第378章大型居民區(qū)(1/2)
要做出劃分,同時也要照顧到私密性,這里面的事太多了,也亂的麻煩。
“我要沒記錯的話,居民區(qū)現(xiàn)在有五個?”
“正確的說是四個半,大型居民區(qū)扶海,隆海,每區(qū)三十五棟住宅,鑫海,福海每區(qū)十五棟,最后景海為大型居民區(qū),現(xiàn)已建成七棟,未來還要建造二十三棟!”解縉補充道。
根據(jù)三年前朱允熥做出的新城規(guī)劃,大型居民區(qū)針對于普通百姓,中型針對督辦級一下官吏,小型不設(shè),督辦級以上入別墅區(qū),級別越高住宅環(huán)境越好。
捎帶一番思索,朱允熥開口道,“景海的七棟就不抽了,建成之后歸入下一批!”
聞言,眾人先后點頭。
“扶海,隆海,一層計十兩白銀一戶,二層計八兩白銀一戶,三層計六兩白銀一戶。
鑫海,福海,一層計十五兩,二層計十二兩,三層計十兩!
回遷居民名額作價十兩,可選擇扶海,隆海社區(qū),以及鑫海,福海兩社區(qū)中的三層房屋。
正丁級督辦名額作價二十兩,從丁級督辦級名額作價十五兩,下丁級督辦名額作價十二兩,皆可任意選擇四大居民區(qū)各樓層,抽簽之后視結(jié)果,以現(xiàn)銀方式進行差補多退,若不滿意可放棄抽簽結(jié)果!
另放三百個名額給予普通百姓,擁有積分,三等功,軍屬優(yōu)先。
最終匯總名額,制等數(shù)票據(jù),各房屋按照棟數(shù)戶數(shù)編碼,投入抽簽框中進行抽簽!
抽簽結(jié)果可放棄,但不得進行買賣中轉(zhuǎn)!
直至分完所有房屋,過程由司法體系,審計全場監(jiān)督!”
“積分怎么算?”
朱允熥剛剛說完,黃子澄當(dāng)即問道。
“積分本身沒有價值,而是代表名額,權(quán)限,無名額者消耗積分獲得名額,有名額消耗積分大型社區(qū)升中型社區(qū),督辦級消耗積分升別墅區(qū)!”
“可!這符合積分的規(guī)則!”
想了想解縉支持道。
“府邸區(qū),按照地勢,方位,采光等條件分三擋,對等司局級,消耗積分對應(yīng)升級,然后對此進行抽簽。
連體別墅區(qū),有資格入住的就你們這些人,自己看著分配好了!”
分配的關(guān)鍵是中下層,上層都好說了。
朱允熥本人是要入王府的。
“外來商賈這次不被考慮進去,下次……”黃子澄開口問道。
“這個很簡單,營造一個對外居民區(qū),按照中型居民區(qū)的模式,搞個大型社區(qū),房屋價格直接翻三倍對外出售!”
搞房地產(chǎn)不丟人,又不是自己人,而且就算翻了三倍價格也不高。
“府邸區(qū),商賈不能購買嗎?”
一直沒開口的林天麓問道。
新城的住宅大家都可以看到的。
“三期安置之后再做考慮吧,反正就算久居,商賈也多住在自由城!”朱允熥回道。
把控好方向,具體上的細(xì)節(jié)自然會有人填充,這不需朱允熥擔(dān)心。
至于新房要付錢的問題!
講真不會有人在乎,不管是回遷名額,還是其他名額,都不是差錢的主。
每月配給都給了,在商品貿(mào)易并不發(fā)達,什么都有配給補充的情況下,海口多數(shù)百姓口袋中十一二兩白銀可能沒有,三年存下四五兩還是有的。
就算是最早一批南遷的胥民,三年下來也有三四兩,結(jié)合各種減免,新房的費用真的不多!
不給免費房,不是朱允熥小氣,而是不能給!
現(xiàn)在的免費,日后難道一直免費嗎?
不說免費的東西會不會有人珍惜,就說免費之后,瓊海還怎么把民間財富周轉(zhuǎn)起來?
至于商業(yè)區(qū)這個不需要討論,在之前黃子澄提交上來的方案中,林天麓與沈秀和都做出了直租不賣的條款,最多給你一個長約,想要買下來怕不是在做夢!
傻子都能看出新城未來的發(fā)展,這兩位商業(yè)上的能人又怎么可能看不出?
……
“這就是你們搞出來的寶鈔?”
抖了抖手中的紙鈔,朱允熥目光落在林天麓與沈秀和身上。
壓得事情太多!
如今各方面反饋起來,沒個一兩月不可能理順。
“這是第四版,以棉為主,厚實了一點不過手感更好!”
瓊海要制作自己的寶鈔,林天麓等人是支持的。
中原那寶鈔就算價值回升起來,鬼知道要花多久,中間還有朱允炆那攔路虎,另起爐灶顯然是更好的選擇。
“厚了,大了,能不能制的再薄一點,再小一點!”
朱允熥一邊說,一邊比劃。
不是他要求多,實在是這款寶鈔不適合攜帶,不求做成后世紙鈔,至少大小要合適,甭管是一張還是一把,塞進日常的口袋不顯得突兀。
“可以是可以,但最終印刷難度會提升!”沈秀和解釋道。
瓊海工部的實力與做工,那都是能說的出口的。
雖然不知道大明寶鈔司制鈔的具體流程,但就第四版寶鈔,很多方面已甩了中原寶鈔好幾條街。
聞言朱允熥點了點頭,“成本如何?”
制鈔,看似就是在紙張上印數(shù)一些東西,然后裁
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