呂騰的臉色也很復(fù)雜，似乎是對這個問題很難做出決定，好一陣后，呂騰才做出一個重大決定般的問道：“市長，你是打算把四大班子全部賣掉？”
    “什么話？”陸為民笑罵，“我把四大班子全部賣掉？是把四大班子現(xiàn)在的辦公用地出讓好不好？”
    呂騰也啞然失笑，自己有些過于緊張了，“嗯，一樣，一樣，意思您明白就行，真要把這四塊地全部賣掉？”
    市政府這塊地最大，也就是原來的豐州地區(qū)行署大院，足足有一百一十畝左右，市委只有四十畝，而市人大市政協(xié)都比較小，三十畝地，但是市人大市政協(xié)是連在一塊兒的，只有一道鐵籬笆隔開，甚至還在中間開了一道小門，可以互通。!.!
    這四塊地都是豐州成立地區(qū)時選址建設(shè)的，都緊鄰豐江和東灃河交匯處，江畔綠化和江岸景色融為一體，風(fēng)景絕佳，交通方便，市政府是六層樓大樓，，市委只有三層樓，而市人大市政協(xié)則是二層小樓，院落不小，占地甚廣，綠植優(yōu)美，但是建筑面積卻不算大。
    “二百一十畝地，按照目前同等區(qū)域的地價，如果改變性質(zhì)成為商住用地，六十萬到八十萬一畝還是比較有把握的，如果擱一擱，熬一熬，沖到九十萬到一百萬每畝也不是不可能，也就是說如果我們連帶著上邊的建筑物一塊兒，賣上一點五個億應(yīng)該把握比較大?！标憺槊翊炅舜晔?，臉上露出詭異的笑容，“當(dāng)初豐州地區(qū)成立，這里還是一片荒地，從征地到建成，整個花費多少？據(jù)我所知，一千二百萬都不到吧？這才多少年，就翻了十多二十倍了。千值萬值啊?！?
    看見陸為民的表情，何學(xué)鋒和呂騰身上都是一陣惡寒，這位現(xiàn)在是真的鉆進錢眼里去了。
    何學(xué)鋒忍不住吞了一口唾沫，訕訕地道：“市長，把四大班子現(xiàn)在的辦公地都賣了，只怕我們都得要被口水給淹死了，門兒都不敢出了。”
    “怕什么？賣了錢我們又沒有那一分一文，審計部門可以審計，人大政協(xié)可以監(jiān)督，看看錢用在什么上去了。甚至還可以拿出來公示嘛，心底無私天地寬，我覺得這也許是一件好事?！标憺槊窈芴谷?，“我考慮的還不僅僅是四大班子辦公場所和用地，市財政局、市委黨校、市教育局和教科所，市財干校、市農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)中心這些位置很好占地不小而且建筑物利用率也不高的地方都要考慮把土地性質(zhì)轉(zhuǎn)變之后出讓，這些地方地理位置都相當(dāng)好，位于老城區(qū)，不是靠著豐江。就是鄰著東灃河，地價起碼都是在五十萬以上，我初步算了一下，光是這幾處地方占地起碼都是在三百畝地以上。而且都還緊鄰著，很適合連片開發(fā)，算是房地產(chǎn)開發(fā)商的最愛，如果賣得好。這三百畝土地起碼也能有個一點五個億左右。”
    何學(xué)鋒再也忍不住了，“市長，您這一張口把這些都賣了。那現(xiàn)在這些單位怎么辦？”
    “重新征地修啊，市委黨校當(dāng)然要跟著市委走，市財政局難道不跟著市政府走，財干校不跟著財政局走？教育局和教科所以及農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)中心不一樣？現(xiàn)在雙廟和伏龍這邊土地才多少錢一畝？工業(yè)用地就幾萬塊錢一畝，商住用地也不過一二十萬，豐州撤地建市本身省里就批給市里邊不少用地，當(dāng)然要好好用起來，雙廟和伏龍現(xiàn)在正在進行大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，西灃河兩岸，豐江西岸，都是位置優(yōu)越、風(fēng)景上佳的一等口岸，現(xiàn)在欠缺的也就是人氣，而人氣怎么來？靠時間積淀，靠投資拉動，靠企業(yè)發(fā)展聚集，而還有一點，就是政府的支持促成，政府將行政機關(guān)搬遷到那邊，其實就是最有力的一種手段，利用行政中心的搬遷來支持扶持，這也是政府可資利用的資源?！?
    陸為民說得理直氣壯，“同樣三百畝地，賣了也許就能賣到一點五個億，而這些單位部門放在雙廟或者伏龍這邊，同樣大小的面積，土地可以劃撥，成本幾乎可以忽略不計，就算是修建成本算下來，不但可以修的更好更大，而且也頂多不過三四千萬頂天了，財政可以盡落一個億，而且更為重要的是政府行政中心的轉(zhuǎn)移對老城區(qū)那邊影響不大，甚至可以說還可以緩解那一片的交通擁堵壓力，但是對江西新城區(qū)這邊的發(fā)展助推作用有多大，從某種意義上來說，這又相當(dāng)于一個大項目的投資，同時還能拉動建筑業(yè)的發(fā)展，可以說是一舉三得，皆大歡喜，我覺得這種方式非常適合現(xiàn)在的豐州?！?
    陸為民把算盤大得很精，而且胃口極大，不但四大班子的辦公地點要搬遷到江西，而且流露出來的意思除了他剛才點到的這些部門單位外，甚至還有可能繼續(xù)要把其他一些行政部門搬遷到江西，這樣一出騰籠換鳥，騰出來的土地只需要改變土地性質(zhì)，其帶來的收益簡直是難以想象的，尤其是對目前豐州如此拮據(jù)的財政來說簡直就是雪中送炭。
    在座的眾人都知道陸為民的想法，騰籠換鳥，能為財政騰挪出起碼兩個億的資金出來，而這兩個億對其他地市來說，也許算不上什么，但是對于現(xiàn)在因為“無節(jié)制”的推進豐江以西地區(qū)的公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)讓導(dǎo)致資金極度饑渴的豐州來說，那就真的不是一根救命稻草那么簡單了，而是一盤扎扎實實的大餐了。
    問題是要做這種事情實在太招人恨了。
    現(xiàn)在豐州市委市