)心企業(yè)貸款還款問題，而像標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械工業(yè)集團(tuán)這些制造型企業(yè)就不一樣，市場(chǎng)上的激烈競(jìng)爭(zhēng)，使得有些時(shí)候難免銷售回款會(huì)出現(xiàn)延遲，但是在銀行那邊要想續(xù)貸就需要面臨很苛刻的要求，甚至?xí)灰蟊仨毾刃羞€清楚之后再來談其他。
    像標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)機(jī)械集團(tuán)畢竟屬于華民系企業(yè)，有民生銀行和華民銀行兩大金融機(jī)構(gòu)的鼎力支持，倒還不虞資金問題，但是像昌州經(jīng)開區(qū)的不少企業(yè)就經(jīng)常面臨流動(dòng)資金困難的難題，而有時(shí)候缺過橋貸款，就不得不去找民間融資，也就是俗稱的高利貸，而一旦遇上意外高利貸還不上，一家企業(yè)很快就會(huì)被高利貸逼得破產(chǎn)轉(zhuǎn)手。
    陸擁軍的有感而發(fā)也引起了陸為民和陸志華的共鳴，無論是風(fēng)云通訊還是健力寶，在融資上即便是有民生銀行和華民銀行的支持，但是與世紀(jì)風(fēng)云相比，就顯得復(fù)雜許多，世紀(jì)風(fēng)云無論是在滬上還是在杭州，隨隨便便一塊地。只要立項(xiàng)開建，要想拿到貸款相當(dāng)輕松，相比于像風(fēng)云通訊和健力寶這樣在業(yè)界內(nèi)聲名赫赫的企業(yè)，世紀(jì)風(fēng)云的資金寬裕程度反而要遠(yuǎn)勝于風(fēng)云通訊和健力寶。這不能不說是一個(gè)值得反思的問題。
    陸為民也聯(lián)想到了前一段時(shí)間自己和藍(lán)島最大企業(yè)――海特集團(tuán)董事長(zhǎng)的對(duì)話，也談到了目前制造企業(yè)面臨的巨大生存危機(jī)。
    海特集團(tuán)是目前國內(nèi)最大的白電企業(yè)，同時(shí)也是堅(jiān)定不移走國際化道路的家電企業(yè)，這一點(diǎn)上陸為民也是極為欣賞，相比于國內(nèi)家電企業(yè)還在熱衷于進(jìn)一步擴(kuò)大制造規(guī)模。通過規(guī)?；瘉韷嚎s成本，以求最大限度擴(kuò)張市場(chǎng)時(shí)，海特已經(jīng)把目光投向全球，尤其是歐美發(fā)達(dá)國家的市場(chǎng)。
    但是歐美市場(chǎng)不是那么容易打入的，海特從1999年就開始在美國建廠拓展市場(chǎng)，但是舉步維艱，歐美市場(chǎng)成熟度很高，客戶品牌忠實(shí)度很高，海特要要打響自身品牌其難度可想而知。
    2005年，海特看準(zhǔn)美國第三大家電巨頭美泰出現(xiàn)經(jīng)營困難。準(zhǔn)備收購美泰，最初競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手是里普伍德控股集團(tuán)，海特出價(jià)高于里普伍德控股集團(tuán)，眼看即將勝出，卻遭遇美國最大家電巨頭惠而浦的狙擊，最終敗于惠而浦。
    海特的老總在和陸為民談及海特與惠而浦交鋒時(shí)，也頗有感觸，雖然說敗于惠而浦不完全是資金因素，但是毫無疑問惠而浦與海特的交鋒是得到了美國國內(nèi)政府和相關(guān)金融機(jī)構(gòu)的鼎力支持的。
    美國聯(lián)邦貿(mào)易委員會(huì)在海特與里普伍德控股集團(tuán)對(duì)陣時(shí)就明顯傾向于里普伍德控股集團(tuán)，作出了有利于里普伍德控股集團(tuán)的裁定。在海特出價(jià)明顯高于里普伍德控股集團(tuán)之后才算罷手，后來惠而浦出手，最終擊敗海特。
    而海特在參與競(jìng)購美泰時(shí)卻基本上沒有能夠得到國內(nèi)金融機(jī)構(gòu)的支持，更不用說國內(nèi)政府的支持。這也使得海特在對(duì)陣惠而浦時(shí)缺乏足夠底氣，最終經(jīng)過深思熟慮之后不得不放棄收購。
    即便是像海特這樣在國內(nèi)赫赫有名的頂級(jí)企業(yè)，一樣在獲得金融機(jī)構(gòu)的支持上沒有太多的優(yōu)勢(shì)，而制造業(yè)的利潤(rùn)率在當(dāng)前房地產(chǎn)狂潮下顯得微不足道，甚至有些可笑，這也是像海特和海欣這樣的大型制造業(yè)企業(yè)一方面雖然沒有放棄自身在制造業(yè)的投入。卻又都忍不住把手伸進(jìn)了房地產(chǎn)行業(yè)，像海特地產(chǎn)和海欣地產(chǎn)現(xiàn)在都已經(jīng)是藍(lán)島本地舉足輕重的房地產(chǎn)巨頭。
    對(duì)這一點(diǎn)陸為民雖然不太認(rèn)同，但是也能理解，畢竟房地產(chǎn)行業(yè)的利潤(rùn)實(shí)在太豐厚了，豐厚得讓其他行業(yè)的利潤(rùn)相形見絀，而房地產(chǎn)行業(yè)準(zhǔn)確的說又是一個(gè)不太需要太多核心技術(shù)的行業(yè)，只要你有足夠資金和人脈，你基本上就可以打開局面了，這樣也難怪像海特/海欣這樣的企業(yè)大舉進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)了，起碼也能對(duì)制造業(yè)起到一個(gè)反哺作用。
    像海特這樣的頂尖企業(yè)在制造業(yè)本行中融資都不易，反倒是在進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)中融資更容易了，這也就形成了一個(gè)鮮明對(duì)比，不能不說是一個(gè)悲哀。
    “國家在產(chǎn)業(yè)政策上還是有些問題的，這體現(xiàn)在諸多方面，制造業(yè)面臨的困境在中小企業(yè)上更為明顯，銀行在放貸時(shí)有明顯的傾向性，當(dāng)然這也和它們面臨的盈利壓力有關(guān)，但歸根到底，還是國家沒有建立起一個(gè)相對(duì)完善的融資體系，尤其是對(duì)中小企業(yè)來說，怎樣更為便捷的獲得融資，這是一個(gè)最大問題，解決不了這個(gè)問題，中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展就始終有這個(gè)短板。”陸為民有感而發(fā)。
    三個(gè)人都算是在一方領(lǐng)域有些造詣了