第三十九章 有沒有興趣成為大地主?(1/2)
聽約翰?艾柯那樣問,林克愣了一下,說:“我想我已經(jīng)和你談過,我暫時只有買下瑪琳娜農(nóng)場的計劃,另外兩個暫時沒有購買的打算。”
電話那頭的約翰馬上說:“我想你誤會了。我要說的是,我知道有三個連在一起的大農(nóng)場在同時掛牌。那三個農(nóng)場和你的漢斯農(nóng)場有很大不同。那里有相對充足的水權(quán),而且之前都是經(jīng)營型農(nóng)場,主要是放牧式養(yǎng)牛。買下農(nóng)場后并不需要太大的投入就能進行經(jīng)營。我想你應(yīng)該會感興趣。”
三個連片的大型農(nóng)場,而且都是以放牧式養(yǎng)牛經(jīng)營的農(nóng)場,如果說買下后不用投入太大的精力改造的話,那確實可以考慮買下。
他琢磨了一會,站了起來去了書房關(guān)上門才問:“農(nóng)場位置在什么地方?什么價格,有多大面積?還有要價多少?”
“也許我們可以面談。”約翰知道這樣的買賣在電話里說是說不明白的,而且在電話里談買賣說服力比不上當(dāng)面談。“如果你現(xiàn)在有空的話,我會在一個小時十五分內(nèi)趕到。”
林克想了一下:“ok!我在農(nóng)場等你。”
他重新出現(xiàn)在客廳,終于給了艾莉絲一個充分的理由不陪她們?nèi)ビ斡荆骸耙粋€小時之后,我有一個中藥重要的客人到訪。”
艾莉絲從沙發(fā)上跳下地,說:“那我們自己去玩。”
林克重申說:“不能去湖邊游泳。”
“我們會在附近玩。”艾莉絲拉著安吉爾,很不滿意地看這林克。“如果你這里有馬的話,我就不會要求去游泳了。”
林克聳肩說:“我會養(yǎng)的,不過你還需要等一些時間。”以后他打算要在農(nóng)場內(nèi)放牧,肯定要給放牧工人準(zhǔn)備交通工具。原本他更傾向于買全地形車,但看過農(nóng)場規(guī)劃中的牧場部分,那樣的地形,他又覺得使用馬匹放牧似乎更方便一些。
“也許你該送我一匹馬當(dāng)作生日禮物。”艾莉絲瞇著眼睛笑著說。
“我記得你的生日還有剛過了兩個月。”
“我不介意提前十個月收到生日禮物的。”艾莉絲嘻嘻笑著,招呼一大一小的兩個同伴說。“莉莉,安吉爾,我們?nèi)ネ鏄O品飛車!”
林克臉一變,說:“你們開車速度不能超過二十邁。不然我馬上送你回家。”
“知道了。我就是想要開二十邁的飛車。”
林克看著三個丫頭走出了別墅,沒好氣地笑了笑。
一個多小時之后,一輛奔馳開進了前院。林克聽到聲音出去看,果然是約翰到了。
“嘿,林克。我們又見面了。”約翰腆著大肚子下車見到他揚起手大笑著跟他打招呼。
林克招呼他進了客廳,倒了一杯咖啡給他,自己倒了一杯涼開水,說:“到底是什么情況?”
約翰放下咖啡,從公文包拿出一個檔案袋交給他說:“里面是那三個農(nóng)場的信息資料。三個農(nóng)場都是經(jīng)營型農(nóng)場,位于新墨西哥東北部。”等林克將資料取出來,他才繼續(xù)說。“三個農(nóng)場南北分布,從南向北分別是哈德森農(nóng)場。這個農(nóng)場東西走向面積是三個農(nóng)場最小的,有一萬六千英畝。”
林克找到這個哈德森農(nóng)場的資料,上面還有一些航拍照片,他看了一下,說:“這個農(nóng)場雖然靠著河,但似乎牧場并不算好。”
“是的,哈德森農(nóng)場北部邊界是全年有水的加拿大人河,西部有一條帕加利托溪的小河穿過,同樣全年有水。那些農(nóng)田正是從這條小河引水灌溉。當(dāng)然,幾乎整個新墨西哥州地下都是一個儲水量極大的地下蓄水層,只要你愿意花錢挖井,那里能用的水權(quán)非常豐富。這個農(nóng)場的主人的經(jīng)營理念和你差不多。他并沒有只放牧牛群,同時還開墾了一些農(nóng)田種植小麥和玉米。”
林克看一會資料,覺得這個農(nóng)場似乎相當(dāng)不錯,如果經(jīng)營得好,應(yīng)該不會虧本才對:“這個農(nóng)場不應(yīng)該被掛牌,其中是不是有什么故事?”
約翰挪動了一下他的肥大的屁股,讓林克擔(dān)心他的沙發(fā)會不會因此散架了。約翰從他手中拿過拿下航拍照片,說:“原因就是這個。”
林克仔細看了一下,發(fā)現(xiàn)照片是在加拿大人河上的洛根湖邊,那里竟然有十四幢獨立別墅。而且還有更多的空地還沒蓋別墅。看到這,他好像有點明白了:“他們原本打算在這里見一個度假中心?”
“是的。他們原本打算將農(nóng)場搞成經(jīng)營和度假結(jié)合的經(jīng)營模式,所以他們在這里建了一個高爾夫俱樂部。不過因為房地產(chǎn)泡沫破裂,這個計劃菜進行了一半就破產(chǎn)了。你看這些沙坑,原本屬于高爾夫球場,但它們已經(jīng)和球場的果嶺一起變成了牧場的一部分。”約翰將照片上一些東西指給林克看。
他指著照片上那些房屋,說:“不僅投資收不回來,這些房屋加上農(nóng)場其他的房產(chǎn),每年要耗費十幾萬美元的房產(chǎn)稅。據(jù)說這個農(nóng)場已經(jīng)連續(xù)好幾年虧損,我想正是因為這個原因才掛牌的。這個農(nóng)場有一萬八千英畝的牧場,兩千三百英畝的農(nóng)田,有六個總面積一百六十英畝的水塘,農(nóng)田有相對完善的灌溉系統(tǒng),另外有十九處房產(chǎn),和十幾個工具房、一個中型的糧倉,目前有一千八百頭成牛,兩百二十頭小牛。掛牌價是兩千五百萬。”
林克聽了這個價格,搖頭說:“這個價
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