ps：看《超品心術(shù)》背后的獨(dú)家故事，聽你們對(duì)小說(shuō)的更多建議，關(guān)注（添加朋友-添加-輸入qdread即可），悄悄告訴我吧z昌盛今天打電話給石磊，告訴他陳鄉(xiāng)那塊地可以出面談了，他搞定了上面區(qū)里的領(lǐng)導(dǎo)，只要鄉(xiāng)里把審批文件報(bào)上去，那么不出三天，就能批復(fù)。
    →昌盛只負(fù)責(zé)搞定上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，互利互惠，像這種鄉(xiāng)里的小領(lǐng)導(dǎo)，他才不會(huì)出面。一個(gè)是容易掉身份，另外一個(gè)是容易被別人獅子大開口，賺不回成本。
    這時(shí)候就輪到石磊出面了，一個(gè)是他身份合適，不高不低，另外一個(gè)是石磊擅長(zhǎng)跟人談判，比較容易成功，這還是對(duì)石磊的一個(gè)鍛煉。
    “陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)，我是昌盛地產(chǎn)的石磊，想要見您一面，可真是太難了。”石磊帶著蔣宜生來(lái)到陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)的辦公室，跟他約見一面，還挺難的。官兒不大，架子倒不小。
    “哦，是石總啊。電話里還沒(méi)聽出來(lái)，你看著很年輕啊，有三十沒(méi)有？”陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)看石磊這么年輕，不免有些輕視他。昌盛地產(chǎn)也是龍江數(shù)一數(shù)二的地產(chǎn)公司了，怎么公司副總，竟然會(huì)找這種噓輕，是哪位的關(guān)系戶嗎？
    “哈哈哈，差不多。陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)不也是年輕有為么，您可是管著一鄉(xiāng)的父母官兒，每天日理萬(wàn)機(jī)的，肯定很辛苦吧？”石磊恭維了一句。
    “談不上，為人民服務(wù)嘛。你說(shuō)你對(duì)我們鄉(xiāng)那塊兒廢棄的工廠區(qū)有興趣？”陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)表面上拒絕石磊的恭維，其實(shí)內(nèi)心還是非常受用的。
    “是啊，那塊地我看空了很長(zhǎng)時(shí)間了。一直也賣不出去，不如賣給我們昌盛地產(chǎn)如何？我們也是授數(shù)一數(shù)二的地產(chǎn)公司，開發(fā)的樓盤，都是精品工程，絕對(duì)不會(huì)在您管轄的這片土地上。弄出什么豆腐渣工程來(lái)給您添麻煩。”石磊說(shuō)道。
    同時(shí)石磊掏出煙，遞了一根給陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)。陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)看了一下石磊拿出來(lái)的煙，軟中華，還不錯(cuò)，他這才接過(guò)來(lái)，并湊到石磊的打火機(jī)上點(diǎn)燃。
    陳鄉(xiāng)的邊上有一塊很大的工廠區(qū)。以前是一些老的國(guó)營(yíng)廠子，后來(lái)破產(chǎn)，剩下這塊破廠區(qū)，一直也租不出去。本來(lái)有些人想租，但是這塊路又不太好。交通不夠便利，就連公交車，也只有兩班路過(guò)，宗這兒的不是老年人，就是那些租便宜房子的務(wù)工青年。
    “開發(fā)樓盤？不對(duì)吧，石總。我們這塊，是工業(yè)用地，這性質(zhì)是不能改變的。而且我們這塊地面積可不小。你們公司買下去干什么用啊？”陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)皺著眉頭問(wèn)。
    工業(yè)用地和住宅用地能一樣么？工業(yè)用地與科學(xué)、教育、文化、衛(wèi)生、體育等土地使用年限最高為五十年，農(nóng)業(yè)用地最高為六十年，住宅用地最高為七十年。商業(yè)、娛樂(lè)、旅游等最高為四十年，這屬性不同，價(jià)格自然也就不同。
    ≮陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)這兒，這塊地就只能是工業(yè)用地，但是到了胡昌盛手里，他就有本事把這塊地變成商業(yè)用地。或者不變也行。這塊地他們就自己不開發(fā)，轉(zhuǎn)手賣出去。交通一旦方便了。這塊地還能愁賣不出去嗎？
    “陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)肯定是聽錯(cuò)了，我說(shuō)的是我公司開發(fā)的全部是精品工程。自然也包括工廠倉(cāng)庫(kù)等建設(shè)。這塊地是工業(yè)用地沒(méi)錯(cuò)，我們也準(zhǔn)備開發(fā)成一個(gè)新型的工業(yè)廠區(qū)。”石磊笑著說(shuō)道。
    “是嗎？哼~~你們是地產(chǎn)公司，我還從來(lái)沒(méi)聽說(shuō)過(guò)，地產(chǎn)公司，還有開發(fā)工業(yè)用地的，是我太孤陋寡聞，還是世界變化太快啊？”陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)往沙發(fā)上一靠，冷笑著問(wèn)道。…
    “既然陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)知道我們昌盛地產(chǎn)，那就一定聽說(shuō)過(guò)我們昌盛商貿(mào)嘍？我們是一個(gè)老板胡昌盛，這昌盛商貿(mào)可是非常需要倉(cāng)庫(kù)的，我們買這塊地，也主要是用來(lái)建造倉(cāng)庫(kù)，當(dāng)然，也要建造一個(gè)農(nóng)用機(jī)械加工廠什么的，這地皮我們還怕不夠用呢。”石磊繼續(xù)忽悠道。
    “昌盛商貿(mào)？哦，原來(lái)如此。不過(guò)這件事兒可是大事兒，我還要跟班子的同志研究研究再說(shuō)，你的訴求我知道了，我們過(guò)兩天再說(shuō)吧。”陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)眼睛一轉(zhuǎn)，不知道想到了什么。
    “陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)，我們?cè)谌A悅酒店訂了一個(gè)包間，可是客戶沒(méi)來(lái)，這地方空著也是空著，要不您幫個(gè)忙，晚上帶幾個(gè)朋友，大家一起喝兩杯？”
    “訂好的房間，別人沒(méi)來(lái)，那不是空著也要出錢？”陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)一副太浪費(fèi)了的表情。
    “可不是，所以說(shuō)麻煩陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)了，務(wù)必幫我們這個(gè)忙。”
    “這樣啊，那下班時(shí)候看看我有沒(méi)有空吧。”陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)還是沒(méi)有直接答應(yīng)，但是看他的內(nèi)心，已經(jīng)意動(dòng)了，只不過(guò)是在故作姿態(tài)。
    石磊帶著蔣宜生離開陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)的辦公室，馬上讓蔣宜生打電話，到華悅酒店訂了一個(gè)包間。蔣宜生很詫異，明明陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)并沒(méi)有答應(yīng)啊，石總怎么讓他訂包廂呢？
    下午四點(diǎn)多，石磊再次撥打陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)的電話，陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)這才“勉為其難”的答應(yīng)下來(lái)，約好了六點(diǎn)鐘在酒店碰面。
    五點(diǎn)半的時(shí)候，石磊就跟蔣宜生到了華悅酒店，先把幾個(gè)招牌菜都點(diǎn)上了，剩余的菜，等著陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)和他的朋友來(lái)了之后再點(diǎn)。
    六點(diǎn)鐘的時(shí)候，陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)準(zhǔn)時(shí)出現(xiàn)。不是做的公車，而是打車來(lái)的，這樣不容易被外人知道，還挺小心的。
    “陳鄉(xiāng)~長(zhǎng)，各位領(lǐng)導(dǎo)，里面請(qǐng)，里面