第三四八章 玩?zhèn)€釜底抽薪(1/2)
第一個(gè)地塊拍賣的結(jié)果,讓來(lái)見證的市民一陣嘩然。不過(guò)他們低聲議論的,不是林克竟然沒能競(jìng)拍到手,而是價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了他們預(yù)先的想象。
福克斯不是大城市,也不是吸引人的好地方,賣房子不容易。而且對(duì)參與地塊競(jìng)拍的后續(xù)要求又多,投資的風(fēng)險(xiǎn)非常大。
按照他們的預(yù)計(jì),如果那片土地能賣到五百萬(wàn)美元就應(yīng)該滿意。如今卻超過(guò)三倍。
一千六百萬(wàn)對(duì)于??怂苟允鞘裁匆饬x?相當(dāng)于每個(gè)??怂咕用衩咳耸杖雽⒔那涝?。有了這筆錢,??怂拐呢?cái)政預(yù)算可以充裕十年時(shí)間。
于是,林克的郁悶,他們就自動(dòng)忽略不計(jì)了。
拍賣明顯是出了意外,不過(guò)臺(tái)上的政府職員并不清楚林克和坎普的暗箱操作,所以他也只為第一個(gè)地塊能拍到一千六百萬(wàn)美元興奮,根本沒多想其它。他馬上開始了第二個(gè)地塊的拍賣。
而這第二個(gè)地塊的拍賣卻和第一個(gè)地塊的情景迥異,低價(jià)六十萬(wàn)美元,結(jié)果瑪莎出價(jià)七十萬(wàn)美元,另外兩個(gè)公司的代表報(bào)價(jià)的意思都欠奉。
但是拿下了第二個(gè)地塊,林克也高興不起來(lái)。
這次拍賣,過(guò)程做的好好的,結(jié)果卻完全出乎他意料之外。
拍賣結(jié)束了,第二個(gè)地塊只是七十萬(wàn)美元而已,林克現(xiàn)場(chǎng)就將支票給了。因?yàn)橛刑嗟娜嗽趫?chǎng),他也沒和坎普多說(shuō)什么。也許坎普也還沒厘清現(xiàn)在的情況,所以他也沒打算和林克談。
在返回奧澤特的路上,瑪莎看林克的臉色帶著點(diǎn)陰沉,她一時(shí)之間也不知道該說(shuō)什么好。之前林克甚至已經(jīng)將第一個(gè)地塊視作自己的囊中之物。他為了那片地,提前用一億三千萬(wàn)美元收購(gòu)了一家房地產(chǎn)公司。結(jié)果,地沒能買下。
她覺得,她能理解林克現(xiàn)在的心情。也許那片地對(duì)他的事業(yè)無(wú)足輕重,但失敗帶來(lái)的挫敗感會(huì)讓人非常沮喪。而林克在有錢之后,就好像沒有失敗個(gè)案。這樣的失敗滋味他也許很長(zhǎng)時(shí)間沒嘗到過(guò)了。
不過(guò),她絕對(duì)猜不到林克現(xiàn)在想的。
其實(shí),林克在懷疑自己是不是被坎普耍了。
按道理,??怂沟男鲁菂^(qū)項(xiàng)目不至于引起其他公司的關(guān)注。
因?yàn)槟鞘且粋€(gè)風(fēng)險(xiǎn)很大的項(xiàng)目。那片地皮不僅是建筑住房的面積和數(shù)量都有限制,連開發(fā)和銷售都有時(shí)間限定。如果開發(fā)和銷售沒能按時(shí)完成,就算是違約,買下土地的一方需要按照拍賣時(shí)的金額一定的例賠償違約金。
他想不通,太平洋中脊家園公司到底是憑什么有那個(gè)底氣,認(rèn)為他們能在一年半內(nèi)完成一千六百套住宅的銷售?
??怂箍刹皇悄切┐蟪鞘杏写罅康娜丝?,需要大量的住宅;也不是陽(yáng)光明媚可以吸引老年人來(lái)養(yǎng)老的地方。
他能想到最有可能的原因:對(duì)方是盯上了他那兩個(gè)工廠的工人!
如果真是那樣,坎普應(yīng)該不會(huì)在他有興趣的前提下讓其他人插足這個(gè)項(xiàng)目。之前坎普找他商量,肯定也是想到這個(gè)問(wèn)題。
雖然福克斯是附近人口最多的聚居地。但也不是說(shuō)沒有其他聚居地了。
在??怂沟奈鬟吺嘤⒗锏牡胤?。有一個(gè)小得多的比弗小鎮(zhèn)。那里人口雖然只有一兩百,但環(huán)境比??怂垢鼉?yōu)美一些。至少那里有一個(gè)普萊森特湖。
如果他要在比弗鎮(zhèn)開發(fā)房地產(chǎn),專門賣給他的工人,想來(lái)工人也不會(huì)拒絕多十多英里的路程。比弗鎮(zhèn)想來(lái)也不會(huì)拒絕成為小城市的機(jī)會(huì)。
坎普肯定也很清楚這一點(diǎn)。所以坎普出賣他的可能性不大。
瑪莎一直觀察著他的臉色,看他臉色好了一些,就問(wèn):“林克,現(xiàn)在你覺得該怎么做?狼人主題公園的計(jì)劃是不是暫時(shí)擱置?”
他們拍下那片土地只用了七十萬(wàn)美元,就算是違約,也每年也不過(guò)賠償七十萬(wàn)美元。而且這個(gè)項(xiàng)目的完成期限是三年,林克完全拖得起。
林克搖頭說(shuō):“不,這個(gè)計(jì)劃不管新城區(qū)項(xiàng)目是誰(shuí)在做,都要進(jìn)行下去。你回去馬上找人設(shè)計(jì)?!?
雖然兩個(gè)項(xiàng)目是他和坎普同時(shí)談妥的。不過(guò)那是兩個(gè)基本獨(dú)立的項(xiàng)目。新城區(qū)項(xiàng)目沒有拿到手,只是讓他在福克斯的話語(yǔ)權(quán)少一些,但是狼人主題公園項(xiàng)目做的好,他依然可以控制??怂沟慕?jīng)濟(jì)。
而如果他因?yàn)樾鲁菂^(qū)項(xiàng)目沒拿到手,拿到了主題公園的項(xiàng)目也不做了,那他就會(huì)在??怂姑u(yù)掃地。當(dāng)然,他也會(huì)重新考慮對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的投資量。
瑪莎對(duì)這個(gè)項(xiàng)目早就想過(guò)。她說(shuō):“我明白了。我會(huì)讓人收集世界上著名的狼人傳說(shuō),按照傳說(shuō)的場(chǎng)景進(jìn)行設(shè)計(jì)?!?
“這是個(gè)好想法!”聽她如此說(shuō),林克覺得很有道理。如果那些傳說(shuō)可以讓游客覺得是身臨傳說(shuō),也能讓里面的布置有故事性。不過(guò)他也有自己的計(jì)劃?!白屧O(shè)計(jì)方暫時(shí)留出一百英畝的空余地方。這部分也許我可以創(chuàng)造一個(gè)故事?!?
“明白!”
林克想了一下,說(shuō):“你找人寫一本狼人主題的,故事性要強(qiáng),感情描述要細(xì)膩。找好了人,要將影視改編權(quán)也買下?!?
瑪莎琢磨了一會(huì),說(shuō):“也許我們可以同時(shí)多找?guī)讉€(gè)作家寫。我有一個(gè)朋友就擅長(zhǎng)寫奇幻的。他如今在一家出版社工作,雖然并不出名,但依然在創(chuàng)作?!?
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