第一百二十九章:瘋狂暴漲的國際原油期貨價格(1/2)
接著又是清空G船國際,買入均價為2.27元,持股三千萬股,中間一次十送2.7股,實際持有三千七百一十萬股。
賣出均價101.33元,每股獲利99.06元,總計獲利超過三十六億,漲幅超過50倍。
漲幅最大的一只股票,買入時均價只有0.81元,賣出時均價86.81元,加上送股,實際上漲超過130多倍。
這個因為當時股價太便宜,買的也多,足足五千萬股,中間10股又送了3.2,所以總共持有六千六百萬股,每股盈利了86元,總收益都過了五十六億元。
加上手上持有的其他的股票,這一輪牛市,兩年多點的時間里,總共投資了二十億元,凈利潤高達四百多億元。
沒辦法,易安國重點投資的是十支漲幅超過了三十多倍的大牛股,有二支超過50多倍,一支超過了一百多倍,一支超過了四十多倍,還有兩只也是接近四十倍了。
僅這十只股票就貢獻了兩百六十億,
綜合下來漲幅二十倍,也不算過分了,一輪牛市太猛了,從低點到高點,綜合指數上漲了六七倍,從不到1000點,上漲到了6000多點。
股市非常的火爆,易安國抽身而出,一點都不缺少接盤的,區區幾百億,對市場根本沒有造成太大的影響。
股市的交易額放量增長,基本上隨便一只股票,一天的交易額都在幾億,盤子稍微大一點的股票,每天的成交金額隨便有十幾億了。
原本易安國還擔心不好出貨,但沒有想到,這根本就是多余的擔心,所有涌入股市中的股民,就像是一個個賭紅了眼的賭徒一樣,總以為股價還會繼續往上漲,股價只要稍微下跌了幾個點,就有大把的人抄底入場,總以為買到就是賺到了。
股市瘋狂的同時,房地產市場也在瘋狂。
七月中旬,歐小龍的地產公司向易安國交樓了,結果均價一萬八千元每平方米,直接秒殺,開盤即消售一空,一千五百套房子,直接一套不剩,有的人還沒買到,大家一擁而上,好像不要錢似的。
之后卓衛東的四千五百套也交樓了,易安國還是一樣轉手賣了,一套不剩,真搞不懂大家哪里來的這么多錢。
但是易安國還是發現了一點不同,卓衛東是八月初交的樓,相差了一個月的時間。
但是七月初的時候,歐小龍的那1500套房子移交后,是秒殺了,半天就賣完了。
卓衛東移交的4500套房子,雖然也是賣掉了,一套不剩,但一是沒有漲價,易安國賣的還是均價一萬八千元每平方米。
二是沒有秒殺,賣了半個月才賣完。
這說明已經開始出現問題了,大家已經開始嗅到危險了,很多人開始在猶豫了。
只不過房價很堅挺,還沒有出現松動。
但房子已經開始賣不動了,不好賣了。
這個時候,只要哪個房地產開發商沉不住氣,降價促銷的話,那這個房價就會像多米諾牌一樣,一發而不可收拾了。
易安國其實賣房時已經打出了巨大的橫幅,善意的提醒大家,房價太高,已經見頂了,購房需謹慎,購房有風險。
但是大家該買房的照樣買房,根本沒有什么人愿意聽他的勸告。
可是易安國又不好先降價,畢竟大家都是這個價格在賣,自己先降價,容易招人恨。
尤其是卓衛東,歐小龍也不會允許他降價,他要是敢降價,兩人不得恨死他??!
而且不降價都秒殺了,你還降價,那不是有毛病嗎?至少大家心里會這么覺得,很多的房地產開發商,肯定會罵他神經病。
然而進入十一月后,房價還是下跌了,雖然下跌的并不多,甚至是不明顯,畢竟每個樓盤位置不一樣,小區的環境綠化方面,也有所不一樣,價格肯定有所區別。
好一點的小區賣一萬九,兩萬每平方米,差一點的小區賣一萬七千元,一萬六千元,甚至是一萬五千元每平方米,這并沒有什么毛病吧!
購房者也不會去在意那一些,只要自己小區的房價沒有下跌,那問題就不大。
但是該來的他始終都會來,并不是你不去想,不去在意,他就不會來。
其實并不只是易安國注意到了,房子不好賣了,還有多人都注意到了,只不過是大家不愿意面對這個現實,有的是還在堅持而已。
深鎮關外2007年7月的房價,和1月的房價相比,大幅拉升了百分之一百多,一月的時候,均價也只有六七千元,七月時新開的樓盤,普遍開盤價在15000左右。
在當時,地鐵并沒有實質性意義,配套也幾乎沒有。在這樣的概念炒作下,漲幅過于虛空,自然也是無法支撐的。
轉折其實就是從2007年8月開始的,這一點和易安國感覺到的情況是一樣一樣的。
這個8月,在一期均價15000開盤就搶光的樓盤,泰華陽光海推出二期的時候,所有一期的炒家都沒有了喜悅。
因為二期的開盤均價和一期基本持平。這在當時的深鎮,就是一個噩夢。
買了早期房源,而到后面不升值的樓盤,這也是第一個。
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