不過，凌陽也沒有點破，只是說：“我會抽空去瞧瞧地皮的風水……不過，在設計的時候，最好留一半面積出來。”凌陽看了看工地地圖，除了有幾個尖煞角影響外，也沒別的大缺陷，只要把已成形的水龍置入此處樓盤，保證人氣爆滿。這些小缺陷也可以忽略不計。
    “留出來做什么？”李萬三滿臉放光。
    “打造人工湖。”
    “啊？”李萬三吃驚了一把，“地皮面積3。23萬平方米，除了綠化面積和庭院面積外，住宅也只能占據一半。若把一半的面積圈出來改造人工湖，代價未免太高。”
    人工湖比不得自然湖泊，人工湖是需要龐大的金錢維護的，比如金潤灣那面只有四千多平方米的人工湖，每年維護費用就高達數十萬元。
    人們居住的時候，總會選擇有山有水的地方，因此，好些樓盤都會有人工湖、游泳池之類的庭院設計，但這些玩意，也就是頭幾年新香。之后要么干涸荒廢，要么就是成為臭水溝，或被另作他用。
    金潤灣那么巨大的人工湖，每年的維護費用也是一大筆數目。要不是因為金潤灣給李萬三帶來了可觀的利潤，他還真舍不得花那么大的代價去維護。因此，一聽說凌陽要新地皮也要弄出這么龐大面積的人工湖，第一時間就否決了。
    凌陽把身子放到椅背上，對李萬三道：“與李董說實話吧。”
    “金潤灣之所以火爆，連帶周邊產業也蒸蒸日上，不是沒有原因的。”
    李萬三說：“那是因為有你在，你這個超級風水師，畫龍點睛的本事，完全不是蓋的。”
    凌陽說：“李董應該知道，金潤灣我并沒有做多少改動，唯一的改動，只是那片人工湖。”
    李萬三呼吸一緊，似乎抓住了什么，“你的意思是？”
    凌陽笑了笑：“金潤灣人工湖經過改動后，我才讓李董買下周邊附近的地皮和門面對吧？”
    李董想了想，點頭：“是的是的，難不成，你在那片人工湖里放了什么東西？”
    李萬三忽然靈光一閃：“水龍？”
    “嗯。”
    李萬三擊掌：喜道：“哈哈，原來是這么個原理。哎呀，我明白了，你的意思是，新樓盤，也要建一個人工湖，再放一條龍進去？然后滋養整相周邊環境？”李萬三忽然心癢難耐了，他已見識到凌陽畫龍點睛的厲害本領。金潤灣在他妙手點拔下，就給他帶來了難以想象的財富，新樓盤他已信心百倍了，只覺全身都有說不完的勁，恨不得立既投放工作當中。
    凌陽說：“原來那條水龍，在金潤灣已成長起來了，變成一條大水龍了。金潤灣那片湖水，已很難適應它了。因此，我想給它換個更大的地盤。”
    李萬三像聽天書似的，他有一肚子疑問，可又怕問多了惹來凌陽不喜，于是只撿些安全性的問題來問。
    “那個，我明白你的意思了，你的意思是，要我重新再建個更大的人工湖，好讓那條成長起來的水龍呆？”
    “原則上，是這樣的。”
    “水龍也能成長？這倒是稀奇。”李萬三擊掌，但又有新的疑惑，“可是，一旦水龍去了新的環境，那金潤灣和左岸新城的風水，是不會會廢掉？”
    凌陽說：“這個問題我已經考慮過了。新地皮離金潤灣應該不遠吧？”
    “呃，不算遠，大概也就十來里路。”李萬三回答。
    凌陽輕敲桌面：“我是這樣打算的。新樓盤建成后，在湖底鑿一個暗道，暗道里的水，直通金潤灣。到時候，水龍一旦進入新的湖泊，不但可以滋養新樓盤，還能夠繼續滋養金潤灣，和左岸新城。”看著一臉懵逼的李萬三，凌陽又問：“我知道這么做，操作起來有些困難，但我想，以李董的能量，以及現今發達的科技，我想應該難不倒李董吧。”
    “……盡管有些麻煩，但，只要下功夫去做，肯定能夠做到。”李萬三想了想，這才肯定地回答。把新樓盤里的湖水引一部分到金潤灣，盡管代價有些大，確實如凌陽所說，以現今的高科技，還是能行的。只是政府那邊，還得找個完美的理由才成。畢竟，金潤灣與新樓盤，相隔十多里路，想要打通這十多里路的地下通道，得讓市政府出面才成。當然，只要肯下功夫，沒有做不成的事兒。
    凌陽又說了些具體要求，一是新樓盤的湖泊，最低也要有五百平方米的面積，并且最深的地方，深度要達到5米以上，湖水從都江堰和林渡河引流，還是沒什么大問題。
    李萬三看了地皮面積，盡管這么做，成本又加大了許多，可一想起水龍帶給樓盤以及周邊產業的滋養，又覺得這樣的投資也是值了，當下拍板決定，就這么干了。
    凌陽笑道：“李董爽快，那就這么定了，現今李董要做的就是趕緊加快樓盤的開工，希望在半年內，可以讓水龍搬個新家。”
    半年的時間確實緊迫，但李萬三是做大事的，加上手頭資金充足，也就點頭同意了。
    凌陽起身：“好了，李董還有事兒忙，我就不打擾李董了。先告辭了。”
    李萬三親自送凌陽出了辦公室，外頭的林秘書對于凌陽在公司受到的頂級待遇早已見怪不怪了。但仍是忍不住從件當中抬起頭，