第一百三十六章:5月12日(求月票)(1/2)
春節過后,千辛萬苦回到老家過年的人,又開始外出打工了,生活漸漸的恢復了正常。
但是已經買了房的人,開始發現房價跳樓式的下跌了,再也恢復不到之前了。
斷供,打折促銷,地產中介關鋪跑路,開始充斥著報紙新聞上。
關內房價降幅不大,尤其是大戶型豪宅,有的甚至繼續上漲,不過還是有少部分降價幅度很高。
重災區是關外的房價,新年過后,普遍下降的幅度超過百分之三十,部分下降的幅度,超過百分之五十,甚至百分之六十。
比如龍城區東方盛世,二期開盤均價一萬五千元每平方米,最高二萬元每平方米,最后均價九字頭促銷。
有一位劉小姐,花了二百多萬買下了一套117平方米的房子,首付了七十萬,她的收入算是高的,所以選擇了20年還款,每月還款9000元左右。
但是之前價值230萬的房子,現在只值一百多萬元,而她的貸款總額高達160多萬元,所以銀行打電話告訴她,要補交90萬元,因為她的房價已經不值一百六十萬元了。
按照她現在房價的估值100多萬,她只能貸款70萬元,而她已經貸款了160多萬元,所以要補交90萬元。
如果不補交這筆錢,銀行將會強制收走她的房子進行拍賣,拍賣的房子沖抵貸款,但是不夠的部分,她還是要還。
根據南方都市報報道,2008年6月25日,深鎮一銀行向媒體透露,寶城泰華大廈有一業主,已于2008年1月份正式斷供,該業主于2007年高峰期以單價8000元/平方米的價格,購入該大廈一套二手房,后下跌超過百分之三十,這是2008年深鎮銀行界披露出來的首宗斷供個案。
但到了7月底,忽然曝出深鎮碧水龍庭68戶業主宣布集體斷供,這是2008年,深鎮首例浮出水面的集體斷供事件。
不過,讓斷供事件涌向高峰的是這件事。2008年年7月初,一篇名為《斷供已過千億次貸危機浮現》的博文,在網絡上廣為流傳,博主在文中稱,某銀行蛇口支行所辦理的蛇口片區的房貸,目前已經有1000多宗超過三個月沒有還款,其總的貸款金額已經超過15億元。
根據2007年該銀行總的放貸額和蛇口片區所占的貸款比例,估算該銀行當年在個人住房貸款一項上所產生的壞賬就已經達到200億元。
并由此推斷:一家銀行產生的壞賬就達200億元,那深鎮這么多家銀行,壞賬最保守估計也過千億了。
這么多的錢,易安國想幫,也拿不出來這么多的錢?。?
年后恢復正常上班,差不多就已經到了三月份了,按照推算,此時已經有大量的人,準備選擇斷供了。
原因是進入三月份之后,房價下跌的太狠了,相比較二月份而言,二月份,整個深鎮市的新房成交均價,還保持在16000多元每平方米。
但是從三月份開始,到五月份的時候,新房成交均價已經下跌到11000元每平方米左右了。
這僅僅只是全市的均價,包括很多的豪宅和關內的房價,基本沒有怎么跌。
關外,5月15日,中海康城直接打出了4988元每平方米的最低價了。
很多小區樓盤的房價,已經不是腰斬了,是直接斬去了三分之二了,下跌了超過百分之六十,有些甚至達到百分之七十。
面對這樣的情況,就連銀行都有些束手無策了,追著要錢要不到,強行把房子收過來,也賣不掉了。
就算你低價把房子賣掉了,依然也是不夠彌補銀行的壞帳損失了。
易安國有的看不下去了,銀行收回抵押物無可厚非,但是收回了購房者的房產之后,拍賣所得不足的部分,還需要讓購房者來承擔債務,這就有點說不過去了。
這個風險不能只由購房者來承擔,銀行也應該負一部分的責任,畢竟當時抵押的時候,銀行是認可了這個房產的價值的,
銀行跟過去的當鋪其實就是一回事,就算是過去,你把東西抵押給當鋪,沒錢去贖回來,大不了我不要就是了,沒道理,我還要倒給當鋪錢吧!
但是他也知道,自己無力改變這一切,可是他仍然希望盡一份力,去幫助那些弱勢群體。
2008年3月1日,華星公司的集成電路板芯片生產線,宣布正式量產了。
首先生產的就是自主研發的,應用于自家公司手機的智能芯片。
2008年5月10日,華星一代智能手機正式召開了產品發布會,在產品發布會上,向大家展示了華星智能手機的各種性能,外觀,操作系統界面,各種數據等。
上市發售,除了在線下手機門店發售之外,還首次在線上發售,而線上除了華星官網外,還有安靜網上超市也在同步發售。
線上線下統一售價,標準價為3999元。
在發布會上宣布了,首款華星智能手機,將于5月20日零時,在網上發售,華星官網和安靜網上超市同時發售。
另外從現在開始,接受網上預訂服務。
蘋果手機一代2007年上市,在國內售價49
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