姜思遠(yuǎn)坐在辦公室，手里端著一杯綠茶，吸溜一口，發(fā)出一聲舒爽的“哈~~”。剛才跟老板打電話匯報工作，兩百八十九戶動遷工作，已經(jīng)簽署了一百九十七戶，這才一個月而已，比他們的計劃提前了很多。
    剩下的這幾十戶，大部分也都正在談，只有十幾戶，根本不跟你談，他們就開出一個價，你同意，馬上就搬，不同意，那就拖著，這些都是家里人多或者有違建的住戶。
    比如那個開超市的，他那后面的庫房，就是違建建筑，按照規(guī)定，是不需要給他賠償?shù)摹５撬竽菈K違建的倉庫，必須算進(jìn)去，要賠給他一個底商，面積還要一比一點二，否則他就不搬。
    還有一戶家里老老小小居然有八口人，問題是戶口本上只有三口人啊，其他人根本就是從外地接過來，想多要補償款的。如果這些人也在這個戶口本上，那按照規(guī)定，是應(yīng)該多賠一些錢，這八口人，加上他家住房的面積，至少能賠出兩套大房子，甚至還要加上一些錢。可你把老家的親人接過來，愣說一直住在這兒，這肯定不能賠啊。
    如果這要是開了先例，那其他住戶肯定把人都接來，誰還沒幾個直系親屬啊。
    這些釘子戶，沒有一個是符合國家規(guī)定政策賠償標(biāo)準(zhǔn)的，就是想要多拿錢。都說窮山惡水出刁民，但是在京城這塊兒，釘子戶其實更多。他們吃準(zhǔn)了你開發(fā)商不敢把他們怎么樣，京城腳下，你還敢強拆。信不信我站在樓頂，把事兒鬧大，說無良開發(fā)商逼死我們一家人？
    姜思遠(yuǎn)收拾了一下這十幾戶的資料，慢悠悠的晃到石磊辦公室。
    “姜總監(jiān)。”
    “石總監(jiān)，這是最難的十幾戶。交給你了。有需要的地方，你就說，這次資料，我保證不會錯，警局和居委會的資料對比過，沒有差別。談判要點也在里面。你酌情掌握。”
    石磊看著厚厚一摞資料，伸手接過來，放在桌上拍了拍：“姜總監(jiān)放心，我今天看看資料，明天就開始去跟他們談。”
    超市、臺球廳、理發(fā)店、小吃店、洗衣店……只有兩戶是住宅。其余的都是商用的，但是有一半產(chǎn)權(quán)是民居，一半是涉及到違建，這絕對就是釘子戶。
    “老弟，你還沒走啊。”石磊經(jīng)常來買煙，每次都跟超市老板聊幾句，兩人也算熟了一些。
    “郭老板，今天我不是來買煙的。我是作為動遷辦的談判代表，過來跟你談一下這超市的動遷協(xié)議。”
    石磊剛一說完，郭若蟬蹭的一下站起來。屁股下面的椅子當(dāng)啷啷倒在地上。
    “你說什么？你是動遷辦的？我草，你小子沒少從我嘴里套話啊。人長得還行，看不出心眼兒那么壞，你缺德吧。”
    “郭老板，咱們是熟人，我也不坑你。你家里的情況。我也了解。而且我們承諾，到了新的小區(qū)。同樣給你一戶底商，那個小區(qū)人更多。你還是開超市，賺的肯定比在這兒多。”石磊勸說道。
    “這個條件你們的同事說好多次了，我這個超市，面積一百三十六平，使用面積。按照一比一點二賠給我一百六十四平底商，多的一毛錢我都不需要，這不合理嗎？”郭若蟬攤開兩手，似乎他受了委屈一樣。
    “郭老板，郭大哥，你先聽我說一句成不？你這個超市，房產(chǎn)證上的面積只有六十八點三平，你多出來的那些，是你自己違規(guī)搭建的，按照國家相關(guān)規(guī)定，我們是不予賠償?shù)摹Ａ它c三平，我們可以按照一點二倍，賠給你八十二平的底商，甚至這些你退不掉的貨物，我們也可以給你賠償一些……”…
    “你別跟我說那些，我房子在不在這兒，你要不要找人來量一下，看看我有沒有說錯？一百三十六平還不止呢，多出來那點我都沒算。”郭若蟬右手用力的向下?lián)]動，然后指著石磊，跟他叫板。
    “郭哥，我這么跟你說吧，你知不知道你后面那些是你自己違規(guī)搭建的？知不知道那些是不受法律保護(hù)的？”
    我tm當(dāng)然知道，可是前年我有一哥們兒，就是這么拖著，最后多要了不少錢。
    “不可能，法律肯定保護(hù)我們這些老百姓，不會保護(hù)你們那些黑心的開發(fā)商！”
    石磊從包里取出一份協(xié)議，把郭若蟬說的那些條件，都寫在上面。
    “喏，你看一下，是不是按照你說的寫的？咱們兄弟之間，沒必要鬧得那么僵。在這兒還有這兒，你把字簽一下，然后十五天內(nèi)，必須搬走啊。”
    郭若蟬愣住了，他還準(zhǔn)備了很多說辭呢，居然沒用上。這小子還挺夠意思，比前面來的那些人都強。既然他能答應(yīng)這些條件，那讓他把我這些貨都買了也沒問題吧？
    “我還不能簽，我還有這么多貨呢，你得給我賠了。這些貨也不多，要你十五萬就行。”
    石磊氣笑了：“哼，你還不知道吧，這個動遷辦，我是總監(jiān)。我能給出來的條件，就是最高的。這份協(xié)議你不簽是么？沒問題，我撕了他，你等著周圍的樓都拆了，你在這里守著孤島賣東西好了。”
    “誒誒誒，兄弟，兄弟，你看你，別生氣嘛。好好好，那我不要這筆錢了，在這兒還有這兒簽字是吧？”
    刷刷刷的幾筆把自己的名字簽上，石磊拿起來其中一份，沖著郭若蟬晃了一下