第一百三十六章:有機肥(1/2)
圣塔娜山谷牧場,位于摩羅河谷下游南部,圣塔娜山谷。
一個牧場獨占一個平坦的山谷,山谷土地肥沃,水源充沛,牧草豐盛。
唯一不好的一點,太偏僻了。
比河谷牧場還要偏僻。
年前的時候布萊特找過這家牧場,對方只出租,不賣。
就陳默他們掌握的信息,這家牧場經(jīng)營狀況并不是很好,但沒有負債。
年利潤幾十萬,一個大家族共同管理著,每天起早貪黑的忙碌。這次找到對方,對方稍微松口了,要價5000萬。
反倒是圣塔娜山谷牧場相鄰的花溪峽谷牧場,主動聯(lián)系了布萊特,詢問是否對他們的牧場感興趣。
花溪峽谷牧場,兩邊是高山,中間一條長6公里的小山谷,面積不過1000英畝。連帶牧場內的建設、機械設備、牛羊馬一起打包,對方的要價只有500萬美元。
如此對比,便知道圣塔娜山谷牧場的要價有多狠了。
“boss,看看這個花溪峽谷牧場如何?”返回牧場,布萊特帶陳默去了一趟圣塔娜山谷,和花溪峽谷牧場。
花溪峽谷牧場和圣塔娜山谷牧場共用的一個水庫水源。
圣塔娜山谷挺不錯的,陳默就走馬觀花看了一眼,直接去了花溪峽谷牧場,這邊的山勢更陡峭,長6公里的山谷平原,面積不過1000英畝。
這邊就兩個牧場,生活著幾十人。
從人口居住區(qū)前往最近的城市,開車得一個班小時,可謂非常偏僻了。
花溪峽谷牧場的牧草長起來有膝蓋高,牛羊馬兒在其中悠閑的吃草。
陳默他們直接去了牧場主房,受到牧場主一家人熱情的接待。
500萬美元,看過覺得合適,陳默都沒有和對方討價還價,直接買了過來。
至于圣塔娜山谷牧場,對方要價太狠了,之后很長時間陳默他們都沒再打理對方……
有這1000英畝草原,短時間來說,也差不多足夠用了。
陳筱和張霞倆姑嫂回國了,手上有錢,她們又沒自己的事業(yè),錢放在銀行里最虧。有一部分錢投資股票,更多的回老家投資房產(chǎn)……
陳宸在舊金山照看著爸媽。
陳默回牧場,對牧場的進一步規(guī)劃,以及河谷牧場西面屬于菲爾德市的山丘,總共近13萬英畝沒有開發(fā)過的山丘,沒有費多大勁便拿了下來……
圣塔娜山谷牧場應該在待價而沽,河谷牧場這邊接連拿下土地。雖然對平坦的肥沃土地依舊有需求,可不像之前那么強烈,最后是圣塔娜山谷牧場的牧場主,主動找到布萊特,開始真正的收購談判……
圣塔娜山谷牧場4500英畝平坦土地,另有500英畝林地,總計是5000英畝。
最終的成交價是3200萬美元。
如此,河谷牧場擁有山丘土地4萬英畝,擁有河谷土地,山谷大盆地,總計是1287萬英畝。林地,789英畝。
擁有水庫4座。
屬于菲爾德市的13萬英畝山丘,只花了670萬美元。這是沒有開發(fā)的荒山,規(guī)定的開發(fā)期限是五年,五年內如果還處于荒蕪狀態(tài),菲爾德市就要收回土地……
如此,陳默賬戶上還有1078萬美元。
只是牧場這邊的開銷巨大,到現(xiàn)在,還沒法維持收支平衡。
“boss,賬戶上還有30萬美元了?!辈既R特可憐巴巴的找上陳默。
再過幾天到月中了,得發(fā)放薪水。
牧場一次次擴張,到現(xiàn)在,牧場也有了101名員工,主要是接管了圣塔娜山谷牧場和花溪峽谷牧場的工人。同時,為了拿到屬于菲爾德市的土地,牧場還承諾為該市提供35個就業(yè)崗位……
菲爾德市不大,只有不到五千人口。
陳默摸著下巴,滿臉陰郁的看著布萊特“真當我錢多到花不完的地步了。”
家大業(yè)達。每個月的開銷也巨大……
就工人薪水,每個月固定支出是79萬。
現(xiàn)在的薪水分4個檔次,管理層、技術員,月薪過萬了。第一批工人,月薪是5300美元。
第二批工人,月薪4500美元。
這之后的工人,月薪4000美元。
都屬于非常高的待遇。
這邊的人工成本真的高,如圣塔娜山谷牧場和花溪峽谷牧場,他們以前的半月薪就是1900美元。到河谷牧場后,一個月給漲了200美元。
別小看兩百美元,算成人民幣就是1350元了。
“這……牧場擴張?zhí)炝?,到處需要花錢。”布萊特無奈“這里又是加州,什么東西都貴,連油價都比蒙大拿州貴。當然,同等品質的牛肉,加州產(chǎn)的牛肉也比蒙大拿州貴?!?
“如此運營,我的牧場能賺錢嗎?還有承諾給菲爾德市的35個就業(yè)崗位,算起來,這個牧場,一年的人工成本就得一千一百多萬。”陳默抓著腦袋開始合計起來。
“現(xiàn)在是比較困難。但到下個月,一切都會好起來的……如今牧場產(chǎn)奶的母羊有861只,每天的產(chǎn)奶量是3200磅左右。再過一周時間,就可以像埃里森物流公司交付了,如此每天都
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