第六節:繼續看地(1/2)
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杰克打開了地圖,有平原農場和山丘牧場。
“這一地區坐擁山脈美景和遼闊平原,我們拿下大片土地,原本計劃開發出數百個豪華農牧場休閑莊園,卻不想工程才剛剛開始世界就發生了變化。”杰克指著地圖,這是一張規劃圖,道:“葉先生如果感興趣可以一起拿下,我們打包出售,價格在原有基礎上可以給您一定優惠。”
地圖顯示,加里森地產投資公司在這一地區總共有三萬二千五百英畝,平原土地16800英畝,山丘土地15700英畝。
葉牧無語的聳了聳肩,道:“我可沒那么多錢。”
“葉先生真會開玩笑,據我所知,您委托蘇富比拍賣的隕石金,已經有人為它準備了3.6億美元的現金。要知道,您的那塊隕石金可是非常偉大的發現。太空隕石金塊……一直以來科學界都在為自然金塊的形成爭論不休。十幾年前,人們都認為自然金塊多來至富含金質的流星隕石,現代科學又證明這一說法是‘無稽之談’。但是現在……您的這塊隕石金卻可以證明地球上有一部分自然金塊來至太空。這可是重大發現,非常具有研究價值。”杰克攤開手,笑了笑。
“然后?”葉牧皺了皺眉,問道。
“它的價值比你想象的大得多。葉先生如果對我們的土地感興趣,我可以為您介紹運通銀行高層,拿到低息貸款。在加州,三萬兩千英畝土地絕對是可遇不可求的,錯過了就再也沒有機會。”
“我想知道打包價格。”
“九億美元。您將成為加州屈指可數的土地主,建設您自己的私人領地。”杰克眼睛一亮,道。
“您在開玩笑吧。九億……俄懷明州和蒙大拿州,一億美元可以買到十萬英畝的土地了。”葉牧聽到杰克的報價差點沒有咬到舌頭。
“您如果這么比較的話我也沒有辦法。就好像之前看到的一則新聞,賣掉中國北上廣深幾座城市就可以買下半個美國。不同地方行情也不一樣……我們出售的不僅是土地還有房產,十七棟牧場豪宅,二十七棟鄉村住宅,谷倉,糧倉,機械倉庫,牛欄馬廄,還有高爾夫球場、水庫……基礎建設方面,總共五英里寬七米的柏油公路,可滿足農牧場用電的太陽能發電站……”
旁邊,張東升已經目瞪口呆。葉牧也心動,可就是太貴。
反正無事可做,接下來幾天時間葉牧都在參觀,看了農場設施和太陽能發電站,這是小型的光伏發電站,建在山頂,可滿足農場一年四季的滿負荷用電需求,一年的維護成本需要二十萬左右。算起來和使用加州電網的成本相當。好處就是獨立電網,不會輕易停電。
牧場方面主要買點是休閑,豪華主屋,群山環繞的牧場則是富豪們休閑聚會的場所,實在不合適經營。
葉牧就留下一個投資的意向。拍賣會還要一個月時間,接下來的日子,葉牧和張東升滿世界亂跑。先是加州,除了加里森地產投資公司這里的一大塊地皮,葉牧還看了中央山谷葡萄種植區……
提到加州農業,最先想到的就是加州葡萄酒吧。
中央山谷葡萄園產區一望無際的葡萄樹,就要到采摘葡萄的季節,葡萄園里掛著一串串頗為誘人的葡萄,但在幾個大產區的鎮子里住了幾天,聽到葡萄農戶們的抱怨,葉牧頓時沒有了投資的心情。中央山谷的葡萄品質比較一般,今年炎熱高溫,還伴著時不時的大降雨,不少農戶產出的葡萄每噸只買300美元不到,甚至更便宜200美元一噸,還有偏遠產區的農戶只求能把葡萄賣出去,價格隨意。
普通品質的葡萄銷售不好,高品質葡萄卻是價高難求。其中就有納帕谷和索諾瑪縣,這些地方的土地基本上開發殆盡,花錢購買也只是殘羹剩菜。
反正無事,在隕石金拍賣前宣傳的一個月里,葉牧離開了加州,到了內華達州,德州,蒙大拿州,看了很多待出售的農場、牧場。
葉牧中意大塊土地,其中內華達州有一塊農場,面積七萬英畝,要價五千三百萬美金。德州有一塊二十六萬英畝的大牧場,要價九千六百萬,但要承擔牧場欠下的三千萬債務……
之前在加州看了加里森地產的土地,再看內華達州和德州的土地,葉牧感覺,這些地方的土地就和白菜一樣。不爽的就是偏僻,土地貧瘠,灌溉不利。
偏僻?加里森地產在加州的土地一樣的偏僻,就像杰克說的那樣,有私人飛機,哪個地方還不是一樣。
可是葉牧恐高。家族的遺傳病癥吧。
像是這段時間的旅行,葉牧都盡量避免乘坐飛機。旅行的最后一站,蒙大拿州。
在一個景色秀麗的小鎮火車站下了火車。小鎮車站下車人只有十幾個,看到高山和郁郁蔥蔥的樹林,氣溫也較為合適,說不出的涼爽。忽然的,葉牧有些喜歡這個地方了。
走出車站,葉牧看到有個人舉著他的牌子,便走了過去:“您好,我是葉牧。”
“我是史蒂芬,韋伯農場的主人。”
蒙大拿州占地三十八萬零八百四十九平方公里,面積于全美五十州中排名
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