這一線(xiàn)是我們豐州老縣城的棚戶(hù)區(qū)，房屋建筑結(jié)構(gòu)和電氣線(xiàn)路老化嚴(yán)重，幾乎全部都是平房，但是區(qū)位很好，土地資源利用率低下，這一塊如果能夠通過(guò)一環(huán)路改造納入進(jìn)來(lái)，可以徹底解決這一區(qū)域的拆遷新建，不是你也說(shuō)做到前面始終贏(yíng)得主動(dòng)，我在琢磨著，西邊我們搞得如火如荼，但是那主要還是以吸引外來(lái)投資者在我們西部的工業(yè)集中區(qū)投資建廠(chǎng)為核心，同時(shí)以市級(jí)四大班子和行政機(jī)構(gòu)搬遷來(lái)推動(dòng)城市中心西遷，但是城市的人氣聚集并不一定以城市政治中心轉(zhuǎn)移為轉(zhuǎn)移，東城這邊始終是最重要的城市居民區(qū)，而解決這一部分居住條件落后的群體住房問(wèn)題，既能改善百姓生活，同樣有利于土地資源集約化使用，還能進(jìn)一步提升城市形象品位，挖掘土地商業(yè)價(jià)值，一舉多得，何樂(lè)而不為？”
    “何樂(lè)而不為？”陸為民被呂騰的問(wèn)話(huà)氣樂(lè)了，“這話(huà)你來(lái)問(wèn)我？應(yīng)該我來(lái)問(wèn)你才對(duì)，向東推進(jìn)一公里，你應(yīng)該清楚這又需要多投入建設(shè)資金？規(guī)劃需要重建，時(shí)間趕得及？這還不說(shuō)相當(dāng)于重建一條東一環(huán)，這投入上怎么說(shuō)？好，就算是你所說(shuō)的那些天花亂墜的好處都是事實(shí)，問(wèn)題是我們現(xiàn)在的財(cái)政支撐得起么？”
    呂騰并沒(méi)有被陸為民的反問(wèn)給嚇到，不慌不忙的道：“市長(zhǎng)，這些我都考慮過(guò)，也和老邢探討過(guò)，但是這片區(qū)域的開(kāi)發(fā)意義重大，對(duì)于東部城區(qū)的建設(shè)有很大的推進(jìn)作用，我們先前對(duì)城東這邊的確是有些輕忽了，但亡羊補(bǔ)牢，未為晚矣，我和老邢商量過(guò)，還是先動(dòng)補(bǔ)充線(xiàn)路，這邊難度更小，尤其是拆遷上幾乎可以忽略不計(jì)，這邊先建，然后再來(lái)和三門(mén)碑和陳官集這邊慢慢搞水磨工夫，三個(gè)月不行，就半年，半年不行就一年，相信那些企業(yè)和個(gè)人在看到補(bǔ)充線(xiàn)路這邊進(jìn)度越快，他們就越心慌，這也有助于我們達(dá)成協(xié)議，完成拆遷后，如果一時(shí)間沒(méi)有資金來(lái)啟動(dòng)，可以考慮通過(guò)商業(yè)化開(kāi)發(fā)來(lái)解決，也可以暫時(shí)放一放，根據(jù)目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，放一放未必不是一件好事。”
    “嗯，那拆遷的老百姓怎么解決？一直租房？”陸為民立即問(wèn)道：“如果老百姓一直租房，而他們?cè)瓉?lái)的居所一直未開(kāi)發(fā)，那么等到土地價(jià)值升值了，他們內(nèi)心的不平衡就會(huì)釀成反悔沖動(dòng)，甚至出現(xiàn)重新返回的問(wèn)題，很麻煩，宋州已經(jīng)出現(xiàn)了這種情況，進(jìn)退兩難。”
    “這是我想向你匯報(bào)的第二個(gè)問(wèn)題，我們市里邊是不是可以考慮先建后遷的問(wèn)題。”呂騰目光中閃動(dòng)著一抹光芒，“這個(gè)問(wèn)題我早就在考慮了，但是一直沒(méi)有考慮成熟，也沒(méi)有合適機(jī)會(huì)，但是這一次我覺(jué)得可以先行試一試。”
    “先建后遷？”陸為民心中也是一陣敞亮，這家伙果真是有些思想，這種做法一直到多年以后才開(kāi)始在各地零星有試點(diǎn)，但是不能不承認(rèn)這種先建后遷可以有效的避免很多麻煩，解決很多問(wèn)題。
    “對(duì)，先建后遷。”呂騰也觀(guān)察到陸為民目光中的亮色和嘴角笑意，意識(shí)到這位市長(zhǎng)也應(yīng)該是在這個(gè)問(wèn)題上早就考慮過(guò)了，英雄所見(jiàn)略同大概就是這個(gè)意思吧？
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