第20章 正式商談(1/2)
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“賈法先生,你好!”葉開邊說邊從今天特地帶出來的斜挎包里,掏出一本登記著自家在鴨寮街的所有房產(chǎn)權屋契、資產(chǎn)評估報告和支票薄,將支票薄放在屋契上面,翻開來提起筆寫下一串數(shù)字,撕下來,放在屋契上,非常瀟灑地將這些推給對面而坐的賈法。“非常感謝你能看在我大師兄的面子上,賞臉來赴這個約,所以,這張支票算是你的車馬費,小小心意,希望你不要介意。”
賈法眉毛微挑,看向移到自己面前的支票,果然是小小的心意,數(shù)目不大也不小,整整1萬美元,換成港幣也差不多7萬港幣了,這位公子哥連什么事情都沒有說,就出手這么大方,不由得試探道:“葉公子,你就不怕今天我們的事情談不攏,你這錢打了水漂?”
“賈先生。”葉開遞給賈法一只煙,給自己點上后,深吸了一口,徐徐吐出煙霧后,才微笑著說道。“俗話說的好,有舍才有得,不管我們今天的事情能不能談成,至少我們結了個善緣不是?而且這只是單純地表達心意而已,感謝你這么給我?guī)熜值拿孀樱憬o我?guī)熜置孀樱疫@個做師弟地沒有理由不給他長臉啊?你說是不是?”
賈法看著言語得體、而又陽光帥氣的葉開,上面那段場面話說得他心里非常的舒服,自認而然就對今天晚上將要談的事情,充滿了期待。
既然充滿了期待,賈法自然而然地就主動將支票悄無聲息地放入自己的口袋里,然后翻開支票下面的屋契和文件,仔仔細細地看了起來,越看心里越吃驚,心里暗道果然是個有錢人家的公子哥,愈發(fā)地對這件事情重視起來。
良久,賈法將這些看完的文件合起來,推給葉開,不解地問道:“葉公子,按照你的資產(chǎn)評估報告,你這完全是優(yōu)良資產(chǎn)啊,你去任何一家銀行,他們都會像看到親人一樣的歡迎你啊!”
“賈先生,你也知道我這360萬平方英尺的地皮,如果用商業(yè)用地的價格來算,差不多36億港幣的樣子,再加上地皮上面的物業(yè),至少乘一個2沒有問題吧,那就是72億港幣。按照貸款減半的原則,還能貸36億,換算成美元差不多5億美元左右,按照現(xiàn)在地產(chǎn)市場價格的上漲趨勢,實際價格遠遠被低估了,你承不承認?”
賈法點點頭,就是看到越來越火爆的地產(chǎn)市場,裕民公司才想涉入其中,企圖分得一塊蛋糕,要不然他們也不會迫不及待和佳寧公司談判,幾乎就差點就毫無原則了。【愛↑去△小↓說△網(wǎng)wqu】
葉開見賈法認同了自己的觀點,喝了口茶水潤潤喉嚨,順便整理了下思路,才繼續(xù)往下說:“因此,我選擇裕民公司,是因為我想全額貸款!”
“什么?”賈法差點跳起來,手里的茶杯都差點失手甩到地上,連聲驚呼道。“這不可能!這不符合公司的規(guī)定,也不符合整個行業(yè)的規(guī)則!”
要不是看在葉開大師兄的面子上,和葉開開門見山的友好的份上,此時的賈法,真想立馬起身就走,沉默了片刻,他對葉開說道:“葉公子,這根本就是違背行業(yè)規(guī)則、犯了金融原則的大忌。”
葉開心想,這位總經(jīng)理總算還沒有外行到家,至少這點最起碼的金融常識還是知道的,正因為不可能,我才千挑萬選、費盡心思地選中你們公司啊。
有句話說的好,男人無所謂忠誠,忠誠是因為背叛的砝碼不夠!女人無所謂背叛,背叛是因為受到的引誘不夠!而在足夠的金錢面前,所有不是柳下惠的男人,統(tǒng)統(tǒng)都會拜倒在金錢的石榴裙下。
因為,這世上沒有絕對的對與錯,人是個復雜體,是唯一一種會掩飾自己真實思想的動物,經(jīng)常會被欲望摧毀理智和規(guī)則,就如很多愛情經(jīng)常被物質摧毀得一干二凈一樣!
所以,葉開決定開始進行“銀彈”進攻策略了!
前世的裕民公司就是在佳寧公司的“銀彈”策略下,徹底地倒下了,既然前世的那個先驅都可以成功,沒有道理在葉開的手里就成功不了,因為,葉開準備的“銀彈”足夠的大,大到幾乎可以摧毀他們的理智和靈魂!
“賈法先生,不要著急,聽我慢慢給你說。”葉開看著有些失態(tài)的賈法,不慌不忙地勸慰道。“這世上沒有什么不可能的事情,只要付出的代價足夠,總會出現(xiàn)奇跡的。”
賈法看著信心十足地葉開,不解地問道:“什么樣的代價,可以出現(xiàn)奇跡呢?”
葉開從口袋里掏出一張紙,在上面寫了一個大大的“一”字,然后在后面添了一個單位“億”,然后推給了賈法。
賈法拿起紙條,憋了一眼,心里冷笑道,瑪?shù)拢胍泐~貸款10多億美元,居然只給1億港幣的好處。
葉開看見賈法臉上露出的神色,知道不是這筆資金讓對方看不起,而是對方誤會了貨幣單位,當下也不動氣,站起身來,拿過紙條,在億的后面重新添加上美元的符號,然后,拿起紙條捏在手里遞給賈法看。、
賈法看著葉開手里紙條上單位后面的貨幣符號,腦袋里面猛地恍然受到了劇烈的撞擊,都有些眼冒金星了,心更是跳動得劇烈,好半響才反應過來,口干舌燥地問道:“葉公子,這個玩笑
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