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茼蒿小說 > 從島主到國王 > 第二十節 托爾圖加島

第二十節 托爾圖加島(1/2)

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    要么面積太小,不到十英畝,在島上只能建一棟別墅。
    要么島嶼完全被開發了,島上建了豪華別墅、游泳池等各種生活設施,這不是陳銳想要的。
    唯一的一座位于墨西哥加利福尼亞灣,擁有面積超過150平方公里的塞拉爾沃島,不過由于塞拉爾沃島售價太高,高達3.5億美元,被陳銳無奈放棄。
    道森.伯格見陳銳一副失望的表情,開口對陳銳說道,“陳先生,這600多個掛牌待售的島嶼中沒有你喜歡的嗎?”
    “沒有,不過,這個位于墨西哥加利福尼亞灣,擁有超過150平方公里面積的塞拉爾沃島我非常看中,不過,非常遺憾,它售價太高了。”陳銳笑了笑,說道。
    道森.伯格喝了一口咖啡,說道,“確實很遺憾,不過擁有超過150平方公里的面積的島嶼正在掛牌出售這種機會非常少見,我想有很多富豪對這個島嶼非常感興趣吧。”說到這里,道森.伯格話音頓了頓,接著說道,“不知道陳先生對所要購買的島嶼有什么要求。”
    陳銳在心里斟酌了一會兒,開口說道,“第一,面積要大,最好島嶼的面積在幾十平方公里以上,其二,島上擁有淡水資源。其三,島嶼主權所有國對島嶼的開發不能做太多的限制。”
    聽完陳銳的要求后,道森.伯格擰緊了眉頭。想了片刻之后,才開口對陳銳說道,“我知道有一座島嶼符合你的要求,不過,......,這個島嶼的主權國家是海地,這不是一個很好的選擇。”
    海地,這個加勒比海北部的一個島國,是世界上第一個獨、立的黑人國家,也是世界最窮困的國家之一,最不發達國家之一。
    75%的人生活在赤貧狀態下,失業率高達75%。
    海地社會動蕩,政、變成了家常便飯,是獨、裁者、暴、君的樂園。
    從海地獲得獨立開始,1806年,政、變,海地第一位統治者和第一位國王,德薩林被暗殺。
    1820年,克里斯多夫在一次政、變中吞槍自盡。
    1843年,一名黑白混血人夏爾.埃拉爾發動了政、變。
    1859年,身為參謀長的塔巴拉公爵法布爾.熱弗爾將軍發動政.變。
    ......
    1908年到1915年,海地發生了6次政、變,更換了8位總統。
    1946年,政、變,1950年政、變,......
    2004年,軍事叛亂,......
    世界上從沒有一個國家像海地一樣,把政、變當飯吃的國家,習以為常。
    在這樣的背景下,海地的治安可想而知,槍支泛濫,槍擊、綁、架事件層出不窮,治安極差,位于首都太子港的**系危險之地,當地警察也退避三舍。
    所以,道森.伯格才對陳銳說,在海地購買海島不是一個好的選擇。
    “你是托爾圖加島。”陳銳說道。
    之所以陳銳說出是托爾圖加島,原因很簡單。
    海地雖然海岸線很長,但擁有的海島很少。
    南部有個瓦什島,中間有個戈納夫島,西北部有個托爾圖加島。
    其中,托爾圖加島在海地的歷史上有被出售的先例。
    1971年,唐.皮埃爾松和海地政、府提出合約,以99年為期獲得托爾圖加島的租讓權,試圖建立托爾圖加自由港。
    所謂99年為期的租讓權,可以參考英國向清政、府租借香港99年。
    道森.伯格點了點頭,對陳銳說道,“是的,海地政、府有意把托爾圖加島東部一塊無人居住的土地,面積大約有100平方公里左右,分成十幾塊出售,每一塊土地的面積劃分為在5~10平方公里不等,每一塊土地的價格大約在200萬~500萬美元之間。”
    陳銳點了點頭。
    100平方公里面積可不少。
    舉個簡單的例子,深、圳市中心福、田區的面積是78.8平方公里。
    100平方公里相當于1.27個福、田區。
    福、田區的人口密度是1.69萬人/平方公里,
    按照這個人口密度計算,100平方公里可以生活169萬人口。
    100平方公里,相當于托爾圖加島一半多。
    100平方公里左右的土地劃分為十幾塊,一塊售價在200萬~500萬美元,這樣算下來,100平方公里全部買下來大約需要8000萬~1億美元,價格可不低。
    黑西哥加利福尼亞灣的塞拉爾沃島賣3億5000萬美元,還能說得通。
    其一,塞拉爾沃島有156平方公里,相當于托爾圖加島要出售的土地的1.5倍。
    其二,買主把塞拉爾沃島買下后,整個塞拉爾沃島成了買主的私人土地,而,購買托爾圖加島上的土地,托爾圖加島還有一半的所有權是屬于海地政、府。
    其三,也是最重要的一點,海地政、治不穩定,從海地獲得獨、立開始算起,在這個海島國家進行了十幾次成功的軍事政、變,政、變非
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