?張揚(yáng)聞言就點(diǎn)點(diǎn)頭，輕笑道：“不過(guò)他們沒(méi)機(jī)會(huì)的，一旦沂源小區(qū)建成，商品房建設(shè)的話，縣里市場(chǎng)早就飽和了，沒(méi)市場(chǎng)的，除非接政府的工程，不過(guò)政府工程的話，縣里財(cái)政不允許，他們?nèi)绻軌|付，資金拖的起的話，等個(gè)一兩年才能收回資金，這樣的工程我們不要也罷，我們的資金太少，不允許占著資金，還是抓緊積累現(xiàn)成的好！”
    一句話，一建、紅鷹建筑、陳氏建筑，想和長(zhǎng)江控股一爭(zhēng)長(zhǎng)短，但實(shí)際上，兩者根本不是一個(gè)檔次的對(duì)手了，長(zhǎng)江控股看得更遠(yuǎn)。【全文字閱讀.】
    下一步，長(zhǎng)江控股就打算向市里發(fā)展了。無(wú)形中將對(duì)手落后面了！
    清河縣的長(zhǎng)江控股盡管現(xiàn)在還很弱小，但它的潛力卻是巨大的，掌握它的人雄心是很大的，有著合理的發(fā)展規(guī)劃，這就是它成長(zhǎng)的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
    “你二舅建議說(shuō)，槐洋市全縣十幾個(gè)縣區(qū)，大部分縣的商品房市場(chǎng)比較空白，我們可以考慮將沂源小區(qū)照搬過(guò)去，一來(lái)縮短了工期，二來(lái)如果這部分做下來(lái)，公司的資金就很充足了！”張勝認(rèn)同的點(diǎn)點(diǎn)頭，然后說(shuō)道。
    沂源小區(qū)，在縣里相當(dāng)于高端房了，這清河的一筆做下來(lái)，長(zhǎng)江控股大約能賺到380萬(wàn)元的純利潤(rùn)，如果加上后面的四家參股公司的利潤(rùn)的話，420萬(wàn)元應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題的。利潤(rùn)率達(dá)到了驚人的140%！
    張揚(yáng)就心里感嘆，如今市場(chǎng)秩序不規(guī)范，這么高的利潤(rùn)，簡(jiǎn)直就是搶劫！將來(lái)房地產(chǎn)做的越大，利潤(rùn)就不可能有這么大比例了。
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    按照羅玉剛的想法，公司如果再做那么幾單，順利的話，到年底，賺個(gè)一千萬(wàn)都有可能！到明年直接收購(gòu)市里更高建筑資質(zhì)的公司，那就有很大可能了。
    “你二舅的話我也比較贊同啊，近期正準(zhǔn)備到其它縣考察考察，選出兩個(gè)來(lái)，同時(shí)進(jìn)行！”張勝又說(shuō)道。“公司資金太少，本來(lái)如果有資金的話，再接一兩個(gè)，將公司的建筑成績(jī)?cè)偌雍裣?，然后直接找市里的高資質(zhì)建筑公司進(jìn)行收購(gòu)！”
    這樣是節(jié)省了時(shí)間，邁大了步子。
    張勝的想法，也沒(méi)錯(cuò)。只是如果要收購(gòu)的話，占用資金就可能不是200萬(wàn)元了，而會(huì)更多，這樣一來(lái)，要開(kāi)發(fā)更多商品樓，長(zhǎng)江控股流動(dòng)資金就很成問(wèn)題了。
    這想法似乎沒(méi)錯(cuò)。但是張勝的出發(fā)點(diǎn)就走歪了，他將房地產(chǎn)公司和建筑公司的職能混淆了。張揚(yáng)覺(jué)得現(xiàn)在有必要提醒下了。
    在初期，房地產(chǎn)公司和建筑公司，即使當(dāng)作一體，那沒(méi)什么，因?yàn)楫吘谷跣?，兩者結(jié)合起來(lái)才能發(fā)揮出更大的實(shí)力來(lái)。但到小市場(chǎng)漸漸成熟時(shí)，這種區(qū)別就很大了。
