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第0926章 破釜沉舟(1/2)

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    宦海弄潮 - 第0926章破釜沉舟
    位于清陽縣最具發展潛力的城東新區,迎來了一家名叫強盛的房地產開發企業的落戶,企業的老板是李強和馬國明。【】公司辦公大樓是租用的一家虧損企業的辦公樓,掛牌那天,除了清陽縣“四大家”的主要領導,州政府常務副主席馬駿應邀出席了開業慶典。
    半個月后,強盛集團的第一期房產如期動工,先期開發占地三百畝的十棟住宅樓,幾乎是如此同時,清陽的電視臺鋪天蓋地地廣告宣傳,向受眾推介強盛集團的第一期房地產項目的種種優勢。
    很快,就有人前來實現考察,得知強盛一期項目樓盤的起步價每平方比市場上要高一百五十元,眾人萌生了去意,銷售人員提出了一個折衷方案,大意是可以用私募股權來替代現金,有人就想,現在外面盛傳金利集團的老板跑了路,這股本收不收得回來還是兩碼事,不如利用房產來套現,擺脫可能的風險,正是這種考慮,讓剛剛才建成一層的住宅樓在半個月內銷售一空。先期十棟住宅共四百一十套,換回了一百萬訂金和金利集團、慶平汽運和黃氏工貿等三家企業價值一千二百多萬的私募股金權證。
    丁峰在這一期間按何自強的安排,從州建設支行那里,替強盛集團拿到了一個億的低息貸款。這為馬駿構思的計劃如期實現提供了資金保障,也讓李強和馬國明的提起的心稍稍安穩了一些。
    與此同時,王福國親自抓在手上的征地工作取得了進展,他提出,誰在拆遷問題上與政府討價還價,政府就與他沒完沒了,這話他在很多場合說過,講起來擲地有聲,從而讓很多問題迎刃而解,雖然有一些扯皮鬧筋的事,但是王福國憑著自己的威風,強勢處理了。兩千七百畝地,順利地征到了位,強盛集團因此交出了七千萬的土地出讓金。
    李強和馬國明開始不在工地上出現,他們都回到了省城,目的只有一個,就是找人融資。隨著工程的全線鋪開,每天二十多萬的硬投入,手頭的資金如流水般消逝,他們必須盡快籌措資金,否則,資金鏈條一斷,不但投入的錢收不回來,就連尚未竣工的一期樓盤,都難以收場,如果激起了民憤,來個退房狂潮,就難以收拾了。
    如此同時,馬駿也沒閑著,他聯系了京都的劉文廣、南江泵業集團的戚曉婉,連綠壩鎮的王光東也在求助之列,也許是人緣好的原因,短短一周的時間,他就收到了三千萬的借款。馬駿聲明,每筆款子,都會支付利息,盡管借方一笑了之,但是馬駿卻立下志向,待還款之日時,一定要兌現利息的諾言。
    李強再次回到清陽的時候,公司的帳戶上已經有了兩個多億的資金。馬駿把情況告訴何自強后,何自強非常高興,他又一次安排專門的時間,來到了清陽,什么地方也不去,獨獨看了強盛集團的施工現場,又掀起了新的一輪造勢**。
    強盛集團在清陽乃至整個洛山徹關徹尾地火了起來,這得益了多方的推波助瀾。在清陽的街頭巷尾,有一句熱門的話幾乎成了人們見面打招呼的口頭禪:你去東城看了房子沒?為了讓自己的樓盤更有優勢,李強與馬國明商議后,確定了提升居住環境的計劃,他們在住宅小區內,修建了許多親水樓閣和綠化帶,投建了很多的文體設施,讓尚未竣工的住宅小區平添了強大的吸引力。中國人一輩子最關心的事莫過于房子了,在清陽乃至洛山,還沒有哪個小區如此重視外部環境的建設,強盛集團開了先河,讓前來看房的人鐵了心,堅定了把人生的家園落戶在此的想法。
    當然,最吸引他們的,莫過了可以用私募股權來折現買房了,他們紛紛拋出自己手中那些風險越來越高的股權,強盛集團占地三千多畝的住宅小區,換來了價值五個多億的股權證。
    李強在兩個多月后的一個晚上,敲響了馬駿的房門。他不無擔心地對馬駿說,馬駿,你讓我做的,我都做了,不僅花光了公司所有的積蓄,而且欠了近三個多億的債,換來的,是一堆紙,接下來,怎么辦?
    馬駿笑了笑,問,現在知道怕了?李強說,我不是一個膽小的人,經歷了多少風風雨雨,即便是被你們秀水的派出所抓走坐了一年的牢,我也不怕,在南江投資文化古玩的時候,我借了九百萬,一次購進了價值一千萬的古董,結果被專家鑒定為假貨,我都沒有擔心過,可是這一次,我是真的怕了,萬一……
    馬駿點燃一根煙,悠悠地抽了一口,說,說句心里話,我比你更怕,這一次,玩得的確太大了,搞得不好,你我都要傾家蕩產,名譽掃地。李強的心一下子提了起來。馬駿笑著說,事情已經到了這個地步,回頭太難,現在你我要背水一戰。
    李強急切地問,你有什么打算,快說出來啊!馬駿說,現在,是我們出牌的時候了。李強咂了一下嘴,說,你們當領導的,怎么都是一個樣啊?有什么話直說就是,你別賣關子了,好不好?
    馬駿擺擺手,說,我只能告訴你,你安心地在工地上指揮就行了,其它的,你不用操心,你也操不上這份心。不怕告訴你,你若是操這份心,反而會誤事。李強還要說什么,馬駿伸手阻止了他,他說,如果你信任我,就不要
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