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    陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)這兩天到區(qū)里打聽了一下，似乎沒聽說(shuō)這里有什么要開發(fā)的好消息，而且聽說(shuō)昌盛地產(chǎn)，也在跟另外幾個(gè)鄉(xiāng)的領(lǐng)導(dǎo)接觸，好像真的不是非要他們這塊地不可。
    ‰想如果把這塊地賣給昌盛地產(chǎn)，無(wú)論他們?cè)趺撮_發(fā)，這塊兒地的性質(zhì)絕對(duì)不能變。工業(yè)用地，總要給鄉(xiāng)里帶來(lái)稅收吧？投資地皮就這么多錢，每年給鄉(xiāng)里能帶來(lái)的稅收也不會(huì)少了。而且他手里最少還能留下一億五以上，一點(diǎn)四億肯定不行，那是前年的拍賣價(jià)，這些錢能做多少事啊。
    這個(gè)破廠區(qū)早就爛在手里了，要不是實(shí)在賣不出去，又不能低價(jià)往外賣，他早就想賣掉了。這個(gè)破廠區(qū)賣掉，手里有了錢，可以做一些利民的實(shí)事，他還能不升官兒？就算是不能一步到區(qū)里，這個(gè)鄉(xiāng)里的書~記，總能提前落到他頭上吧？
    所以剛剛?cè)鞎r(shí)間，當(dāng)石磊讓蔣宜生給陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)打電話詢問的時(shí)候，陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)很客氣的邀請(qǐng)石磊過(guò)來(lái)繼續(xù)商談。
    等石磊到了陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)辦公室，結(jié)果他又是一副高高在上的樣子。石磊◎長(zhǎng)◎風(fēng)◎文◎?qū)W，⊥笑了一笑，也沒多說(shuō)什么。現(xiàn)在地確實(shí)在你手里，可是我手里有錢，地很多，愿意花錢買他們鄉(xiāng)這塊地的人可不多。
    “石總，我們經(jīng)過(guò)班子成員的討論，認(rèn)為這塊地，還是可以出讓你給你昌盛公司的。具體是昌盛地產(chǎn)，還是昌盛商貿(mào)，這些我們先不討論了。”
    ’磊露出微笑：“昌盛地產(chǎn)還是昌盛商貿(mào)都無(wú)所謂，我們都是一個(gè)老板。”
    ≮石磊的策略就是少說(shuō)話，讓陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)多說(shuō)。要是跟前幾天一樣，石磊玩兒命說(shuō)。陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)哼哼哈哈的，那節(jié)奏就還掌握在陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)手里，石磊要把這談判節(jié)奏，掌握在自己手里，牽著陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)的鼻子走。
    看到石磊就說(shuō)了這么一句話，然后再?zèng)]有開口的意思，陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)皺了皺眉：“石總，你們公司買這塊地，到底要干什么用？”
    “建工廠和倉(cāng)庫(kù)啊。這點(diǎn)我不是跟陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)說(shuō)過(guò)么，怎么，陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)忘了？”石磊一副我早就說(shuō)過(guò)的樣子。
    陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)心里暗罵，工廠和倉(cāng)庫(kù)多了，皮鞋工廠和汽水工廠能一樣嗎？?jī)?chǔ)存化工品和儲(chǔ)存食品的倉(cāng)庫(kù)能一樣嗎？
    “可是你們公司要這么大的地方建造工廠和倉(cāng)庫(kù)，你們用得完嗎？”
    “這就不勞煩陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)操心了，我們用不完，可以轉(zhuǎn)租出去一部分。或者建造好倉(cāng)庫(kù)之后。直接租賃倉(cāng)庫(kù)，這些我們都有詳細(xì)的考慮。屬于公司商業(yè)機(jī)密，恕我不能透露。”
    這塊地昌盛地產(chǎn)打算是要么更改土地屬性，要么干脆建成小產(chǎn)權(quán)房子。就算是小產(chǎn)權(quán)的，等到了年限，國(guó)家還不是要管？還不是要想辦法給你續(xù)年限？
    x于說(shuō)這塊建造工廠倉(cāng)庫(kù)，除非腦袋有坑才會(huì)這么干。最外面一點(diǎn)。到時(shí)可以蓋一個(gè)倉(cāng)庫(kù)，里面全部是廠區(qū)宿舍樓，這個(gè)是允許的吧？就算不能蓋高層，但是弄七層的樓還是可以的。里面裝上電梯，一梯兩戶。這塊兒再通上地鐵，這房?jī)r(jià)還能便宜嘍？昌盛地產(chǎn)自己開發(fā)，最少能賺兩倍，就算是把這塊地賣掉，也要賺一倍。
    “可是我們這兒的交通并不太好。”…
    “陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)是不打算賣給我們嗎？怎么一直說(shuō)你們自己的短處？交通不好，但是允許走重車就行，這是工廠區(qū)，又不是住宅樓，要那么便利的行人交通干什么？再說(shuō)這兒不是也通公交車嗎，足夠我們工廠的工人上下班通行了。”石磊好笑的看著陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)，要靠著這個(gè)試探出昌盛地產(chǎn)的目的，他把別人想的太簡(jiǎn)單了吧？
    “當(dāng)然不是，我只是好奇而已。你們?cè)谶@兒投資建廠，能用我們鄉(xiāng)里的一些人嗎？”
    “陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)，我們昌盛地產(chǎn)，可不是那種小規(guī)模的建筑工程隊(duì)。所有人員，都要專業(yè)的，就連最簡(jiǎn)單的力工，都是經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，才允許工作的。而且這個(gè)廠區(qū)建設(shè)，能用多長(zhǎng)時(shí)間？等我們把你們的人培訓(xùn)出來(lái)，已經(jīng)沒什么活了，所以……”石磊歉意的說(shuō)道。
    “那拆遷呢？拆遷的活兒，可以用我們鄉(xiāng)里的人吧？”陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)追問道。
    石磊有些無(wú)奈的說(shuō)：“陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)，現(xiàn)在拆遷主要都是工程機(jī)械，您在哪兒還看到人力拆遷的？這推土機(jī)和挖掘機(jī)一上，裝載機(jī)直接把碎磚頭什么的裝上運(yùn)渣車運(yùn)走，基本用不上幾個(gè)人。而且這個(gè)危險(xiǎn)系數(shù)更大，不是有經(jīng)驗(yàn)的人，我們都不用的。”
    這個(gè)陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)怎么話題這么跳脫，剛才還問這塊地皮到底要用來(lái)干什么，現(xiàn)在就開始關(guān)心拆除和施工的時(shí)候，能否用他們的人。好像都有些跟昌盛地產(chǎn)買地不太相關(guān)啊，他到底想說(shuō)什么？
    石磊對(duì)著陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)發(fā)動(dòng)他心通，看看他到底什么意思。
    這個(gè)石磊，怎么一點(diǎn)事兒都不明白呢，難道還要我直說(shuō)？這么大一塊地，你說(shuō)買就買走了？就請(qǐng)我吃了一頓飯，不說(shuō)給我再表示表示？你公司開發(fā)房地產(chǎn)的，去年在動(dòng)力開發(fā)了一個(gè)小區(qū)，就不說(shuō)送我?guī)滋追孔樱?
    原來(lái)他是這個(gè)想法，石磊這才明白，陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)說(shuō)了這么多，都是什么意思。要石磊給他一筆好處費(fèi)，否則他