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第十一卷 萬木霜天紅爛漫 第一百零八節(jié) 手機制造(1/2)
蕭勁風(fēng)的介紹讓在座的眾人都是聽得心潮澎湃。
三姝酒店的快速擴張發(fā)展是建立在良好的效益之上的,無論是一線城市還是二線城市,對于經(jīng)濟型連鎖酒店的需求都處于方興未艾的旺盛階段,蕭勁風(fēng)在選擇店面地址時都特別注意,要么就是位于通往火車站、機場的交通要道附近,要么就是地處主要商業(yè)區(qū)附近的街區(qū),經(jīng)濟型酒店在選址上特別注重,尤其是還處于發(fā)掘市場階段。
每一個店面的開張都基本上能在很短時間內(nèi)就實現(xiàn)百分之七十到八十的入住率,口岸好一些的,平均入住率達到百分之九十也不足為奇,這也是蕭勁風(fēng)信心十足的底氣。
按照目前的架勢,三姝連鎖酒店管理有限公司去年營業(yè)額突破了一千六百萬元,利潤高達六百多萬,而隨著店面在98年底就要突破三十家,客房總數(shù)達到3600間,98年營業(yè)額預(yù)計將實現(xiàn)翻番達到四千萬元以上,而在99年營業(yè)額要力爭實現(xiàn)八千萬元,到2000年要力爭實現(xiàn)一億五千萬元的營業(yè)額,也就是說要爭取每年三姝酒店的營業(yè)額都要實現(xiàn)翻一番的任務(wù),當(dāng)然要完成這個任務(wù)也需要每年都實現(xiàn)大投入開設(shè)新店這一戰(zhàn)略布局。
陸為民一直以一種相當(dāng)?shù)坏膽B(tài)度在看待三姝的發(fā)展。
經(jīng)濟型酒店雖然已經(jīng)被國內(nèi)所接受,但是發(fā)展的潛力仍然還沒有被包括業(yè)界在內(nèi)的大多數(shù)人所意識到,這種刪除了三星級酒店的那些不必要的附屬設(shè)施主要以提供簡約舒適的客房服務(wù)為主的酒店成長空間有多么大還不被很多人認(rèn)識,即便是如錦江之星這樣的先行者也還在蹣跚學(xué)步的進入這個領(lǐng)域,遠不及三姝的發(fā)展速度,蕭勁風(fēng)剛才的話不過是危言聳聽,故意給在座眾人提醒,要大家引起足夠重視罷了,陸為民記憶中經(jīng)濟型酒店的快速爆發(fā)增長要到了2003年之后才會開始進入**,而在此之前,都還是不溫不火循規(guī)蹈矩的發(fā)展。
但是現(xiàn)在有三姝酒店這個蝴蝶振翅,陸為民也無法預(yù)料像錦江之星的發(fā)展會不會提速,如家、漢庭這一類的經(jīng)濟型酒店會不會提前加入,但是陸為民覺得蕭勁風(fēng)這種未雨綢繆的危機意識令人激賞,始終確立一個目標(biāo)最為敵人絕對沒有錯,這樣只會讓自己不敢輕忽懈怠。
“蕭總,三姝酒店的效益的確令人心動,但是三姝酒店在開設(shè)新店上的投入也是讓人側(cè)目啊?!绷宙矛F(xiàn)在是華民集團的總經(jīng)理助理,主要負(fù)責(zé)投資和財務(wù)審計,三姝連鎖酒店管理有限公司隸屬于風(fēng)華實業(yè)集團,而華民集團又是風(fēng)華實業(yè)的大股東,所以作為大股東的財務(wù)和投資的負(fù)責(zé)人,她也不得不提醒蕭勁風(fēng)。
“這是不可避免的,現(xiàn)在經(jīng)濟型酒店說難聽一點,還處于圈地?fù)屨际泻团囵B(yǎng)品牌影響力與客戶忠誠度的野蠻生長時期,誰能搶先一步,就能在日后的發(fā)展中獲得先機?!笔拕棚L(fēng)也非昔日吳下阿蒙了,對于林婷的質(zhì)疑也是毫不客氣:“風(fēng)華實業(yè)對三姝連鎖酒店的投入實際上并沒有大家看到的那么大,三姝97年主要還是依靠自身的積累和貸款在進行擴張發(fā)展,但是今年很關(guān)鍵,三姝計劃也要在今年在開設(shè)門店上有比較大的跨步,所以需要比較大的投入,我想這一點也是可以理解的?!?
“但我聽陸總說風(fēng)華今年在房地產(chǎn)開發(fā)上也準(zhǔn)備有所動作,這種情況下,風(fēng)華實業(yè)在資金流上會有多大的缺口?”林婷并不為蕭勁風(fēng)有些火氣的言語所影響,依然冷靜無比的質(zhì)詢。
蕭勁風(fēng)一怔。
陸為民給他的提醒是新一屆中央政府組成以后,肯定會有一些大動作出來,其中最有可能的就是住宅商品化,這會給房地產(chǎn)市場帶來一個前所未有的發(fā)展契機,加上國家工業(yè)化和城鎮(zhèn)化大潮正在緩緩啟動,未來十到二十年將會迎來一個房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的黃金時期。
風(fēng)華實業(yè)的本份兒是房地產(chǎn)。
因為房地產(chǎn)做不動,憋得蕭勁風(fēng)都快喘不過氣兒來,蕭勁風(fēng)才百無聊賴的看上了三姝客棧,也才有了現(xiàn)在的三姝連鎖酒店。
至今風(fēng)華實業(yè)手上還有一個已經(jīng)開發(fā)出來的盤,一塊尚未開發(fā)的地,如果真的如陸為民所推測的那樣房地產(chǎn)市場會進入一個黃金時期,風(fēng)華實業(yè)沒有理由不把本份兒做起來。
但是房地產(chǎn)也一樣是個燒錢的行道,如果風(fēng)華實業(yè)既要在三姝酒店的擴張上加大投入,那么在風(fēng)華實業(yè)的房地產(chǎn)本份兒上,資金就不可避免的會繃緊了,還能不能有所動作,就很難說了。
看林婷把蕭勁風(fēng)給問住了,陸為民也暗笑,蕭勁風(fēng)是個不服輸?shù)娜?,三姝的發(fā)展勢頭相當(dāng)好,當(dāng)然不可能擱下,但是風(fēng)華實業(yè)在房地產(chǎn)上也有一些基礎(chǔ)了,不可能就此打住,如何選擇就是個問題了。
陸為民對這些不太關(guān)心,這年頭可以算得上是中國經(jīng)濟發(fā)展最為順風(fēng)順?biāo)臅r候了,只要不是太蠢,像上了道的三姝也好,蓄勢待發(fā)的風(fēng)華地產(chǎn)也好,都可以在這一輪中國經(jīng)濟發(fā)展大潮中賺得缽滿盆滿。
蕭勁風(fēng)和林婷立即就爭論起來了,陸志華沒有加入二人的爭論,而是問起齊鎮(zhèn)東的想法。
風(fēng)云通訊服務(wù)有限公司現(xiàn)在可以說已經(jīng)進入了最盛時期,就連齊鎮(zhèn)東自己都要承認(rèn)陸為民對尋呼臺日后發(fā)展的判斷,伴隨著手機開始普及,尋呼臺的利潤點會迅速黯淡下來
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