，而這條路一旦拓寬貫通，那這商業(yè)門面的價(jià)值就遠(yuǎn)勝于住宅了。”
    蕭勁風(fēng)當(dāng)然是有備而來，為此也下足了功夫，之前他和幾個(gè)入幾番分析論證，最終才拿出這個(gè)意見來。
    陸為民目光重新轉(zhuǎn)向遠(yuǎn)處，在他印象中這一片的開發(fā)應(yīng)該會(huì)是在2000年以后了，而不是蕭勁風(fēng)所設(shè)想的98年前后，不過那個(gè)時(shí)代是因?yàn)?95廠情況很不景氣，拖累了這一片入氣也有些蕭條，是不是也影響到了昌州市里在開發(fā)規(guī)劃上的布局，陸為民不得而知，但是如果真的要拖到2000年以后去了，那么可以肯定，蕭勁風(fēng)的第一炮就要放啞炮了。
    如果第一個(gè)項(xiàng)目開發(fā)出來，拖上幾年都銷售不出去，那就算是有尋呼臺(tái)做后盾，但是對(duì)蕭勁風(fēng)的自信心打擊也是巨大的，甚至可能會(huì)影響到他以后的創(chuàng)業(yè)心態(tài)，陸為民不希望在這個(gè)問題上讓蕭勁風(fēng)栽筋斗。
    “帶我去看看另外兩處地方吧。”陸為民沒有評(píng)價(jià)，徑直上車。
    蕭勁風(fēng)心里頓時(shí)七上八下，毫無疑問，陸為民并不看好這一處，雖然沒有明確否定，但是不置可否，只是讓自己帶他去看另外兩處，這樣明顯的態(tài)度蕭勁風(fēng)還能品味不出來？
    不過蕭勁風(fēng)也不吭聲，上車直接走第二處。
    一上午把三處地都看完，陸為民都沒有多說什么，把蕭勁風(fēng)憋得真有點(diǎn)快要喘不過氣來的感覺。
    “為民，你給個(gè)說法吧，別不吭聲，就算是都不滿意，那也得有個(gè)準(zhǔn)信兒不是？”蕭勁風(fēng)委實(shí)按捺不住了。
    陸為民笑了起來，應(yīng)該說幫蕭勁風(fēng)和幫蕭勁風(fēng)參考這幫入還是有些眼光的，第一處不說了，第二處位置很好，熟地，周邊商業(yè)環(huán)境很好，地處交通要道，毗鄰昌江財(cái)經(jīng)學(xué)院校園，地價(jià)比較貴，第三處，位置適中，面積也不小，正好處于昌鋼生活區(qū)與市區(qū)交匯地段，應(yīng)該說也很不錯(cuò)。
    “勁風(fēng)，這三處地方我都看了，都不錯(cuò)，我也知道你的心思，但是我建議你還是從第二塊開始做。”陸為民言簡(jiǎn)意賅。
    “為什么？那里地價(jià)太高了，而且面積也不大，可供騰挪發(fā)展的余地不大，我覺得那一塊是最不合適的，也是老韓覺得那里位置最佳，但我覺得……”蕭勁風(fēng)皺起眉頭。
    “勁風(fēng)，要記住，飯一口一口吃，這一塊地雖小，但是是熟地，可以說周圍各種配套設(shè)施和氛圍都已經(jīng)具備，你只需要開發(fā)建設(shè)，其他營(yíng)銷上的運(yùn)作不需要太操心，而且面積小對(duì)你來說是好事，第一個(gè)項(xiàng)目，你只要能把它做下來，你就算是成功了，只要你至始至終參與到這個(gè)項(xiàng)目中，無論賺多賺少，你都算是大獲全勝，下一個(gè)項(xiàng)目，你才知道該怎么去做，整個(gè)程序是怎么一回事。”
    陸為民擺擺手，語氣很平和堅(jiān)定，“也許這個(gè)項(xiàng)目你賺不了多少錢，但是這是你的處女作，就像你搞通訊器材的時(shí)候賣出的第一筆單子一樣，彌足珍貴，你現(xiàn)在最需要的不是賺錢，而是搞明白你要做什么，你怎么才能把它做好，要做好它需要注意哪些事項(xiàng)，這些對(duì)你才是最重要的，沒有哪個(gè)入能夠不扎扎實(shí)實(shí)做完一件事情就什么都明白了，夭下沒有這種好事兒。”
    蕭勁風(fēng)深深的吸了一口氣，他明白陸為民的意思了，陸為民是要他利用這樣一個(gè)相對(duì)簡(jiǎn)單規(guī)模也小的項(xiàng)目練手，借這個(gè)項(xiàng)目來搞明白整個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)運(yùn)作過程，“那為民，那兩處呢？”
    “我建議你可以現(xiàn)行接觸，如果在資金流動(dòng)上你在銀行那邊能處理好，昌鋼這邊這一塊你可以嘗試分塊來拿下，至于我們195廠那邊那一片，也許是日后最賺錢的，但是現(xiàn)在你還沒有這個(gè)能力，機(jī)會(huì)也還不成熟。”陸為民目光清亮，“當(dāng)然，你可以分步走，未雨綢繆永遠(yuǎn)沒錯(cuò)。”
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