第四十四章 白馬銀槍(1/3)
?“賣房?”蘇楠訝異道,兩只美眸睜得渾圓,對他的這個如意算盤一頭霧水,甚至覺得不可思議。
畢竟,一個成熟的樓盤,除了自身建設要美輪美奐,獨具魅力之外,地理位置與周邊環境都是不可或缺的要素,因為這涉及到交通、教育、健康、商圈等等現實問題。如果園林景觀、建筑品質與生活配套設施都做得非常到位,就是一個高品質的樓盤,入住之后,能給業主帶來高品質的生活。
顯然,秋水長天現在離這個標準,還有很長的一段距離。
“你覺得不妥?”蕭云微微一笑。
“有點吧,不過純粹是個人想法。我對房地產這塊不熟,在這個領域的知識面很窄,但也知道隨著房地產市場的逐漸成熟,現在很多人在買房時越來越有自己的想法和主見,對樓盤的品質要求越來越高。如果一個樓盤的品質或者開發理念獲得了市場的認可和消費者的賞識,即使市場競爭再如何激烈,也將立于不敗之地。我聽我朋友說,南京的開發商喜歡舍本逐末,往往是先賣房子,再搞環境的,廣告上承諾的園林景觀大多數成為空中樓閣,無法真正兌現,這在很大程度上影響了人們購房的**。”蘇楠說出了自己的擔憂,眼前這個秋水長天樓盤空有一個富有詩意的名字,內涵實在令人失望透頂。
蕭云笑而不語。
“你不覺得嗎?”蘇楠很詫異他的這個反應。
“在一幅構圖完整的畫作上添上一筆,可能是畫蛇添足,可要是在一幅還沒完工的畫作上添上一筆,那就有可能是畫龍點睛了。”蕭云微笑道,望著周圍可稱得上寒酸的人工綠化,沒有露出捶胸頓足的失望神色。在他看來,沒有草,可以種,沒有樹,可以植,沒有水,可以引,沒有山,可以堆。
“我在聽。”蘇楠側過頭,深情地望了他一眼。
“秋水長天離陽山碑林的距離很近,為了不影響風景區,樓層被限高,建筑密度也被限制住。整個小區的總面積超過兩百畝,才有二十一棟樓,建筑面積也就在十一萬平方米左右。小區的周邊環境不錯,空氣清新,可里頭的環境太弱,配套設施跟不上去,價格定位又不好,樓盤銷售情況很不理想。這是秋水長天的劣勢所在,但也恰恰是我們江山的優勢所在。”蕭云了如指掌道。
“你怎么知道得這么清楚?”蘇楠有些吃驚。
“前些天,我讓八斗來這邊了解了一下基本情況。”蕭云摸摸鼻子。
“那你是怎么知道這個小區的?”蘇楠又好奇問道,難道是去陽山碑林玩,無意看到的?
“我有個朋友在這里買了一套房,做婚房用的,他跟我提過,所以知道這。”蕭云和盤托出。
“什么朋友?”蘇楠感興趣問道,之前沒聽他說在南京有朋友,突然聽到,感覺有點突兀。
“待會兒介紹你認識。”蕭云并不急于求成,反而賣了一個關子。
蘇楠白他一眼,然后低下頭往前走去,忽然想起了什么,問道:“你剛才說賣房,是怎么回事?”
“我打算成立一個房地產經紀公司,將秋水長天剩下的房子推銷出去。”蕭云跟上她的步伐。
“我要做些什么?”蘇楠似乎總是能抓住他心里頭想的,一下子就問到了點子上。
“你從總公司給我調三個人來南京,最好是在房地產這塊干過,有經驗的。”蕭云提出要求。
“那沒問題,陸羽過來江山,從錦湖帶走了一個團隊,回頭我讓老古安排一下。”蘇楠輕聲道。
“你晚上給老古掛個電話,讓這三個人明天就來南京報道。”蕭云揉著眉頭想了想,繼而道。
“犯得著這么急嗎?”蘇楠又瞪了他一眼,燒開水也要加熱一段時間啊,這死人還真想一步登天。
“涉及到賺錢的事,當然越快越好,現在公司不缺人手吧?”蕭云臉不紅心不跳地笑了笑。
“不缺。”蘇楠沒好氣道,她現在的眼神可以殺人了,嚴重鄙視這死人的厚顏無恥,穩定了下情緒之后,輕聲道,“總公司新招了20個人,人手很充裕,可能子路的江山投資那邊會緊一點,現在正在跟一家藥廠談判收購的事,忙前忙后的事多,陸羽已經讓幾個人過去幫他了,工資還在總公司這邊出,現在再從公司抽出三個人,問題應該不大。”
“那就好。”蕭云放心道。
兩人路過一個涼亭,駐足停留了一會兒,蘇楠拿出手機,拉著蕭云拍了一個合影,才繼續前行。
夕陽艷絕。
蕭云與蘇楠牽著手,漫步于夕陽下,像是一對攜手走過風風雨雨的恩愛夫妻,兩個影子羨煞旁人。
這時候,一輛比亞迪從后面開了過來,在兩人旁邊停下,蘇楠如同觸電一般,霎時放開蕭云的手。
“蕭云,不好意思啊,下午有個會,所以來晚了。”任書生從車上走下來,一臉的歉意。
“沒事兒,我正好可以參觀一下你住的周邊環境呢。”蕭云微笑道,他跟任書生有段時間沒見了。
“嗨,這里窮鄉僻壤的,有什么可參觀的,我是沒錢,要是有錢,還會買這?”任書生輕笑道。
蕭云附和一笑,然后輕聲道:“介紹一下,這是江山的老總蘇楠
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