第173章 遍地商機(1/2)
“不要?”葉寧睜大了眼睛,看著歐陽雨濃那張冷漠的俏臉,聲音微微抬高,臉上滿是不可思議的表情。本書最新免費章節請訪問。
不僅僅是他,桌邊坐著的鐵西二六,城南老皮、嶺東花臉兒,以及郝英俊、野狼這些人臉上都露出了不解的神色,只是礙于歐陽雨濃葉寧助理和專家的身份,沒有明白說出來而已。
這一幕發生在百樂門最大的包廂里,葉寧將林肯停靠在停車場里,帶著歐陽雨濃推門進來。
大家先葉寧一步到來,閑來無事也都在討論那塊地的事情,事實上那塊地關系到鐵肩盟的發展大計,無論是誰都非常上心,七嘴八舌地吵吵嚷嚷,好不熱鬧。
只是雖然都能夠看出江濱新城建設帶來的美好未來,試圖描繪出建成以后的宏偉藍圖,以及鐵肩盟所能發展成為的規模。但是畢竟都只是憑空猜想,沒有什么說服力。
歐陽雨濃跟在葉寧的身后進來,正好郝英俊和野狼兩個人在打賭那塊地的估值,一個人說起碼5個億,一個說7個億保底,誰也說服不了誰,眾人圍在一起起哄,甚至開啟了盤口。看到歐陽雨濃這個專家過來,也就都紛紛請教這個特聘的專業人員。
結果,歐陽雨濃檀口輕吐,報出了18個億的估值,震落了眾人一地的眼球,都想到會很值錢,卻也沒有想過會有這么值錢。眾人已經是盡量放開了自己的想象力,結果發現真實的數額還要遠遠超出自己的想象。
就在眾人都還在震驚中沒有回過神來的時候,歐陽雨濃又語出驚人地說出了放棄爭奪那塊地的驚天建議。
“對,放棄。”面對葉寧質詢的目光,歐陽雨濃神情平淡,點了點頭,重復了剛才說過的話語。
葉寧面露苦笑,呻吟了一會兒,出聲問道:“為什么?凡事總需要一個理由把?”
不僅僅是葉寧,包間里的所有人都紛紛點頭,如果不是知道歐陽雨濃對葉寧的忠心耿耿,真要懷疑是對手派過來故意搗亂的角色。
哪怕是他們這些對商業一竅不通的粗魯漢子都看得出那塊地巨大的升值潛力和廣闊的前景,歐陽雨濃這個特意請過來的專家沒有可能看不出來。
歐陽雨濃在心底暗暗贊嘆了一句,雖然由于家族和葉家世代盡忠的關系,她從小就被灌輸了要服務于葉家的理念。但是說到底還是17歲的少女心性,在國外幾年見識過了頂尖的一流人物,心比天高,也就想來看看這個自己必將一生所托的公子是否有過人之處。
如今看來,即便自己語出驚人,葉寧有些詫異,有些不解,卻沒有減少絲毫對自己的信任,這是大賢大智之人才具備的容人之量。
古往今來多少主仆離心、兄弟鬩墻的例證,用人不疑,疑人不用,人與人之間最難能可貴的就是這份放在心底的信任。
歐陽雨濃伸手理了理額前票散開來的秀發,胸膛微微起伏,為了能夠獲得這份信任而有些情緒激動。
深呼吸幾口,平緩了一下激蕩的心緒,目光迎上眾人迷惑不解的眼神,表情鎮定,鎮定得完全不像是十七八歲的少女,而更像是一個在職場上經歷過大風大浪幾十年的職業經理人。
“因為我們的流動資金太少,十億的資金看起來很多,其實拿下那塊地以后就所剩無幾了,而后續建設需要投入的資金只會更多。”歐陽雨濃微微停頓,補充道,“當然,我們也不是沒有實力拿下那塊地,但是對手定坤集團的資金實力也非常雄厚,已經擺出了勢在必得的架勢,可以預見最后的地價必然會被哄抬到一個非常恐怖的價位上。”
葉寧靜靜地聽著,隨后苦澀地笑了起來,“我才知道,我現在手里面十個億的人民幣也不算有錢。”
眾人哄堂大笑起來,就連歐陽雨濃看出了葉寧故意擺出來的苦瓜臉,也不禁莞爾。
十個億的流動資金,別說是小小的江濱,即便放在省城都能攪動一地風雨,砸出巨大的聲勢來。
短暫的插科打諢過后,歐陽雨濃繼續說道,“我看過江濱的資料,我保證那會是一個江濱前所未有的高價,如果我們以那個價格拿下了,后續的資金鏈上會非常脆弱,經不起任何的意外和挫折,而沒有人敢保證這么大的事業不會出現意外。”
一幫人都了然的點了點頭,天有不測風云,人有旦夕禍福,明天是晴是雨誰也沒辦法拍著胸脯打包票。
“你估計那塊地最后會拍到多少?”葉寧又拋出了一個大家都很關心的問題。
“呃……”歐陽雨濃微微遲疑了一下,他聽得出葉寧并沒有打消對那塊地的企圖,不過她作為一個助理只能建議,將各項利害關系陳說清楚,至于最后的決定,還是只能由老板來拍板。
歐陽雨濃情緒不由得有些低落,自己在這邊苦心積慮的說詞,葉寧似乎并沒有聽進去。不過專業的素養讓她很快將這些不應有的情緒拋開,短暫思考過后說道,“我看過幾家對手的資料,都是實力非常雄厚的老牌地產開發商,如果他們都有興趣的話,保守估計,不會低于4個億,我估計很有可能最后成交價格不會低于5個億。”
“嘶。”
包廂里齊刷刷地響起一片吸冷氣的聲音,之前關于商業遠景的估計只不過是大家
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