第126章 吳哲有問題(1/2)
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那個特殊的部門里面發生的事情,我根本就不知道。我只是已經決定今后再也不會動那些特殊的賬號資金了。
現在我手中的資金,已經完全夠我將所有的荒山完全開發完了,還有那些別墅的建設,甚至做完這些之后,還有一些小小的剩余。
將這些資金全部都轉移到香港那邊的時候,已經是三天以后的時間了。由于暫時用不了這么的資金,我也不用將它們弄到國內呢。省的頓時間之內,動用這么多的資金,會受到國內特殊部門的監視。
萬一要是讓人注意到這些資金的話,還真的是有些麻煩。
現在我的那個國內的風投公司賬戶上還有好幾億的資金沒有動用呢,暫時開發兩座荒山,以及同時建設那二十多棟的別墅還是有充足的資金的。
“韓虎,你最近先不要忙風投公司的事情,先注意一下這二百畝的土地。我要建成兩片別墅群?!?
將韓虎叫到辦公室里面來之后,我便認真的對他說道。
“好的,沈總,不知道咱們這些別墅群,要按照什么標準來建設呀?”
韓虎看了一眼那兩百畝的地皮,笑著對我問道。
“按照一個別墅占地十畝,要建成三層的別墅,就按照高級的配置來吧?!?
我想了想之后,還是覺的資金方面,應該有些緊張。尤其是那座辦公大樓正在快速的建設,加上前期的廣告費用的話,這些資金還真的是有些捉襟見肘。最關鍵的是,我山中的那座別墅,要建成頂級的別墅,這些都是需要錢的。
“每棟別墅要建成禮包入住的,還有裝修方面都要頂級的材料,一點污染都不能有?!?
我想了想之后,便囑咐了韓虎幾句。
“咱們要先建好幾棟樣板房。這樣能回收一部分的資金。”
“好的沒有問題。”
韓虎再次點了點頭,認真的對我說道。
“那我就先找人設計去了。還有建筑隊我也先找著。就是不知道咱們的工期,需要多長的時間呀?”
韓虎小心的問了一句。
畢竟別墅的建筑量要小上很多,如果趕工的話,很快就能建設出來。最關鍵的是,圖紙的設計和裝修的時間。
“找最好的設計工作室,最好咱們的別墅不要千篇一律。環保,宜居,就是咱們的注意設計理念?!?
我將早就想好的一些東西,全部都告訴了韓虎。我們兩人又聊了一些細節上的事情之后,韓虎才趕緊出去辦事去了。
時間就是在這樣的忙碌之中度過的。
韓虎用了一個月的時間,才最終設計好了我喜歡的一些樣板。最后,我們兩人選好了兩種樣板,分別建在兩片地皮上面。
又經過了一個月時間,別墅的整體還有裝修好的四棟別墅就完全的弄好了。
當然是在這兩個多月的時間之內,我們公司也沒有忘記做好宣傳。并找了到了東海市最好的營銷團隊,幫助我們進行房屋的銷售策劃。
算上沒有裝修好的別墅,我們一共才有二十棟別墅。在加上已經封頂的辦公樓,我跟韓虎一商量,直接建立了一個自己的售樓部。
憑借市長的關系,我的這些房地產,已經將所有需要的整件已經完全的辦理清了。當然了我的辦公樓是不準備出售的,所有我們的公司的別墅銷售完了之后,售樓部還可以轉化成為物業公司,直接對自己所有的樓盤進行出租管理。
尤其是別墅群的安全問題,我更是直接讓李彪成立了一個保安公司,直接對所有的別墅和辦公樓進行安全防范。
由于宣傳的十分到位,在我們售樓部開業的第一天,就有十多個前來看別墅的富商。當天更是直接訂出去了三棟已經裝修好的別墅。
我們設計別墅每一棟都在一千平米以上,加上十畝大小的院落,每棟拎包入住的別墅售價都在五千萬以上。三棟就直接回收到了一億五千萬的資金。當然這些人都是先交了定金,其余的尾款會在一個月之內回收到我們賬戶上面。
有了第一天的開門紅,那些售樓部的人,都快要瘋狂起來。見到這么好的銷售情況,我也直接坐鎮售樓部。
除了別墅開門紅之外,辦公樓的出租情況,就要差上很多了。第一天,只有幾十位上門咨詢的客戶。由于整個辦公樓還沒有裝修好,哪些客戶也只是有意向要租,并沒有留下租金的人。
就在我看著這些可喜的資料的時候,我的辦公室門便被敲響了。
“沈均,你果然是在這樣呀!”
沒有想到一個售樓員,竟然將吳哲帶了進來。
“吳哲,你怎么過來了,趕緊坐,也不提前給我打個電話,我也好下樓去接你呀。”
我笑著趕緊起身,親自迎接吳哲進屋坐下。跟在一旁的售樓員朝我看了看,便直接站在了一旁,朝我笑了笑。
“沈總,這位吳先生看上了咱們剩下的那棟裝修好了的別墅了。想要讓你給個折扣?!?
等到我們兩人客氣完了之后,一旁的售樓員便笑著對我說道。
“你給到多少折扣了?”
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