，隔著北江很遠(yuǎn)，只有高層的住戶才能看到北江。
    但是，黃谷灘這塊土地卻是在北江大堤的里面，是真正的北江沿江風(fēng)景帶。
    黃谷灘村挨著北江的邊緣那兒，還有一條堤圍，那是黃谷灘村的堤圍。
    或許有人會擔(dān)心，在大堤內(nèi)部靠近北江的位置，不會被江水給淹沒嗎？恰恰是黃谷灘這個地方，從來沒有被北江的洪水淹沒過，就算是在1998年那么大的洪水，黃谷灘村也沒有被淹沒。
    后來有人說，黃谷灘這個地方是個圣地，大水來了，它會自動漂起來，所以，坊間也有人稱黃谷灘為“奇谷灘”。說的就是黃谷灘這塊地的神奇之處。
    看著地圖的時候，李成鑫腦海里就會浮現(xiàn)出一個美麗的畫面：黃谷灘這塊土地被改造開發(fā)出來，主要分三塊——回遷區(qū)，別墅區(qū)和高層住宅區(qū)，另外配備最先進(jìn)的智能安全管理系統(tǒng)，配置學(xué)校，運(yùn)動場，市場，醫(yī)院，等等，讓這兒成為一個完整的獨(dú)立的最適合北江人居住的地方。
    張賢發(fā)是黃谷灘村的村民，屬于最早一批走出黃谷灘外出闖世界的人，所以，在廣東淘到了金，也學(xué)到了生意經(jīng)之后，張賢發(fā)發(fā)現(xiàn)了自家小村莊里蘊(yùn)藏著的巨大商機(jī)。
    所以，他找到了他的同學(xué)關(guān)立智，也就是李成鑫的秘書小關(guān)。希望能夠跟這位江南省的官場紅人建立關(guān)系，然后一步步來實(shí)現(xiàn)他開發(fā)黃谷灘的夢想。
    “三舊改造”項(xiàng)目，也是張賢發(fā)在和李成鑫的交流中提出來的。因?yàn)閺堎t發(fā)在廣東就負(fù)責(zé)過幾個三舊改造項(xiàng)目，都收到了非常好的效果。
    他相信，黃谷灘村也會是一個非常好的案例，會成為江南省三舊改造的一張名片。他有這個信心把這個項(xiàng)目做好。
    現(xiàn)在，他終于等來了這個機(jī)遇。可以說，他的心情是十分激動的。
    李成鑫看到張賢發(fā)走進(jìn)來，就知道他是為何而來了。
    “老板——我把黃谷灘的初步構(gòu)想做了一個圖，您看看——”張賢發(fā)從包里拿出那張黃谷灘的規(guī)劃電腦圖，攤開在茶幾上。
    李成鑫笑了笑，這小伙子還真是挺著急的，連規(guī)劃圖都制作出來了。
    “老板，您看——黃谷灘擬建設(shè)回遷區(qū)、五星級酒店、高低層住宅區(qū)；配套完善學(xué)校、幼兒園、社區(qū)文化活動中心的文化設(shè)施；建設(shè)小型污水處理中心、垃圾收集轉(zhuǎn)運(yùn)站等公共服務(wù)設(shè)施以及市場、超市等商業(yè)服務(wù)設(shè)施。我可以肯定，項(xiàng)目完成后，將會是北江市乃至是我們整個江南省最適合居住的一個大型綜合社區(qū)。”
    張賢發(fā)指著效果圖對李成鑫說。
    李成鑫看著張賢發(fā)笑了笑，說：“全力以赴去展示你公司的實(shí)力，把項(xiàng)目拿到手，才有下一步的可能！”
    “是的，是的——”張賢發(fā)忙不迭地說道，“我有信心！”
    “那就好，三舊改造辦是本著公平公正的原則審核所有參加招標(biāo)的企業(yè)，所以，企業(yè)只有靠自己的真實(shí)實(shí)力才能獲得這個項(xiàng)目——”李成鑫說道。
    “老板所言極是，所以，我們做了最精心的準(zhǔn)備——”張賢發(fā)信心滿滿地說道。
    最后，張賢發(fā)指著圖紙上最中心區(qū)的那一片說道：“老板，我們在這兒規(guī)劃的是別墅區(qū)，臨湖限量別墅，您看這樣的規(guī)劃怎么樣？”
    李成鑫看著圖紙，笑著說：“看起來很美，不過，要建起來更美，那就是真正的好樓盤——”
    “呵呵，對，實(shí)景圖肯定比這個更美！”張賢發(fā)笑著說，“我以前在廣東做過的幾個三舊改造項(xiàng)目，最后都是讓人嘆為觀止的，實(shí)景效果比電腦制作的更美麗！”
    “我期待這個項(xiàng)目能夠驚艷耀世，成為北江上最亮麗的風(fēng)景線——”李成鑫說道，“當(dāng)然，我也希望這個項(xiàng)目能由你們來開發(fā)，我相信你們的實(shí)力——”
    “謝謝老板，謝謝——”張賢發(fā)聽了李成鑫這句話，真是像吃了定心丸一樣放心！
    只要拿到這個項(xiàng)目，他們恒潤地產(chǎn)公司就能在江南省奠定比較高的位置，今后的路就好走了！