半響就聽夏小雨也驚呼道：“哇，姐姐穿這身衣服顯得比以前跟漂亮，更年輕了，更有女人味了。（.la無彈窗廣告）”
    就見冷艷用指頭戳了一下夏小雨的頭說道：“小小年紀(jì)知道什么女人味啊，走跟我進(jìn)去做飯去?！闭f著便趕緊逃離眾人的視線。
    等冷艷跑進(jìn)廚房后，就見蕭易寒摟著奎霄脖子說道：“金牌殺手就是不一樣啊。下手夠快、夠準(zhǔn)、夠狠的啊，老實(shí)交代，你們是不是那個(gè)了？”
    奎霄矢口否認(rèn)，死不承認(rèn)，蕭易寒嚴(yán)刑逼供，頓時(shí)兩人便打作一團(tuán)，不過幾下，蕭易寒便一個(gè)擒拿手，將奎霄制住，說道：“再不從實(shí)招來，我就驗(yàn)明正身了。”說著便一個(gè)猴子偷桃向奎霄抓去，就聽奎霄急忙說道：“我招，我招。”蕭易寒聽到這里高興的哈哈大笑，隨后就聽蕭易寒湊到奎霄耳邊低聲說道：“要不要我教你幾招啊?！?
    “你一個(gè)小毛孩懂什么，還用你教，我那是無師自通。”
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    第二天一早，奎霄、冷艷、蕭易寒一起到機(jī)場去接郭少明。
    當(dāng)郭少明從機(jī)場特殊通道出來之后，盯著看了幾眼冷艷便指著蕭易寒說道：“易寒你不厚道啊?！?
    “郭少，你可別找錯(cuò)人了，不厚道的人在那兒呢?！闭f著指向奎霄。
    “不管是誰，反正你們都是一伙兒的?！?
    此時(shí)的冷艷不好意思的滿面羞紅。
    而此時(shí)的奎霄則是一副就是我，你能怎么的。
    隨后四人上車，冷艷將已經(jīng)準(zhǔn)備好的計(jì)劃書遞給郭少明，郭少明看了一下便說道：“這個(gè)創(chuàng)意絕對好，迪拜的那個(gè)帆船酒店前前后后加起來估計(jì)最少有三百億，那是1994的造價(jià)，按照現(xiàn)在的物價(jià)至少也得翻一番，我們大概先把這個(gè)計(jì)劃作到一千億，我拿到上海市委哪里去，讓上海市委去聯(lián)系四大家族，看他們能出多少。
    蕭易寒為了避嫌沒有去，蕭易寒想到以后好多事都要有冷艷和奎霄出面，于是邊讓郭少明帶著冷艷和奎霄一起去，這樣好歹兩人也可以在上海市委各個(gè)頭頭前混個(gè)面熟，以后辦事更加方便。
    蕭易寒現(xiàn)在是早已經(jīng)將冷艷和奎霄欽定為他企業(yè)以后的職業(yè)經(jīng)理人。蕭易寒可不想以后讓業(yè)務(wù)上的一些事情去耽誤自己甜蜜的二人世界。
    果然，當(dāng)郭少明帶著冷艷和奎霄走進(jìn)上海市書記的辦公室內(nèi)，那王書記是熱情相迎，當(dāng)郭少明將冷艷和奎霄介紹給王書記時(shí)，說以后這兩人就是自己在這邊的負(fù)責(zé)人，要王書記以后多多關(guān)照，那王書記一聽，哪敢怠慢。便趕緊將所有市長及管理各項(xiàng)業(yè)務(wù)的副市長叫來，將奎霄和冷艷介紹給大家，大家都是官場上混的，哪能不知道市委書記的意思。
    正好乘著市委的頭頭都在，郭少明讓冷艷將那個(gè)填海造房的計(jì)劃向大家做了詳細(xì)的介紹。當(dāng)這些人聽到投資預(yù)算達(dá)到一千億時(shí)也是嚇了一跳。
    冷艷看著這些人驚訝的表情，便開始為大家算賬：迪拜的帆船酒店總共有房間202間其中總統(tǒng)套房有30間，他們總統(tǒng)套房每天的住宿費(fèi)是兩萬美金，普通的房間的住宿費(fèi)時(shí)1500美金。經(jīng)過過去的幾年，他們每天的入住率是百分之六十，也就是說光他們每年客房收入毛利便是四億美金，要知道他們的餐費(fèi)也是貴的驚人，自助午餐，每人需要800多人民幣，一瓶啤酒就要300多元人民幣。這樣算下來他們一年的純收入將達(dá)到五億美金。
    要知道帆船酒店的當(dāng)時(shí)建造主體工程花費(fèi)約一十一億美金，裝修就算十億，總共花費(fèi)也不過二十億美金。也就是說迪拜的帆船酒店只用了四年的時(shí)間便將本錢收回。在以后的每年該酒店每年便凈賺五億美金，按照現(xiàn)在美金和人民幣的匯率來算也就是三十億。
    此時(shí)上海市的頭頭已經(jīng)被冷艷那每年凈賺三十億的數(shù)據(jù)吸引。
    就在此時(shí)，就聽冷艷說道：“上面我們說的是迪拜的帆船酒店，下面我將向各位介紹的是我們這個(gè)項(xiàng)目的盈利情況。
    迪拜的帆船酒店只有202間房屋，我們這個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)房間將達(dá)到800間，其中總統(tǒng)套房100套。
    按照現(xiàn)在的物價(jià)，五星級的總統(tǒng)套每晚的住宿費(fèi)是十萬人民幣左右，那么我們的超豪華總統(tǒng)套住宿費(fèi)定位在十五萬人民幣并不算高。那么我們還有七百間普通房間，這些房間每晚的住宿費(fèi)一萬五與前幾年海南的一些三星級的酒店住宿費(fèi)相持平，也不算貴。
    迪拜的入住率只有百分之六十，但是我們這是在上海，上海是什么地方，我相信在坐的各位都比我清楚，作為世界最重要經(jīng)濟(jì)中心之一的上海市的入住率絕對在百分之八十以上。
    既然各項(xiàng)數(shù)據(jù)已經(jīng)出來了，下面我就為大家算一筆賬，當(dāng)我們這個(gè)項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)起來，我們每天乃至一年的純利潤。
    按照保守的百分之八十的入住率來算，我們的總統(tǒng)套房一天的毛利將是一千兩百萬，普通間的毛利為八百四十萬，也就是說光客房毛利收入，我們每天將達(dá)到兩千萬。請各位注意，這只是我們客房一天的毛收入，那么一年是多少呢？一年就是七百億的毛收入。我說了這只是我們客房的毛收入，如果再加上我們餐