第414章絕經(jīng)少女(1/2)
溫州人離開(kāi)后,我和陳進(jìn)一連抽了兩支煙,來(lái)平復(fù)自己緊張的心情;而更緊張的還在后面,我們必須要從他們手上買(mǎi)下那6套商鋪,才算是真正意義上獲得了成功,可恰恰這個(gè)環(huán)節(jié)是最容易出現(xiàn)意外的,比如他們臨時(shí)不想賣(mài)了,或者有了第三方的介入,并且比我們開(kāi)出了更高的報(bào)價(jià)。
我終于扔掉了手中的煙,然后對(duì)陳進(jìn)說(shuō)道:“給北京那倆兄妹打電話吧,告訴他們,我們的錢(qián)已經(jīng)到位了?!?
“嗯,你也給楊思思打個(gè)電話,待會(huì)兒過(guò)戶的時(shí)候,得有她在場(chǎng)?!?
……
半個(gè)小時(shí)后,北京的倆兄妹先來(lái)到了和我們約定的地方,剛坐下來(lái),哥哥便對(duì)我和陳進(jìn)說(shuō)道:“兄弟,就賣(mài)商鋪這個(gè)事情,我琢磨了一個(gè)晚上……現(xiàn)在房地產(chǎn)的行情這么好,老爺子的這些商鋪又買(mǎi)了這么些年了……可是到現(xiàn)在一點(diǎn)都沒(méi)升值,這是不是有點(diǎn)說(shuō)不過(guò)去?”
我心里緊張,但還是笑道:“商鋪和住房不是一碼事……你也說(shuō)老爺子的這些商鋪買(mǎi)了好些年……除了我們專程去了一次北京,你還見(jiàn)過(guò)有其他人和他談過(guò)租商鋪的事情嗎?……商鋪這東西,只要租不出去,那它的價(jià)值就體現(xiàn)不出來(lái)……這和住房真的沒(méi)法比,住房有剛需,但商鋪只具備投資屬性,一旦丟掉了投資價(jià)值,其實(shí)就是一堆磚磚瓦瓦,不值錢(qián)的?!?
陳進(jìn)也附和著說(shuō)道:“是啊,要是早幾年,老爺子拿著這些買(mǎi)商鋪的錢(qián),在大理投資幾套別墅,現(xiàn)在早翻倍了……但九隆居這個(gè)地方,確實(shí)就是這行情?!?
倆兄妹眼神交流了一下之后,又說(shuō)道:“我要不是怕這些商鋪留著,以后還有糾紛,真想再放個(gè)幾年……現(xiàn)在賣(mài)太虧了,誰(shuí)不知道貨幣價(jià)值一直在縮水,說(shuō)是原價(jià)賣(mài),其實(shí)已經(jīng)虧本了!”
我點(diǎn)上一支煙,吸了一口之后,回道:“這話您就說(shuō)到點(diǎn)子上了……我們花500多萬(wàn)從你們手上買(mǎi)下這些商鋪,其實(shí)心里也沒(méi)底……假如放個(gè)幾年還不升值,我們的錢(qián)也會(huì)縮水……我們的壓力可比你們大多了,畢竟壓了這么多錢(qián)進(jìn)去,后面越是不升值,越是沒(méi)辦法提現(xiàn)……時(shí)間久了,工作室就會(huì)沒(méi)有現(xiàn)金周轉(zhuǎn)……你想想我們賭的有多大!”
稍稍停了停,我又說(shuō)道:“買(mǎi)賣(mài)的原則就是自愿……只要我們還沒(méi)有正式簽合同,你們都還有選擇的空間……沒(méi)事兒,你們可以再考慮一下,到底要不要賣(mài)……我們這邊也慎重權(quán)衡一下,這么多錢(qián)壓進(jìn)去,自己有沒(méi)有能力控制風(fēng)險(xiǎn)?!?
我嘴上這么說(shuō),心理卻很緊張,但越是這個(gè)時(shí)候,越不能妥協(xié),妥協(xié)的后果,只會(huì)讓他們更猶豫……畢竟有利可圖,才會(huì)去妥協(xié),所以我必須要讓他們知道,買(mǎi)下這些商鋪,我們所冒的風(fēng)險(xiǎn)大于一切。
哥哥趕忙對(duì)我說(shuō)道:“哥們兒,您誤會(huì)我的意思了……我們肯定想賣(mài),就是希望價(jià)格上,您能給再加點(diǎn)兒。”
我不動(dòng)聲色地問(wèn)道:“加多少?”
“每套商鋪五萬(wàn)……這不過(guò)分吧?”
我笑:“每套五萬(wàn),六套就是30萬(wàn)……您說(shuō)呢?……兄弟,咱們之前可是有過(guò)口頭約定的,雖然不具備法律效力,但也代表了一個(gè)人的誠(chéng)信……您說(shuō),是不是?”
“不是,哥們兒……”
我打斷了他,說(shuō)道:“兄弟,換位思考……如果到了要簽合同的時(shí)候,我讓你們每套商鋪往下再減五萬(wàn)……您愿意嗎?……”
在我說(shuō)著這些話的時(shí)候,猛然在街道上看見(jiàn)了買(mǎi)我們商鋪的那個(gè)溫州人正在和中介公司的人,往人民路的方向走著……陳進(jìn)也看見(jiàn)了他,臉色都變了……如果他發(fā)現(xiàn)了我們,并進(jìn)來(lái)和我們打招呼,這事兒絕對(duì)得完蛋。
陳進(jìn)下意識(shí)往后退了一步,可是坐在椅子上的我,卻沒(méi)有辦法退到他看不見(jiàn)的地方……
在這萬(wàn)分驚險(xiǎn)的時(shí)刻,楊思思突然就站在了我的身邊,她背著的雙肩包恰好擋住了我的臉,而溫州人就這么與我們擦肩而過(guò),我的心卻狂跳不止,并持續(xù)了很長(zhǎng)時(shí)間。
我強(qiáng)行讓自己鎮(zhèn)定下來(lái),然后又對(duì)兄妹倆中的哥哥說(shuō)道:“兄弟,價(jià)格方面真的是沒(méi)得談了……我這邊也確實(shí)拿不出更多的錢(qián)來(lái)……但是我可以代表工作室,替你們把接下來(lái)的行程都安排好……云南是個(gè)不錯(cuò)的地方,除了大理還有很多值得游玩的城市,如果你們?cè)敢庠偕⑸⑿牡脑?,路費(fèi),食宿費(fèi)用,都由我們出……反正我是真心想和你們交個(gè)朋友。”
兄妹倆避開(kāi)我和陳進(jìn)私下聊了幾句,終于同意以原先的價(jià)格和我們簽下買(mǎi)賣(mài)合同。
在簽合同的前一刻,我的手都是顫著的……我真的太緊張了!
房管局那邊,陳進(jìn)已經(jīng)打過(guò)招呼,所以在我們和北京倆兄妹去做過(guò)戶的時(shí)候,工作人員也沒(méi)有多嘴,將我們之前和溫州人的成交價(jià)說(shuō)出來(lái)……一切就這么順利完成了。
最終,六套商鋪全部寫(xiě)了楊思思的名字……房產(chǎn)證到手后,由工作室保管。
……
晚上,我們和北京倆兄妹一起吃了個(gè)飯,隨后由陳進(jìn)將他們送去機(jī)場(chǎng),我和楊思思則在古城里面閑逛著。好似有著一種天然的默契,每一個(gè)路口,我們都沒(méi)有分歧,自然而然就走到了九隆居。
還是那堵能同時(shí)看到蒼山和洱海的墻上,我和楊思思并肩坐著,我
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