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第一百一十章 地產戰略(1)(1/2)

    第一百一十章 地產戰略(1)
    其實此時不止是林齊全和何承益兩人在猜測陸少華的下文,包括劉銘章 和李宗恩都在暗暗猜測。劉銘章 多多少少猜得比較接近一點,畢竟他跟在陸少華的身邊已經一年多了,雖然無法看透陸少華,但一點起碼的了解還是有的。
    林齊全和何承益兩個坐定之后,陸少華也沒有急著開口,手有節奏地敲打著沙發,每一次敲打好像對應著大廳幾人的心跳一樣,整個房間一下子陷入了安靜,安靜得有點可怕,四人八只眼眼一眨不眨的看著他,等待下文。
    陸少華見他們的胃口已經吊得差不多了,假裝備咳嗽,咳了兩聲,清了清嗓子,這才開口道。“林先生和何先生,你們兩人是地產方面的專業人士,我是一點都不懂,不過此次,我只有一個目的,那就是‘地’,能夠收購多少地就要多少。”
    停了片刻,陸少華拿起早已經倒好的水喝了一口,表情一肅,道。“現在你們兩位所要做的就是,先注冊一家公司,之后開始調查地的事,等到公司正式成立,就可以開始買地了。”
    林齊全和何承益兩人不約而同的點了點頭,表示明白。
    再在他們兩人剛點頭,陸少華的聲音再交響起,不過這次是對李宗恩說的。“李先生明天簽完合同之后,第一件事就是幫忙注冊公司和收集資料,沒問題吧?”
    這就是招一個日本本土員人的好處,對本土情況比較了解,做起事來方便得多。不管是注冊公司,還是收集資料,但陸少華只是為了方便這些嗎?
    ……
    不知道是因為心急還是什么,林齊全和何承益兩人在陸少華吩咐完之后,就急忙的要先去外面看看情況,不過由于他們是第一次來日本,再加上語言也只能英文,不會日語,所以有些為難,不過接下來的為難根本就不存在,李宗恩雖然沒有和陸少華簽好合同,但他卻把自己當成了陸少華的員工了,自動請命帶林齊全和何承益兩出去。
    ……
    他們三人走后,別墅里又安靜了起來,陸少華沒有開口,劉銘章 也沒有開口,氣氛變得有些壓抑。過了許久,還是陸少華打破了寂靜。“我等下擬一份合同,你拿給你學長簽吧。”
    “嗯!我知道。”劉銘章 點了點頭,微微一笑問出了心中一直的疑問。“我們要轉向地產方面嗎?”
    “你覺得有可能嗎?”陸少華并沒有下面回答劉銘章 ,反問道。停了一下才接著說。“你明天從銀行里劃出2億港幣的錢分成五份吧。”
    有時候跟聰明的人說話不用說得那么明顯,對方就能聽得明白了,劉銘章 是聰明人,當然能夠聽懂這話的意思了,動了動口,正想說話,不料陸少華率先開口了,也回答了他想說的。
    “2億資金用來炒期指吧。”隔了一會,陸少華又說出了一個字。“漲。”
    “我明白了。”
    日本的股市在1989年一直程上漲的趨勢,只是此時還沒有出現瘋狂的狀態罷了。陸少華為什么要提前讓15個操盤手來到日本,目的有兩個。
    其一,先讓他們練練手,適應一下日本的操作方式,學習往往沒有實踐來得實在,就算劉銘章 在過去的一年里再怎么教,再怎么名師出高徒,也沒有讓他們親自體驗、熟悉的效果好。
    其二,根據記憶,股市一直在上漲狀態,這是百分之百賺錢的事,陸少華何樂而不為呢。要想錢賺得越多,前提是啟動資金多,如果啟動資金少了,賺得錢當然也會少啦!起步高,后期賺的錢可不是一加一就等于二的。而現在給他們2億的資金,當然是為了賺啟動資金用的了。
    本來陸少華可以把所有的資金投入期指的,但他為什么沒有這樣做,這就另有原因了,至于什么原因……
    接下來的幾天,劉銘章 去忙2億資金的事了,林齊全和何承益以及李宗恩則在忙著注冊公司和收集資料的事,當然,李宗恩早已經是陸少華的員工了,那份合同在第二天就已經簽署了。
    關于地皮的資料,也在一天天的增多,已經堆成了一座小山了。陸少華并沒有在意這些,也沒有去看那些資料,此時日本的地皮已經到達到了瘋狂程度了,但,地價高并不影響到他的計劃,只是現在公司還沒有注冊完成,只要一注冊完成,他隨時都可以動手的,所以他在等。
    ……
    1989年5月,日本政府開始施行緊縮的貨幣政策,但是為時已晚,沒有什么影響,地產依然持上漲趨勢,地產的瘋狂上漲,在更高的利率使股市螺旋向下,直到1990年頭,東京股市已下跌了38%,300萬億日元(折合2.07萬億美元)股票市值瞬間消失,房地產價格從投機巔峰陡降下來,從而經濟陷入了“泡沫經濟”破滅后的蕭條之中,日本經濟進入十幾年的衰退期。
    曾經有人對日本最大的商業地產開發商三菱地所的社長開玩笑說:“什么時候把紐約的洛克菲勒大樓買下來吧,那可是美國最高的大樓呀。一年后,三菱地所果然宣布花2000億日元收購了洛克菲勒大樓,并在大樓的最高處插上了日本國旗。”不得不說,日本人的確瘋了,且瘋狂的程度不是一般人所能意料到的。
   
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