儲備土地大都分布在拱月區(qū)和古城區(qū)，而伯樂的儲備土地集中在新港和楚河兩區(qū)。我最近收到的一個可靠消息就是，南宮青城頻頻接觸秋染，兩家準備共同出資，大力支持龐月明改造古城區(qū)。看來，寧州一二把手的明爭暗斗逐漸公開化了，你干你的，我做我的，就看誰的資源多，人脈廣。”柴進士輕聲嘆了口氣，不知道多個大項目這樣春雷滾滾的上馬，對寧州市民是好還是壞。
    蕭云沉默，微微瞇起眼，神情有點像深巖溶洞里的泉眼，除了深不可測，還看不清廬山真面目。
    柴進士和石沉海不知道這個年輕人為什么會突然安靜下來，也很識趣地緘口不言，默默抽著煙。
    十分鐘后，蕭云才從靈魂出竅的狀態(tài)恢復過來，修長手指輕輕揉開眉頭，輕聲道：“柴總提出的聯(lián)合開發(fā)方案好是好，可惜會占用太多的流動資金，這一點，我覺得有商榷的余地。西山區(qū)一共五個鎮(zhèn)，外海、?頭、?北、江南、禮樂，外海鎮(zhèn)是西山的經(jīng)濟中心，江南鎮(zhèn)是西山的行政中心，影視城的計劃應該會選在這兩個地方，這個區(qū)域之內(nèi)，往東靠近江南和往南靠近外海的兩塊地段，將是新區(qū)的精華所在，我們必須要取其一。取得的時間越早，所花的成本越低，特別是西山的土地出讓金還沒有大幅上漲的情況下，而這兩塊地段的出讓肯定會通過公開招投標，所以，我的主張是，在明年之前，籌備大量的資金，誓死奪下這兩塊土地，至少二者得其一。”
    柴進士瞬間陷入了沉思。
    這樣開闊的思路，還真是得仔細領悟。
    “按你的說法，就是暫時不要動平湖二期和天鵝灣？”石沉海琢磨不透。
    “如果兩個項目不啟動，一期空置的住宅就會成為雞肋，無法以合適的價格售出。”蕭云輕聲道。
    “呃，我徹底糊涂了，啟動，就占用大量資金，不啟動，平湖一期就作廢，咋整？”石沉海疑惑。
    柴進士不表態(tài)，只是靜靜看著蕭云，他既然能說出那個主張，想必已經(jīng)有一套深思熟慮后的思路。
    “**一生有“三不摸”，不摸槍，不摸錢，不摸馬克思原著。這給我們的啟示就是，有時候，可以適當放棄一些擁有絕對優(yōu)勢的資源。有一句話，我很認可：天底下沒有永恒的敵人，只有永恒的利益。對于古道和伯樂，我們不要一味與其勢不兩立，有時候也可以適當拉攏一下，分給他們一杯羹。平湖苑與天鵝灣的左下方，到那群國營企業(yè)之間的地域，有將近三百畝的閑置土地，位置與環(huán)境都差強人意，我們不爭，讓給一直虎視眈眈的古道或者伯樂這樣的競爭對手，我個人意見，最好是古道或者伯樂，然后采取移花接木的方法，用我們平整過后的平湖二期和天鵝灣兩塊土地跟他們置換，只收取兩千萬到三千萬的平整費，這樣誘人的條件，這樣難得的機會，他們沒理由拒絕。如此一來，可以起到一石二鳥的作用。第一，古道或者伯樂有充足的前期準備時間，在我們的土地上迅速上項目，我們可以等到這一片的房價漲上來之后，再開發(fā)置換來的三百畝土地；第二，我們可以借助古道或者伯樂在這里的開發(fā)，迅速將一期的空置房子銷售出去，只要古道或者伯樂的項目啟動，加上適當?shù)男麄髋c策劃，平湖一期的房價能上到一千五左右，這里至少可以籌措到七千五百萬的資金。這樣，我們就有足夠的精力以及資金去奪下往東靠近江南和往南靠近外海的那兩塊精華地段，古道與伯樂即便再想橫插一腳，也有心無力望塵莫及了。”蕭云抑揚頓挫地說出自己心中的這套方案，讓人很懷疑他是不是很早就開始未雨綢繆地謀劃了。
    石沉海張口結(jié)舌，自己活了半輩子，還遠遠不如一個二十幾歲的年輕人，悲哀。
    柴進士也是百感交集，輕聲道：“這個聲東擊西鴆占鵲巢的謀略，也許只有你才能琢磨出來。”
    蕭云輕描淡寫一笑，將那根煙僅剩一口抽完，很沒道德地扔到了一個花盆里，江城子一定很抓狂。
    “云子，按你這樣說，我們即便成立了新房地產(chǎn)公司，也沒有真正的工作可開展？”石沉海問道，他是前些日子才從賈伯侯的口中知道江山實業(yè)的真正掌控者是這個年輕人，當時驚詫得久久未能緩過勁來，能夠這樣悄無聲息地隱藏在背后，其實很難，對外界的隱瞞必須面面俱到，要用十個謊言掩蓋一個謊言，否則很容易就春光乍泄。
    “那倒不是。”蕭云輕聲道。
    “平湖二期已經(jīng)平整完了，天鵝灣也差不多，就等著古道伯樂上鉤，還有啥可干？”石沉海問道。
    蕭云抬頭望了望那眸彎月，浮起一個成竹在胸的微笑，輕聲道：“影視城計劃的安居工程。”
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