’磊沒想到省工行賣這棟樓的心情這么急切，這么看來，只要主體結構質量檢測合格，那這棟樓就可以輕松拿下了，還沒任何一個競爭對手。
    這邊房子現在均價五千左右，要是能蓋上二十七層，那等到地鐵通車，這塊房價肯定會飆升到八千以上，甚至到一萬，到時候這棟樓想賺一個億都沒問題。而且工期還短，一個夏天就能全部搞定。
    ’磊回到公司，馬上跟韓總說了這個情況。省工行請政~府的質量檢測機構進行質量檢測，他們也要馬上請一家有資質的質量檢測單位，并且公司自己也要組織人員進行質量檢測。三管齊下，保證不會出現任何意外。
    ’磊這邊催的也急了一些，昌盛地產直接請了一家相熟的質量檢測單位，周三的時候，就把合同簽了，周四就能開始檢測。
    昌盛地產這邊的檢測是質保部門經理和石磊的助理牽頭，帶著一些質量、施工、技術方面的專業人員，一起參與進去。
    x于石磊，到那兒打個轉就回來了，這些專業的東西，他一點都不懂。就說那些儀器，上面那么多按鈕，看起來都差不多，誰知道是干嘛的啊。
    ’磊在公司，看另外一棟爛尾樓的資料。這棟爛尾樓也不是因為質量問題停工，而是因為私自更改設計。
    …本這里就沒有取得規劃及國土等部門的相關手續，開發商膽子也大，當時這是這個區里的明星企業，蓋的樓也在區里的中心。他們認為只要蓋了，區里會想辦法幫助他們取得這些相關合法手續。
    但很不巧的是，他們公關成功的區領導被調查了，而新來的區領導則根本不甩他們。后來好不容易再次公關成功另外一個領導，市里也認為。這棟樓既然已經建造了，那就罰點錢，讓他蓋完好了。
    結果這個開發商一看，市里讓步了，那說明他們也希望這棟樓完工。于是他們又做出了一次更加瘋狂的決定，將這棟樓已經批復的規劃再次進行調整。
    將原先只能出租或區內自用、不能買賣的商務辦公用房改為商品房。將原先預計的地下兩層，地面十六層私自增加到地下兩層，地面二十七層，建筑面積由12000增加至18000平方米。
    區里領導和市里相關部門下文叫停，他們還繼續施工。好不顧忌，并且開發商還揚言，這這是要給區里建造地標性建筑，不到那不應懲罰，還應該鼓勵。
    區里本想再讓一步，這棟樓的質量達不到優秀，但是也完全合格。這棟樓為商住兩用的樓盤，跟普通商品房能一樣么？就說產權。商住兩用的樓盤為五十年產權，等一般的拽拿到手的時候，基本上就剩下四十幾年了。因為產權是根據地皮購買時間算的。還有商住兩用房不能落戶，如果按揭，首付比例不能低于百分之五十，這跟七十年產權的商品房有很大的區別。
    這個開發商就死心的要區里更改規劃，說可以補上這二十年的價差，但是要在房屋售出以后。他現在手里沒錢。市里和區里都要罰款，他也兩手一攤。沒錢！開發樓盤的錢，還都是銀行貸款呢。這房子出售以后，先要把銀行的貸款還了，然后才能支付你地價的價差。
    〔么？你要封了我這樓盤？我可告訴你，這樓欠著銀行貸款呢，還有預售出去了一些，你要是封了，銀行那邊還好說，預售的業主不找你麻煩？到時候我就說政~府出爾反爾，讓業主金錢打水漂。…
    當時這個開發商的口吻沒氣死區里的領導，市里領導也咬牙切齒。最后看他態度愈發囂張，直接把他公司封了，這棟樓也封了。公司拍賣掉，包括公司名下的工程機械、機動車輛等等，用來償還那些業主的房款，這棟樓就被法院判給了區里的建設銀行，一直壓在這兒。因為手續等問題，好多人表示想買，但是買來也只允許作為商住兩用樓，后來就都退卻了，這棟樓就爛在這里了三年，主體框架已經完工封頂。
    不過銀行一直在跟區里扯皮，本來這棟樓是能賣出去的，但是區里卡著手續，一直不給辦，才會導致成為一棟爛尾樓。
    石磊的下一個目標，就是洽談收購這棟樓。
    石磊這邊還沒傳來好消息，胡昌盛那邊則完成了對富達地產手中那塊地的收購。就是四點三億，多一分沒有，最后趙金富還是接受了這個條件。
    “胡哥，恭喜恭喜，拿下這塊最值錢的地皮，公司今年還可以不開發，留到明年。到時候無論是買地皮，還是賣項目，甚至自己開發賣樓，都能大賺一筆。”石磊舉著香檳，向胡昌盛發出祝賀。
    “哈哈哈，公司也有你的一份，這次出力最大的也是你。當初賣給你公司股份，我還有過猶豫，到底要不要給你那么多的股份。現在看來，一點都不虧，不但不虧，我還賺了！”胡昌盛笑的很暢快，讓石磊加入公司真是一個英明的決定啊。
    “胡哥是怎么讓他答應了，一分錢不漲，他就賣了呢，還不止是地皮，是整個項目。”
    項目和地皮有著本質的區別，地皮就是地皮，但是項目還包含了富達地產對這塊地的整體規劃，而且擁有完善的政~府相關部門審批手續，也就說昌盛地產隨時可以動工建造，不用再擔心手續不全。
    這些手續，價值也不低，也就是說胡