第五十五章 二百萬兩(1/2)
第五十五章 二百萬兩
海瑞走了之后,不出兩日,就傳來消息。海瑞與陸揖共同制定了一個章程,總體上來說,是等額贖買土地。一百畝以下,全部只需繳納工本費,更換地契就行。而一百畝以上到一千畝,一千畝以上到一萬畝,階梯價格。
總共各方面入賬二百萬兩之多。
之所以有這么多錢,要感謝海瑞與陸揖的通力合作。海瑞對海寧地面上清丈太干凈,以至于地方豪族想要瞞報都不可能,只要有土地就一定要給錢的。
另外一方面,就是陸揖對嘉興世家太了解,畢竟嘉興距離松江太近,對于陸家這個地頭蛇來說,調查清楚這些土地分別是誰的,一點問題都沒有。讓嘉興世家的一些手段完全沒有辦法用了,比如將土地分散在不同的人名頭下面,畢竟很多大家族從來不少家族子弟。
但是陸揖來了一個狠的,就是直接記在這些人的房頭下面。作為這些登記人的私產。
這就有問題了。
每一個大家族都不是鐵板一塊的。陸揖就是最典型的例子,如果不是陸深長年在外當官。陸揖又多病,將自己家產托付給族人,以至于族人得寸進尺,甚至覺得陸深就這一個兒子,陸揖又是病秧子,隨時都好像活不了了。想要將陸深一脈吃干抹凈。
陸深也不會下定決心,一定要遷居。
陸揖太明白大家族的齷齪事了。他這樣一弄,讓各家嫡脈不得不小心,一個不弄不好,就成為家族內部扯不清的爛帳了。
如此一來,他們倒是寧可多出一些錢來了。
畢竟,在江南的土地從來是有價無市的。這也與世家大族的屬性有關,前文說過,這些世家大族重視政治利益要勝過經濟利益。其實土地產出并不是太多的。只是求一個穩當而已,只要能支撐家里人出外做官就行了。這些家族更多是求附加在土地上的政治影響力。畢竟,在古代中國,權力永遠是比錢更重要的。
除此之外,陸揖還請一些故舊親朋。如果某些家族出價太過分了。松江這邊的過江龍,也不是不能來嘉興府啃一口的,別的不說,徐家絕對感興趣。
反正徐家上有徐閣老撐腰,在這一件事情,周夢臣也要念徐家的好,也會給予一定的支持,如此一來,海寧縣所有土地,合計出來弄出一個二百萬兩的天價。
一些土地的價格,到每畝十幾兩之多。
這幾乎已經到了買一塊地價格了。
還有一點,就是嘉興項家的支持與默許。嘉興項家在嘉興府地位是毋庸置疑的。如果嘉興項家原來出面,聯系嘉興的世家,大家一起打默契拳,這價格還不至于如此虛高。
只是項家打定主意不出頭了。甚至已經準備好了將海寧的土地全部拋棄,反正項家家大業大,吃點虧也沒有什么。但是他們如果出頭了,那就是與風頭正盛的周夢臣對上了。
到時候收益的是嘉興其他家族,而被周夢臣惦記的是嘉興項家。
項元汴怎么肯啊?
項家不出頭,嘉興各家族無法聯合,這也是一個原因。
不過,海寧縣這里的消息傳來,也不全部都是好消息。有兩個消息。第一個消息,那就是海寧縣二百萬兩。不可能一次繳納。畢竟,不是那一個家族都有幾十萬兩的現銀的。
各家族都需要去籌措銀子。
不過,周夢臣并不在意,畢竟這二百萬兩之中除卻少部分是小門小戶。其余都是世家大族的,這些家族跑得了和尚跑不了廟,無論如何也不會欠官府的賬。他們家族的信用,不是幾年幾十年,有的都是百年,或者幾百年的。一些人甚至將家族的信用看作比自己生命還重要,只要認下來了,決計不會不作數的。
周夢臣甚至能將這些家族的欠條當銀票用。
另外一個消息,就是周夢臣聽說,各地衛所的土地地價應聲而落。估計今后所有衛所都不會有高價了。
其實從一些家族必須籌集銀子就可以看出來,這個數目其實已經超過了一些家族的心理底價,不過,是因為種種原因不能放棄而已,比如家族聲譽等等,或者來不及清理這些土地上附帶的問題。
局面逼得他們不得不加價。
但是有了海寧縣的前車之鑒。
一些有自信的家族自然還敢持有衛所的土地,但是有一些家底薄弱的家族,細細盤算之后,都覺得這土地拿在手中不劃算,自然起了將土地賣出去的想法,這種想法一多,各地衛所的地價自然直線下滑了。
不過,周夢臣知道了也是一笑。
是的,周夢臣是想在海寧籌措一筆錢,解燃眉之急,這也不是沒有辦法了嗎?但是有了這一筆錢之后,今后就不用了。周夢臣有的是辦法,將這一筆錢用來錢生錢,至于其余衛所,周夢臣就側重于軍事上了。
錢就是次要問題了。不過,周夢臣在海寧縣打了一個開門紅,至于其余衛所上其他家族也不會太過堅持。從他們拋售這些土地就能看出來。
周夢臣細細了解過海寧的事情之后,立即說道:“叫戚繼光過來。”
徐渭說道:“大人,戚伯爵已經在外面候著了?!?
周夢臣哈哈一笑,說道:“他果然等不及了?!彪S即
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