易安國(guó)的安靜集團(tuán)名下，有不少的連鎖店，比如安靜影院，安靜超市，安國(guó)大酒店，安靜便利店，安靜咖啡奶茶店，安國(guó)家具l品牌專賣店，華星手機(jī)旗艦體驗(yàn)店，安國(guó)地產(chǎn)中介店等等，還包括三姐的明珠水果店，還有國(guó)輝生鮮超市。
    國(guó)輝生鮮超市與安靜超市，安靜網(wǎng)上超市線下實(shí)體店，安靜便利店與安靜網(wǎng)上超市線下便利店，彼此之間相互競(jìng)爭(zhēng)，也是不可避免的事情。
    那怕是三姐的明珠水果店，有時(shí)也難免要與國(guó)輝生鮮超市進(jìn)行竟?fàn)帲@些也是不可避免，非常正常的事情。
    每一個(gè)建成的商業(yè)中心，肯定要優(yōu)先留給自己這些連鎖店使用，剩下的好位置，也會(huì)預(yù)留下來(lái)，留給物業(yè)公司出租，只有位置不是很好的店鋪，才會(huì)拿來(lái)直接出售。
    其實(shí)現(xiàn)在也沒有什么不是很好的店鋪，畢竟現(xiàn)在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，還沒有真正的到來(lái)，網(wǎng)購(gòu)的人，也還沒有幾年以后那么多，網(wǎng)購(gòu)的時(shí)代還沒有真正的到來(lái)。
    所以這個(gè)時(shí)候的實(shí)體店，生意還是不錯(cuò)的，街上也有很多人，街上一派繁華的景象。
    再過多幾年之后，大概六七年以后吧，那個(gè)時(shí)候的人，習(xí)慣了在家點(diǎn)外賣，習(xí)慣了用手機(jī)在網(wǎng)上購(gòu)物，很多人都喜歡宅在家里，不愿意出門，街上變得有些冷冷清清的了，大批的實(shí)體店開始倒閉，大量的鋪位空置，租不出去。
    況且大品牌的產(chǎn)品，都是多年生產(chǎn)的老企業(yè)，而你安靜制造的產(chǎn)品，只不過是一家剛剛生產(chǎn)產(chǎn)品的企業(yè)，質(zhì)量好不好，用了才知道。
    一開始我可以投資，作為啟動(dòng)的資金，但你不能讓我長(zhǎng)遠(yuǎn)累月的，一直對(duì)你投資吧？
    第一批試產(chǎn)的樣品出來(lái)之后，易海洋讓人送了過來(lái)，給易安國(guó)和他的家人使用，順便提點(diǎn)建議。
    第1家收購(gòu)的就是西江省省城的一家，800多人的床上用品生產(chǎn)企業(yè)，緊接著又收購(gòu)了一家600多人的內(nèi)衣生產(chǎn)企業(yè)。
    至于公寓樓的公寓也是一樣，因?yàn)橘?gòu)買公寓并不受限購(gòu)政策的影響，所以有不少人都是一買就買好幾套，甚至十幾套公寓，用來(lái)投資和出租，坐等升值。
    “這個(gè)目前因?yàn)檫€在試產(chǎn)樣品的階段，具體的成本，沒有辦法完全統(tǒng)計(jì)出來(lái)。”易海洋有點(diǎn)不好意思的說(shuō)道。
    想想橫大集團(tuán)，包括國(guó)內(nèi)的很多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，都是通過這種方式，不斷的把公司做大。
    首先是聘用一批優(yōu)秀的生產(chǎn)企業(yè)管理員工，招聘一些技術(shù)好的熟練工人，選購(gòu)優(yōu)質(zhì)的面料和其他的生產(chǎn)材料。
    “我問你的成本，本來(lái)就應(yīng)該已經(jīng)包含了這些方面的成本，我問的是總成本多少？就是扣除了所有的開支之后的成本。”易安國(guó)有點(diǎn)不爽的問道。
    而把所有多余的該賣的商鋪賣了，還有公寓樓也賣了之后，開發(fā)的成本基本上也都收回來(lái)了，剩下的寫字樓，酒店和商場(chǎng)，超市，店鋪之類的，等于就是純賺下來(lái)的了。
    不過就算賣掉了，也是可以每月收物業(yè)管理費(fèi)，持續(xù)為公司帶來(lái)收益的。
    各大超市里也是人滿為患，收銀臺(tái)前排滿了等著結(jié)帳的顧客。
    但是很多大城市都出臺(tái)了限購(gòu)的政策，購(gòu)買普通住宅，想要購(gòu)買很多套，就變得很困難了。
    這就是商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的好處，只要自己有資金實(shí)力，無(wú)論是出售，還是自己留著持有，都是可以的，完全取決于企業(yè)自己的決定。
    易安國(guó)當(dāng)然也知道，房?jī)r(jià)肯定會(huì)升值的，但是他也不能不賣啊。
    萬(wàn)一你安靜制造的產(chǎn)品，質(zhì)量還不如那些大品牌生產(chǎn)的產(chǎn)品，那我不是虧大了。
    沒有好的工人，也一樣的生產(chǎn)不出好的產(chǎn)品。
    “所以我個(gè)人覺得，工廠和銷售，總共百分之三十的毛利潤(rùn)并不算多，另外我們還有稅收方面的支出。”
    很多內(nèi)地農(nóng)村年輕男女結(jié)婚的條件之一，就是要在縣城有一套房子。
    易安國(guó)試穿了一下安靜制造的涼拖，和內(nèi)衣褲，感覺還是挺不錯(cuò)的，穿著挺舒服的，然后易安國(guó)又問了一下易海洋，打算放在網(wǎng)上超市賣多少錢？
    聽了易安國(guó)的報(bào)價(jià)之后，易安國(guó)又看了一下安靜網(wǎng)上超市的同類產(chǎn)品價(jià)格，這個(gè)價(jià)錢其實(shí)還是不便宜的。
    現(xiàn)在還只是2010年，很多地方還是一鋪難求，鋪位的價(jià)格遠(yuǎn)比房?jī)r(jià)要高得多，商業(yè)街，步行街，購(gòu)物中心，還非常的熱鬧，到處人滿為患。
    而且商業(yè)地產(chǎn)也是需要耗費(fèi)大量資金的，如果一直只開發(fā)不賣的話，就算他現(xiàn)在再怎么有錢，也是扛不住的，資金鏈遲早有一天會(huì)斷裂的。
    七八年后，便開始一年不如一年了，到處都是高樓大廈，偏偏街上看不到什么人，只看到路上川流不息的車輛。
    易安國(guó)既然已經(jīng)提前知道了，自然不會(huì)去走這些老路了，他肯定會(huì)在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間，提前停止購(gòu)買土地，提前把手上的土地開發(fā)完，提前把手上的房產(chǎn)出售，直接清盤，而不是把大量的房產(chǎn)爛在自己手上，到時(shí)候想賣都賣不出去了。
    如果不跟那些大品牌競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的話，你要跟那些價(jià)格低，產(chǎn)品質(zhì)量不太好的產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，那你在價(jià)格上也還是沒有優(yōu)勢(shì)啊！
    緊接著國(guó)強(qiáng)地產(chǎn)也爆雷了，欠的外債還不起，干脆選擇