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茼蒿小說 > 純禽大叔太兇猛 > 第646章 在煎熬中相思

第646章 在煎熬中相思(2/2)

李成鑫已經重點調研了十來個地級市,發現這個現象非常讓人擔憂。
    幾乎每個城市都在進行這樣的城市擴張,不管是經濟條件好的,還是經濟條件差的,都在如火如荼地干著這樣一件前無古人的“大事兒”。
    各地財政圍繞著土地這個搖錢樹,是變著法子在圈錢,看起來各地的經濟增長都很多,可是,這些都是虛的,都是一種表象,靠賣地蓋房子撐起來的。只是,這樣掠奪式的開發,是無法長久的,地總有賣完的一天,蓋起來的那么多房子,實際上的購買率遠遠達不到。
    李成鑫到江林市調研的時候發現,江林市的新區江源區開發已經初具規模,江林市新的市政府也已經搬過去投入使用了,可是,江源區的房子卻是依然有三分之二的樓房是空著的,根本就賣不動!據說有個樓盤,兩千多戶,只有三戶入住,整個就是一座空城,根本沒有人氣!
    李成鑫問江林市市長駱文昕:“新區當初規劃容納多少人?”
    駱文昕拿出匯報材料說道:“當初我們是按照容納五十萬人左右的規模來建設這個新區,商品房建設大概在20萬套左右,配備醫院,學校,超市,電影城商業街等等所有的完備設施,吸引老城區的主流人群往新城區搬遷,把老城區的人口密度降下來,也緩解老城區的交通壓力——”
    “江林市總人口才不到三百萬,城區常駐人口不到一百萬,你一個新區能吸引五十萬的人口搬遷過來?江林市居民的收入有這么高的購買率嗎?”
    “李省長,我們江林市是旅游城市,靠近湖山,每年夏天來湖山度假的人就達上百萬人次,總體來說,靠山吃山,居民還是有購買力的。當初我們也是充分調查研究之后來進行規劃的——”駱文昕說道。
    “問題是事實說明,拍腦袋的調查研究是沒有用的!”李成鑫說道,“現在情況怎么樣?你們也都看到了,房子賣掉了嗎?五十萬的容納量達到了多少?還不到十分之一,整個大街上空蕩蕩的,這就是一座空城!”
    駱文昕的額頭上開始滲出了陣陣汗珠子,雖然天氣寒冷,可是,他卻是感覺全身都很燥熱。
    李省長這是在問責啊!現在新城的入住率很低,很多樓盤都想拋售,可是越拋售越是沒有人來,中國的樓市也真的奇怪了,老百姓就是買漲不買跌!房子漲價的時候拼命買,房子變著法子在促銷,他們卻開始觀望了!
    “李省長,我們正在通過各種措施促進老城區的主流人群往這里搬遷,估計再過幾年,這邊就熱鬧起來了!”駱文昕說道。
    李成鑫搖搖頭,遺憾地說道:“你們的胃口太大了!一個小小的地級市,打造一個容納五十萬人口的新城,從愿景來看,是好事兒,可實際上呢,我們高估了這個形勢,我們不是一二線城市,我們到了四線了,剛需有定數,外來人口也不多,靠著本地富裕起來的人群,購買力很有限。江林市真正有錢的人,已經到省城去買房子了,或者是到北上廣等一線城市去買房了,他們的目標不在江林市。而當地這些中間力量,有購買力的人,住高檔樓盤去了,剩下的是普通工薪族。可是要到這里來居住,首要的問題是必須有車,因為遠離主城區,遠離以前的工作單位,舍近求遠的事情,對于普通工薪族來說,生活的成本很高,他們不會那么輕易搬遷。這樣分析一看,你這座容納五十萬的新城區,能有多少人過來入住?”
    駱文昕和所有在座的官員都有些面面相覷,他們不知道李省長這次來居然主要是盯著新城區的這個問題不放!
    當初規劃這個新城區的時候,李省長還在副省長的位置上,按理也是知道的,當然,那時候他不是主要領導,對這件事情并不是直接負責。現在新城區已成規模了,問題顯現出來了,大家都很著急,房子賣不動,是個大問題。
    現場一片沉默,誰也不敢接李成鑫的話。
    李成鑫掃了一眼全場,最后語重心長地說道:“同志啊,現在全國上下都在搞城鎮化進程,在大力地促使有能力的農民和城市邊緣人群進入城市主流人群,讓他們成為新市民,成為我們新一輪發展中的生力軍。但是,我們的希望是美好的,現實卻是殘酷的!這些人群當中,能夠真正成為新市民的,是佼佼者,是他們真正有了能力在城市安家落戶,有能力把妻兒老小的生活安置好。可是,絕大部分的人是沒有這個能力的,或者說,他們沒有信心在城市安家落戶,因為他們沒有和真正的市民同軌,他們的社保醫療以及孩子的上學問題,都是一個不小的問題。要把這些人真正留在城市里,必須首先在民生上讓他們能夠得到同樣的重視,獲得同等的待遇,讓他們在這個城市找到主人翁的感覺,這樣才能讓他們成為我們城市真正的新市民,才能把他們留在這個城市生根發芽……總而言之一句話,我們發展經濟的目的,是為了讓老百姓過上更好的生活,我們政府努力構建的和諧社會,也是為了讓我們的老百姓過上更加幸福的生活。政府如果把民生工作做好了,老百姓心里有安全感了,我們就是真正為老百姓服務了!”

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