第二十七章:房價又漲了(1/2)
三十套258平方米的大戶型的房子賣出去了,賺了二千三百多萬元,又花了二千萬元,買下了原來的藍色海岸二期售樓處。
接下來就是籌備開生鮮超市了,易安國也沒有告訴三姐和三姐夫,這店鋪自己已經(jīng)買下來了,只說是租下來的,每月租金要十五萬元錢。
沒有壓力就沒有動力,如果告訴他們這房子是自己買下來了,不用交租的話,那可能就沒有什么壓力了。
況且生意就是生意,開店做生意要交房租,那是天經(jīng)地義的事情,就算是房子是自己的,也要計算成本在內(nèi)的。
易安國之前,重生之前也是在上市集團大公司工作過的,同一個廠區(qū)內(nèi)分為一廠,二廠,三廠,四廠,五廠,六廠,七廠……
同一層樓可能也分了兩個廠,但是各廠都是單獨核算成本的,假如六廠暫時沒什么訂單,工人分流到三廠去支援生產(chǎn)了,那三廠要負擔這些員工的工資和社保。
假如六廠有空閑的場地,三廠要趕生產(chǎn)訂單進度,地方不夠用,可以向六廠借場地使用,但需要向六廠支付廠房的租金,還有水電費,分攤中央空調(diào)使用費。
每個廠當月的產(chǎn)值多少?支出多少,賺了多少,虧損了多少,每一筆賬可都是計算的很清楚的。
所以無論這店鋪易安國有沒有買下來,租金也是要計算在內(nèi)的,這也是開店的成本之一。
易安國雖然沒有開過生鮮超市,但重生前也是有過這方面的想法,所以也了解過這方面的事情,多少還是懂一些的,至少比三姐和三姐夫他們要懂得多。
另外,三姐和三姐夫,居然開水果店賺了不少錢,但時間尚短,所以也拿不出太多的本錢,來開這個1000多平方米的生鮮超市。
最后易安國雖然愿意投資了,可是開店做生意,哪里又會沒有風(fēng)險呢?萬一這生意虧了怎么辦?他們兩夫妻可沒那個能力承擔的起。
所以最后投資是易安國,但易安國也是大股東,占股百分之七十,三姐和三姐夫占百分之三十。
整個生鮮超市預(yù)計投資200萬元,易安國出資160萬元,三姐和三姐夫出租40萬元。
40萬元已經(jīng)是三姐和三姐夫開店八個多月,賺到的所有的錢了,自己打工那么多年,攢下的積蓄,他們可不敢全部砸進去了,否則到時候可就沒有退路了。
而易安國,其實只要拿出115萬來就夠了,店租加押金總共45萬元。
不過給了三個月后裝修免租期,三姐和三姐夫還是覺得挺滿意的。
原本易安國應(yīng)該占80%的股份,不過易安國也說了,以后要靠他們夫妻管理超市,所以他只占70%的股份。
易安國基本上就是動動嘴,真正干活的是三姐和三姐夫。
其實他原本是打算借錢給三姐和三姐夫,讓他們?nèi)ジ氵@個生鮮超市的,自己并不想插手。
有這個精力,用在炒股上,賺的更多。
更何況自己還要操心收房租,還有安靜便利店的發(fā)展。
第一家安靜便利店在開業(yè)二個月后,第二家安靜便利店,也宣告開業(yè)了,胡靜的內(nèi)心,其實一點也不安靜,在易安國的支持下,有一種叫做野心的東西,正在肆意的生長。
國酒股份的股價,經(jīng)歷了兩個月后,終于跌破了33元的價位,最低跌到了32.20元。
易安國看準了機會,用了一周的時間,才買進了400萬股國酒股份的股票,盡管如此,成交均價也達到了32.85元,共計耗資一億三千一百四十萬元。
沒有辦法,每天的成交量實在太低了,一天只有幾千萬元的成交額,完成建倉之后,居然有一天成交金額沒有超過200萬元。
聰明人還是不少的,大家都不愿意出手賣掉手上的籌碼。
幾天后,國酒股份發(fā)布了公告,7月1號為除權(quán)日,每十股分紅三元現(xiàn)金,每十股配送三股。
400萬股分紅就有120萬呀!400萬股也變成了520萬股。
不過股價也一下子跌到了25.02元開盤了,實際上加上分紅都還虧了。
好在隨后又上漲到了26.73元收盤,浮盈了759.99萬元。
之后一段時間都是連續(xù)上漲,只不過漲幅不是很大,到7月26號,上漲到了超過31元的價位后,開始又一輪下跌了。
易安國也不敢減持太多,因為日成交量太低了,另外,分紅除權(quán)之后不到一個月賣出股票,要扣稅20%,太不劃算了。
估計也不會跌的太多,所以干脆算了,不管了。
傅歡歡如愿以償?shù)倪M了,藍色海岸附近的深鎮(zhèn)大學(xué)附屬小學(xué),成了一名有編制的人民教師,她最終還是說服了她的爸爸媽媽,讓他們給舅舅打電話了。
不過放學(xué)回來后,還是要負責照顧兩個小孩子的。
李思思去了地稅局實習(xí)后,到點就下班,很少需要加班,所以下午下了班回來后,也有時間買菜做飯了。
白天兩個小孩都在幼兒園,所以白天也不用人帶小孩,早上送去幼兒園,下午接回家里來就可以。
一般是易安國去接孩子,易安國要是沒空,就派汪冰去接回來,放水果
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