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    “爸，再親自建兩個(gè)就夠了，就當(dāng)是練手，繼續(xù)積累經(jīng)驗(yàn)，但再多卻沒(méi)意義的，不如將項(xiàng)目承包出去，我們只買(mǎi)地，只提供建筑圖紙，工程驗(yàn)收，最后我們自己銷(xiāo)售，而建筑方面則全部承包出去！親自動(dòng)手的話，我們等不起，其實(shí)說(shuō)房地產(chǎn)公司開(kāi)在一線城市才是最有機(jī)會(huì)賺錢(qián)的！”張揚(yáng)就說(shuō)道。
    這才是房地產(chǎn)商正確而快速的發(fā)展途徑。
    而親自建設(shè)，組建一支建筑隊(duì)伍，只是以備不時(shí)之需，同時(shí)也補(bǔ)充了房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)。它也可以獨(dú)自承包建筑別人的項(xiàng)目。
    只要銀行的公關(guān)到位，這種假設(shè)是完全成立的，而且可行性很高。因?yàn)楫?dāng)?shù)卣枰u(mài)地得到大筆財(cái)政收入，就會(huì)幫你從銀行貸款，支持你進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，反正有樓盤(pán)抵押的嘛。這樣的話，長(zhǎng)江控股完全可以騰出更多精力，四處開(kāi)花了。
    “買(mǎi)地，建筑承包出去，我們負(fù)責(zé)銷(xiāo)售？”張勝眼睛猛然的一亮，他對(duì)張揚(yáng)說(shuō)的這種發(fā)展模式一下感興趣了，讓他眼前豁然開(kāi)朗。
    越想，這似乎越是高效的發(fā)展模式！
    “是，不過(guò)這樣發(fā)展是快，但前期的市場(chǎng)考察，必須做嚴(yán)格了，做充分了，否則賠錢(qián)賺吆喝了，再快速發(fā)展，再同時(shí)開(kāi)幾個(gè)工程，都沒(méi)什么意義！”張揚(yáng)提醒道。
    “對(duì)，你說(shuō)的對(duì)！”張勝一下就想明白了。
    做生意，做工程，有賠有賺，但做的越大，賺的可能越多，但賠的也可能越多。不是說(shuō)房子建設(shè)好了，就能賣(mài)出去，就能賺錢(qián)。
    父子倆的一席話，讓張勝受益匪淺，給他打開(kāi)了一扇新的發(fā)展模式之窗。
    張揚(yáng)手頭還有3400萬(wàn)元左右，不過(guò)他并沒(méi)有想著再對(duì)長(zhǎng)江控股增資。有一年時(shí)間，長(zhǎng)江控股順利的話，可以成長(zhǎng)為市級(jí)重點(diǎn)建筑企業(yè)，這需要成長(zhǎng)的，并不是有錢(qián)就行。
    他更愿意看到父親領(lǐng)導(dǎo)下，長(zhǎng)江控股可以一步步盈利，成長(zhǎng)起來(lái)，可以與別的同級(jí)的房地產(chǎn)公司競(jìng)爭(zhēng)，而不是揠苗助長(zhǎng)。
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    下午，張揚(yáng)騎自行車(chē)到了學(xué)校。
    不過(guò)來(lái)的時(shí)候?qū)ｉT(mén)瞅著放學(xué)時(shí)間的，而且只呆在學(xué)校大門(mén)外等候著，并沒(méi)有進(jìn)去。
    意外的，在大門(mén)口，張揚(yáng)見(jiàn)到了袁副總袁二少，開(kāi)著車(chē)。此時(shí)半敞著車(chē)窗，露出他的臉來(lái)，一只胳膊搭在窗外，手指間夾著一根煙。
    車(chē)門(mén)旁，有幾名大混混在搭訕著，其中就有三毛、董成。
    袁二少似乎也看到了張揚(yáng)，不過(guò)他不屑與張揚(yáng)交談，當(dāng)作了沒(méi)看見(jiàn)。自紅鷹建筑公司開(kāi)了以來(lái)，本以為和長(zhǎng)江一爭(zhēng)