聽了安慶徽的話，秦夢雪沉默思索了好一會兒，才道：“想要打造一個大型的商業中心，的確需要很多資本，光是正府規劃的確不行。”
    安慶徽頭痛的就是這個：“可要是與城市規劃相背，根本就拿不下這塊地。”
    秦夢雪囧了一下：“在做拿地方案的時候，你們居然沒有搞搞清楚S市的城市規劃嗎？”
    第一件事就是要知道規劃方向好吧？
    就好比你要是想建一個廠，就只能在一個城市尋找工業園區或者單獨的工業用地。
    土地的使用性質是根據整個城市的規劃步調來的，這樣一個城市才能夠有序發展。
    提起這個，安慶徽就沒好氣：“之前這一片雖然地處鬧市區，但用地性質還是住宅用地，我們做高檔高層，臨街商住，肯定是符合規劃的，不然我也不會做啊。但是現在他們改主意了，我能說什么？”
    秦夢雪：“……”
    地都沒有批出去呢，當然是服從規劃來。
    肯定是S市規劃部門嘴大，他們說了算的。
    不過秦夢雪還是有些疑問的：“是規劃那邊換人了，改變了城市規劃思路，還是別的什么情況？”
    安慶徽倒是有些意外：“你問這個做什么？”
    眼下要解決的問題，不是怎么協調規劃與他們預期不符的矛盾嗎？
    到底是他們調整拿地方案，不惜血本地朝著政府的要求靠呢，還是能有什么辦法協調規劃部門，讓他們同意博源集團的現有方案。
    又或者雙方折中，怎么能談個差不多。
    再退一步，這地不要了，誰想拿誰拿去……
    秦夢雪卻問這些有的沒的。
    秦夢雪道：“這個當然要問清楚啊。因為現在問題不是出在你們身上，而是出在上級部門。”
    安慶徽還是沒怎么在意：“是得打聽打聽。”
    秦夢雪強調：“不是隨便打聽打聽，是一定要弄個清楚明白。畢竟，如果是上面拍腦袋的決定，一時興起想搞點正績工程，那咱們還是敬而遠之的好，咱們手里可都是血汗錢，有的能陪得起，有時候陪不起的。”
    安慶徽抿唇，不語，心卻呯呯跳了起來。
    不知道為什么，聽她這樣侃侃而談，讓他既驚訝又激動。
    秦夢雪接著說：“如果是有詳盡的長期規劃，你想要的那塊地，就是未來城市中心，那不論投資多少，都不會錯的。”
    華國正府真正想要做起來的事情，還真的很少有失手的。
    S市是一線沿海城市，帶動華國經濟的龍頭地區，更是重中之重。
    安慶徽道：“你是覺得，如果未來發展側重于此，就算眼現風險很大，也是值得一博的？”
    秦夢雪點點頭，然后意識到自己是在打電話，補著嗯了一聲。
    又說：“先確定了這一點，如果真的值得做，我們再來討論拿地方案中的招商問題。”
    想做大型的商業中心，從一開始做方案的時候，就要有國際大牌強勢入駐。
    等你開始建設，再去招商那就遲了。
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