陸為民的調研之旅帶來的影響和觸動是顯而易見的，無論是區縣，還是各部門，都像是被猛捅了一下的馬蜂窩，頓時躁動起來了。
    關于宋城和沙洲兩個區的論述在市委出臺的發展綱要中是最厚實的，也最為引人注目。
    在發展綱要中，宋州市委提出了要將宋城和沙洲建設成為整個宋州市的核心功能服務區，要大力發展以房地產業、金融服務業、商貿流通業、文化藝術產業、大旅游業（含餐飲業和酒店服務業）、醫療服務業、教育服務業為主的七大產業為主第三產業，同時通過第三產業的發展來服務和輻射全市和整個昌北地區乃至整個昌鄂皖結合部以及長江中游地區。
    直接把房地產業寫入了宋城和沙洲發展規劃綱要，這還是第一次，而且如此旗幟鮮明的排在了首位，也顯示出了宋州市委要全力打造主城區的決心。
    就目前宋州來說，房地產業說是一個支柱產業不為過，伴隨著宋州經濟的不斷崛起，整個城市化進程也在迅速提速，而老城區固有風貌的保留固然使得宋州古都風韻猶存，但是也帶來了一些問題，那就是日益膨脹的城市人口對住房改善的需求。
    南城新區的建設啟動也是陸為民提前布下一招棋，拉動了整個宋州市區向南延伸發展，而隨著宋州實體工業經濟的蓬勃發展，與幾年前相比，宋州經濟實力已經翻了兩番以上，人民生活水平明顯提高，住房體制改革和城市化進程帶來的巨大需求，再加上宋州提出了要打造昌鄂皖結合部和長江中游地區的核心節點城市這一口號，宋州城市人口也會有一個巨大增長期，這也加劇了對住房的需求。
    這種情況下，房地產業毫無疑問的會成為一個支柱型的產業。事實上陸為民也很清楚，別說像宋州這樣市區人口現在就已經過了百萬的城市，整個中國大地上在今后幾年里都會把房地產業視為支柱產業，而這種趨勢一直到2012年前世中陸為民黯然離世時仍然沒有任何改變，雖然陸為民也認為這種趨勢不可能一直持續下去，但是他預計十年內這個產業都仍然會保持著一個高速增長期。
    雖然前世中網絡上對國家把房地產業納入了支柱產業這一做法頗多詬病，認為這推高了房價，但是作為一級官員，陸為民卻很清楚，在當時那種環境下。沒有人可以逆轉這個潮流。
    實事求是的說，當時把房地產業列入支柱產業也是符合發展現實需要的，只不過很多地方政府在發展房地產業上逐漸變成了過于依賴包括土地出讓在內的整個大房地產業帶來的收益，使得房地產業成為了地方政府的尾大不掉的隱痛，而當經濟危機來襲時，地方政府感受到的寒意就更濃罷了。
    《宋州市委關于宋州未來三到五年經濟發展綱要》這一論述一出來，就在全市引起了巨大震動。
    這個論述相當詳盡，除了總綱外，還分別對各個區縣做了分述。這個分述也結合了各區縣自己的一些規劃和構想，然后糅合到了市里的通盤考慮中，形成了這份綱要。
    應該說這份綱要在很大程度還是尊重了各區縣的很多構想，所以一出爐之后。就在各區縣里引發了熱議。
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    齊蓓蓓已經聯系過幾次了，但是一直沒有得到回應。
    她知道陸為民現在身份不一般了，像自己這種小角色，要想面見陸為民的難度有多大。但是她卻沒辦法。
    至于說幾年前那一夜的一幕根本上不得臺面，齊蓓蓓還沒有天真到覺得有那么一層關系自己就可以恃寵而驕。
    她也清楚陸為民現在的確很忙，做為市委書記。十二個區縣的黨政一把手，再加上幾十個局行部委的一把手，還有那么都大中企業，這些人要想面見陸為民一談，時間上都得要擠了又擠，約了又約，像自己這樣冒昧的去打電話已經有些唐突了。
    可錢瑞平已經問過自己兩次了，什么時候能夠找機會拜訪陸為民，可哪有這么簡單？
    陸為民那個新秘書的口氣始終很溫和，態度也很好，每一次都是很認真的記下了自己的情況，然后表示會告訴陸書記，但是就再沒有了回音。
    齊蓓蓓知道自己在市里邊底子太淺了，可以說除了招商局局長孫桓和現在在葉河當常務副縣長的錢瑞平外，她能夠搭上線的領導干部還真沒有兩個。
    錢瑞平對自己一直很器重，雖然自己到了招商局，但是錢瑞平仍然對自己幫助不小，每一次到局里來談工作或者辦事，只要有機會，都要在領導面前表揚自己幾句，如果有飯局，也會把自己專門叫上，否則像自己這種毫無背景的角色，再怎么努力，也不可能這么快就能走上招商二科科長的位置。
    別小瞧這個科長的位置，招商局雖然小，但是這卻是一個實打實的科級干部，自己才29歲，如果能夠在兩三年內再上一步，也就是副處級干部，不敢說是全市最年輕的處級干