第20章 正式商談(1/2)
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“賈法先生,你好!”葉開(kāi)邊說(shuō)邊從今天特地帶出來(lái)的斜挎包里,掏出一本登記著自家在鴨寮街的所有房產(chǎn)權(quán)屋契、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和支票薄,將支票薄放在屋契上面,翻開(kāi)來(lái)提起筆寫(xiě)下一串?dāng)?shù)字,撕下來(lái),放在屋契上,非常瀟灑地將這些推給對(duì)面而坐的賈法。“非常感謝你能看在我大師兄的面子上,賞臉來(lái)赴這個(gè)約,所以,這張支票算是你的車(chē)馬費(fèi),小小心意,希望你不要介意。”
賈法眉毛微挑,看向移到自己面前的支票,果然是小小的心意,數(shù)目不大也不小,整整1萬(wàn)美元,換成港幣也差不多7萬(wàn)港幣了,這位公子哥連什么事情都沒(méi)有說(shuō),就出手這么大方,不由得試探道:“葉公子,你就不怕今天我們的事情談不攏,你這錢(qián)打了水漂?”
“賈先生。”葉開(kāi)遞給賈法一只煙,給自己點(diǎn)上后,深吸了一口,徐徐吐出煙霧后,才微笑著說(shuō)道。“俗話說(shuō)的好,有舍才有得,不管我們今天的事情能不能談成,至少我們結(jié)了個(gè)善緣不是?而且這只是單純地表達(dá)心意而已,感謝你這么給我?guī)熜值拿孀樱憬o我?guī)熜置孀樱疫@個(gè)做師弟地沒(méi)有理由不給他長(zhǎng)臉啊?你說(shuō)是不是?”
賈法看著言語(yǔ)得體、而又陽(yáng)光帥氣的葉開(kāi),上面那段場(chǎng)面話說(shuō)得他心里非常的舒服,自認(rèn)而然就對(duì)今天晚上將要談的事情,充滿了期待。
既然充滿了期待,賈法自然而然地就主動(dòng)將支票悄無(wú)聲息地放入自己的口袋里,然后翻開(kāi)支票下面的屋契和文件,仔仔細(xì)細(xì)地看了起來(lái),越看心里越吃驚,心里暗道果然是個(gè)有錢(qián)人家的公子哥,愈發(fā)地對(duì)這件事情重視起來(lái)。
良久,賈法將這些看完的文件合起來(lái),推給葉開(kāi),不解地問(wèn)道:“葉公子,按照你的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,你這完全是優(yōu)良資產(chǎn)啊,你去任何一家銀行,他們都會(huì)像看到親人一樣的歡迎你啊!”
“賈先生,你也知道我這360萬(wàn)平方英尺的地皮,如果用商業(yè)用地的價(jià)格來(lái)算,差不多36億港幣的樣子,再加上地皮上面的物業(yè),至少乘一個(gè)2沒(méi)有問(wèn)題吧,那就是72億港幣。按照貸款減半的原則,還能貸36億,換算成美元差不多5億美元左右,按照現(xiàn)在地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的上漲趨勢(shì),實(shí)際價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估了,你承不承認(rèn)?”
賈法點(diǎn)點(diǎn)頭,就是看到越來(lái)越火爆的地產(chǎn)市場(chǎng),裕民公司才想涉入其中,企圖分得一塊蛋糕,要不然他們也不會(huì)迫不及待和佳寧公司談判,幾乎就差點(diǎn)就毫無(wú)原則了。【愛(ài)↑去△小↓說(shuō)△網(wǎng)wqu】
葉開(kāi)見(jiàn)賈法認(rèn)同了自己的觀點(diǎn),喝了口茶水潤(rùn)潤(rùn)喉嚨,順便整理了下思路,才繼續(xù)往下說(shuō):“因此,我選擇裕民公司,是因?yàn)槲蚁肴~貸款!”
“什么?”賈法差點(diǎn)跳起來(lái),手里的茶杯都差點(diǎn)失手甩到地上,連聲驚呼道。“這不可能!這不符合公司的規(guī)定,也不符合整個(gè)行業(yè)的規(guī)則!”
要不是看在葉開(kāi)大師兄的面子上,和葉開(kāi)開(kāi)門(mén)見(jiàn)山的友好的份上,此時(shí)的賈法,真想立馬起身就走,沉默了片刻,他對(duì)葉開(kāi)說(shuō)道:“葉公子,這根本就是違背行業(yè)規(guī)則、犯了金融原則的大忌。”
葉開(kāi)心想,這位總經(jīng)理總算還沒(méi)有外行到家,至少這點(diǎn)最起碼的金融常識(shí)還是知道的,正因?yàn)椴豢赡埽也徘羧f(wàn)選、費(fèi)盡心思地選中你們公司啊。
有句話說(shuō)的好,男人無(wú)所謂忠誠(chéng),忠誠(chéng)是因?yàn)楸撑训捻来a不夠!女人無(wú)所謂背叛,背叛是因?yàn)槭艿降囊T不夠!而在足夠的金錢(qián)面前,所有不是柳下惠的男人,統(tǒng)統(tǒng)都會(huì)拜倒在金錢(qián)的石榴裙下。
因?yàn)椋@世上沒(méi)有絕對(duì)的對(duì)與錯(cuò),人是個(gè)復(fù)雜體,是唯一一種會(huì)掩飾自己真實(shí)思想的動(dòng)物,經(jīng)常會(huì)被欲望摧毀理智和規(guī)則,就如很多愛(ài)情經(jīng)常被物質(zhì)摧毀得一干二凈一樣!
所以,葉開(kāi)決定開(kāi)始進(jìn)行“銀彈”進(jìn)攻策略了!
前世的裕民公司就是在佳寧公司的“銀彈”策略下,徹底地倒下了,既然前世的那個(gè)先驅(qū)都可以成功,沒(méi)有道理在葉開(kāi)的手里就成功不了,因?yàn)椋~開(kāi)準(zhǔn)備的“銀彈”足夠的大,大到幾乎可以摧毀他們的理智和靈魂!
“賈法先生,不要著急,聽(tīng)我慢慢給你說(shuō)。”葉開(kāi)看著有些失態(tài)的賈法,不慌不忙地勸慰道。“這世上沒(méi)有什么不可能的事情,只要付出的代價(jià)足夠,總會(huì)出現(xiàn)奇跡的。”
賈法看著信心十足地葉開(kāi),不解地問(wèn)道:“什么樣的代價(jià),可以出現(xiàn)奇跡呢?”
葉開(kāi)從口袋里掏出一張紙,在上面寫(xiě)了一個(gè)大大的“一”字,然后在后面添了一個(gè)單位“億”,然后推給了賈法。
賈法拿起紙條,憋了一眼,心里冷笑道,瑪?shù)拢胍泐~貸款10多億美元,居然只給1億港幣的好處。
葉開(kāi)看見(jiàn)賈法臉上露出的神色,知道不是這筆資金讓對(duì)方看不起,而是對(duì)方誤會(huì)了貨幣單位,當(dāng)下也不動(dòng)氣,站起身來(lái),拿過(guò)紙條,在億的后面重新添加上美元的符號(hào),然后,拿起紙條捏在手里遞給賈法看。、
賈法看著葉開(kāi)手里紙條上單位后面的貨幣符號(hào),腦袋里面猛地恍然受到了劇烈的撞擊,都有些眼冒金星了,心更是跳動(dòng)得劇烈,好半響才反應(yīng)過(guò)來(lái),口干舌燥地問(wèn)道:“葉公子,這個(gè)玩笑
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