第一百八十章 種下一顆種子(1/2)
陳陽心里也有些糾結(jié),房地產(chǎn)能發(fā)財(cái)這是幾乎后世所有人的共識(shí),可陳陽從內(nèi)心深處還是挺反感這個(gè)產(chǎn)業(yè)的。
“我就是隨口說啊,至于怎么選,還得你自己來決定?!?
“玩房地產(chǎn),尤其是你們這些有人脈又有資源的人來玩,那肯定是賺錢的,甚至你們這十個(gè)億投進(jìn)去,不出十年,最起碼能翻十倍甚至是二十倍?!?
洪一鳴臉上的喜色一閃即逝,隨之也跟著皺起了眉頭:“陽子,這么高的回報(bào),后面一定也藏著不少事兒吧?”
“那就看你怎么看這些問題了?!碑吘故亲约捍_定的干爹人選,陳陽也就多說了些。
洪一鳴一臉嚴(yán)肅道:“你說?!?
陳陽嘆了口氣:“假設(shè)我是一個(gè)純黑心的商人啊,注意,是純黑心的,就是一點(diǎn)人性道德都沒有的人。我有這十個(gè)億,還有你們身上的那些人脈資源。我想買塊地,那我肯定不會(huì)按照正常的交易流程來走?!?
“我先找個(gè)人,把我看上的地皮的性質(zhì)換一換,把商業(yè)用地改成工業(yè)用地。拿到地皮之后,我交一點(diǎn)保證金,保證以后一定會(huì)開發(fā)這塊地,然后我轉(zhuǎn)手再把這塊地皮抵押給銀行?!?
“那么接下來,我就有兩種選擇,第一個(gè)我拿到銀行的貸款之后,找人真的把這個(gè)樓盤給修起來,走一下關(guān)系,把房子蓋得越高越好,然后老老實(shí)實(shí)地賣房。雖然賺得不多,但是最起碼你們投入的錢能翻一翻?!?
陳陽頓了頓,喝了口茶潤了潤嗓子:“還有,我也可以把這塊地握在手里,坐等它升值,至于開發(fā),呵呵,我每天雇幾個(gè)人到工地上溜達(dá)一圈,你能說我沒開發(fā)?”
“這種就等于是無本的買賣,等時(shí)機(jī)一到,把地出手,我等于是做的無本的買賣。當(dāng)然了,我也可以拿著銀行的貸款,再去買地皮,然后重復(fù)之前的操作,把地皮握在手里,只要維持銀行的利息就行。”
“要是熬得住,五年我不說成為首富,那起碼也得是省里最有錢的那個(gè),要是熬住十年,那我就得想一想,這么多錢,我以后要怎么花了。”
“我要是再缺德一點(diǎn),我一邊囤地,一邊囤房,組織一批人,籌集點(diǎn)資金,把某個(gè)地方的房價(jià)炒起來,普通人想買房,買什么房?不把家底掏空,你也配買房?”
陳陽說完,目光灼灼地看著洪一鳴,拋給他一個(gè)問題:“只是,這樣的商人,你愿意做嗎?”
洪一鳴此時(shí)的臉色,一陣青一陣白,就算是他不理解,但陳陽說得已經(jīng)很直白了,甚至連操作的細(xì)節(jié)都給他說得明明白白。
可陳陽最后的那句話卻是把他給問住了,這樣的商人的確能賺錢,可這樣的人說句罪該萬死都不為過。
“陽子,我……”洪一鳴終究是沒有馬上做決定,“我得仔細(xì)地考慮一下?!?
陳陽點(diǎn)點(diǎn)頭:“應(yīng)該的?!?
沒人能拒絕金錢的誘惑,尤其是這么多錢,就像是一個(gè)美人毫不設(shè)防地赤身露體躺在面前,要是不心動(dòng),那才是不正常。
“你自己考慮清楚,我說了我只是建議。”陳陽又給洪一鳴倒了杯茶,“反正這樣的無本買賣,你不做,終究會(huì)有人去做,說是喪良心也好,餓死膽小的,撐死膽大的也罷,與其讓別人把這些線撿進(jìn)他們的兜里,倒不如裝進(jìn)自己的口袋?!?
洪一鳴的臉色釋然了些:“陽子,要是我真走這一條路,你會(huì)不會(huì)看不起我?”
陳陽呆了一下,沒想到洪一鳴會(huì)這么問,想了一下才說道:“不會(huì)啊,只要不違紀(jì),不違法,在原則范圍內(nèi),國家都允許的事,我憑什么說三道四?”
“你放心了,我剛剛也說過了,這些錢本身就是白撿的,你不撿總會(huì)有人撿?!?
洪一鳴看了看陳陽,突然站起身:“陽子,我得回去一趟,你……”
陳陽知道這事兒怕是洪一鳴也拿不定主意,想要回去和家里的長輩商量一下,陳陽看了看時(shí)間:“你去忙吧,我等下自己去車站。”
洪一鳴慌慌張張地走了,陳陽瞇眼看著他離開的方向,會(huì)心一笑。
自己的想法,從之前吳老爺子那兒陳陽透漏口風(fēng)開始,加上給洪一鳴下的這劑猛藥,陳陽篤定自己的話一定會(huì)被傳到洪軍的耳朵里。
至于洪軍會(huì)怎么選,陳陽無權(quán)干涉。但先給洪軍心里種下一顆種子,等到之后種子發(fā)芽,洪軍在應(yīng)對(duì)這事兒的時(shí)候,肯定會(huì)第一個(gè)就想到自己,到時(shí)候,自己可就又有事兒做了。
當(dāng)然了,讓人做事兒,總得給出相應(yīng)的位置。
從會(huì)寧回平山的大巴車,晃晃悠悠的一直到晚上七點(diǎn)多才開進(jìn)站。
陳陽拖著有些疲憊的身軀剛到站門口,一道身影就沖著自己撲了上來,陳陽本能地就想一腳踹過去,定睛一看才發(fā)現(xiàn)是吳曉曼。
“你怎么來了?不是說我去找你嘛?!笨粗鴵溥M(jìn)懷里的吳曉曼,陳陽心情好了許多。
“想你了嘛?!眳菚月f著就用鼻子在陳陽身上嗅了嗅,“沒有脂粉味,還是個(gè)好同志嘛?!?
陳陽翻了個(gè)白眼,順手在她屁股上拍了一下:“想什么呢,我是去工作的,之后又見了一下洪大炮?!?
“就是去見他我才不放心?!眳菚月舆^陳陽的包,攬著他的臂彎拉著陳陽往外走
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