里面根本不能做類比啊。
    有些住戶雖然簽了協(xié)議，但是并沒(méi)有搬走，他們這其中，有的是在找房子租，有的是在觀望。萬(wàn)一這公司把條件漲了，他們也要漲才行，否則就不搬。
    不要以為釘子戶都是不簽協(xié)議的，還有的是簽完了協(xié)議，后悔了，然后賴著不走，當(dāng)釘子戶的。
    最難處理的，就是鰥寡孤獨(dú)老幼病殘，他們一個(gè)個(gè)仗著你不敢動(dòng)手，每次用一些軟暴~力來(lái)惡心你，比如吐口水，罵街等等。動(dòng)遷的人越來(lái)越正規(guī)，但是這些動(dòng)遷戶則越來(lái)越囂張。你敢碰他們一下，馬上就躺地上，說(shuō)你打人了。這些動(dòng)遷的地方，都是老小區(qū)，走廊根本就沒(méi)有攝像頭，門口也沒(méi)有保安，警察一來(lái)，你根本解釋不清楚。
    別人是本地人，又扮演弱勢(shì)群體，警察一來(lái)，肯定要照顧他們。而且這一旦引來(lái)記者，讓那些無(wú)良的記者為了博人眼球，瞎寫一氣，那地產(chǎn)公司的牌子會(huì)受到很大影響。尤其是那些上市公司，一旦被抹黑，那股價(jià)掉得速度飛快。
    所以動(dòng)遷的人，不敢來(lái)硬的，只能軟磨硬泡。斷水?dāng)嚯娺@些，現(xiàn)在已經(jīng)不好用了，他們會(huì)準(zhǔn)備好手電、蠟燭、餅干、桶裝水什么的，就是看誰(shuí)拖得過(guò)誰(shuí)。
    一旦剩下最后幾戶，地產(chǎn)公司為了快點(diǎn)拆除這些老舊房子，一般都會(huì)妥協(xié)。但是如果他們要價(jià)太高，那就只能請(qǐng)政~府出面，想辦法強(qiáng)拆?！?
    強(qiáng)拆并不是完全不合法的，只要法院判決，那十五日之后，就可以請(qǐng)人強(qiáng)制拆遷。當(dāng)然，這個(gè)手續(xù)會(huì)非常麻煩，地方法院也會(huì)請(qǐng)雙方坐下來(lái)談，這個(gè)過(guò)程會(huì)非常漫長(zhǎng)，大部分地產(chǎn)公司，都拖不起。
    當(dāng)然，也有的住戶最后拖不起了，比如你住三樓，他們把一樓二樓的樓梯給你拆了，或者把你家里拆成孤島，讓你根本沒(méi)辦法出門，或者晝夜施工，讓你無(wú)法休息。一般地產(chǎn)公司，開始都不會(huì)這么做，國(guó)家規(guī)定的政策，他們一般都會(huì)執(zhí)行，除非是在一些小地方，信息不太發(fā)達(dá)，但是那里又沒(méi)有太高的開發(fā)價(jià)值。
    真要把他們逼急了，他們也都會(huì)請(qǐng)當(dāng)?shù)厝藖?lái)做這些惡事，警察來(lái)了，才不會(huì)拉偏架。如果一方是當(dāng)?shù)厝?，一方是外地人，那?dāng)?shù)氐木炜隙ūＷo(hù)當(dāng)?shù)厝税　?
    至于你說(shuō)開發(fā)商被拖破產(chǎn)了，那跟當(dāng)?shù)卣府有什么關(guān)系，地皮賣了，政~府拿到錢了，居民拿到錢了。地產(chǎn)商沒(méi)錢開發(fā)了，但地皮還在啊，大不了可以讓法院強(qiáng)制拍賣，再換一家地產(chǎn)公司嘛。
    地產(chǎn)商錢欠的是銀行，又不是當(dāng)?shù)卣府，他們管那些。當(dāng)?shù)卣府正好可以用這筆錢，做些其他的事兒，至于這塊地晚開發(fā)一兩年，他們不關(guān)心，有的甚至能推到下一屆班子才能解決。
    這些事兒，都是王越標(biāo)告訴他的，以前王越標(biāo)發(fā)家，靠的就是做拆遷公司。那時(shí)候經(jīng)常玩強(qiáng)拆，還弄出過(guò)不少小事故，都是花錢擺平的。后來(lái)國(guó)家管的嚴(yán)了，也有輿論壓力，他的公司才轉(zhuǎn)型，現(xiàn)在主要做裝修什么的，靠著以前的關(guān)系，也不愁沒(méi)生意做。
    當(dāng)然，如果那些公司拆遷上遇上麻煩，找到他頭上，他也會(huì)給支個(gè)招什么的，但是絕對(duì)不會(huì)讓自己公司參與進(jìn)去，好多招，都踩線了，弄不好就容易進(jìn)去。
    王越標(biāo)特意告訴石磊，有些事兒，你點(diǎn)那個(gè)姜總監(jiān)一下就行，不要出主意，他自己會(huì)想辦法，你只要告訴他該找誰(shuí)就行。
    石磊深以為然，才有了今天下午跟姜思遠(yuǎn)說(shuō)的那些話。(未完待續(xù))