遭遇往往會有兩個后果，一個是催生了情場浪子，一個是造就了自卑達人。很明顯，郭子江會是前者。
    “小馬，你也來看房子？”
    突然一個聲音從后面傳過來，馬光明一聽就知道，是陽城地產的張愛東。
    張愛東身后還跟了幾個人，有男有女，有美有一般。
    “張總你好。”
    馬光明也不敢托大，直接過去跟張愛東握了握手。
    張愛東身后有幾個人沒見過馬光明，也沒聽說陽江房地產圈子里有哪個姓馬的人物，更沒聽說縣里有姓馬的領導，都有些不明白何以張愛東對馬光明如此熱情。
    馬光明也沒在意張愛東身后人的目光，笑著問道：“張總，近來手頭上的樓盤銷量還行嗎？”
    張愛東擺擺手笑道：“湊合著吧。”
    饒是現在行情冷淡，但張愛東的策略是穩扎穩打，所以他的負債率并不高，房子一時半會之間賣不動，他也并不算太著急。而且，就算著急，也不能在大庭廣眾之下表露出來。
    “今天鄭總沒有一起過來？”張愛東往人群中又看了看，并沒有發現鄭亞軍的身影，不由得問道。
    馬光明搖搖頭：“他今天還有別的事情，我來看看熱鬧。”
    張愛東并不知道大明集團實際是在馬光明的名下，但他也清楚，馬光明在這個領域似乎有著很獨到的見解，幾次交談的時候，馬光明總能說出一些讓他都覺得驚奇的言論，而且這些預判式的言論，到最后十有八九還都變成了現實。
    并且結合鄭亞軍平時經常喜歡帶著馬光明出席各個場合的情況來看，張愛東知道，這個馬光明在大明集團起碼也是個高級“參謀”，于是忍不住邀請道：“走，小馬，跟我到里面喝喝茶？”
    每個展廳里側都擺放著好幾張桌子，用來跟業主商談購房事宜，此刻張愛東的樓盤周邊雖然也有一些人在駐足圍觀，但進去談的人不多，空了兩張桌子出來。
    馬光明想了想，跟郭子江打了個招呼，郭子江正忙著向一家家樓盤的售樓小姐索要聯系方式，哪里管的上馬光明，聽他說要去一家樓盤里坐坐，也沒當回事。
    “來，小馬，喝喝看今年的新茶。”張愛東熱情地招呼著。
    他的一些員工都有些搞不懂，不知道老板今天抽什么風，竟然找一個一眼看上去就知道不會買房子的年輕人喝茶聊天。
    “謝謝張總。”馬光明接過茶杯來。
    “小馬啊，你表哥的錦繡園是都賣得了，無事一身輕，我們手頭上還堆著一些房子呢，也不知道什么時候才能全部清盤。”張愛東指了指樓盤的沙盤，以及身旁的展板，展板上標志著本期開售的樓盤的報價，一部分房子上面貼著“已售”的紅色標簽。
    盡管看上去紅色標簽貼的密密麻麻
    ，剩余的房子似乎已經不多，但馬光明心里很清楚，這是一種營銷策略，目的就是要制造出一種緊張感來，讓潛在的業主覺得，今天他如果不下手拿下的話，這個好房子就是別人的了。
    這樣的情形當年在樓市火爆的時候的確屢見不鮮，經常是客戶來看中了一套房子，卻猶猶豫豫地想再看看，等逛了一圈，還是覺得剛才那個合胃口之后，再折返回來，卻發現該房子早已經名花有主了，錯失機會的客戶自然懊惱不已，腸子都悔青了。
    但今時不同往日，大多數剛需都處于觀望階段，炒房客也不會貿然出手，在這樣的情況下，這種緊張氛圍就只能人為制造出來了。
    “快別提了，我表哥都后悔死了。”馬光明擺擺手，否認了張愛東“無事一身輕”的說法。
    “后悔什么？”張愛東好奇道。
    馬光明笑道：“他后悔當時沒有拿下06年的第一拍啊，所以現在荒廢著沒事做呢。”
    張愛東原本還笑吟吟的，聽馬光明這么一說，臉上的笑容都僵住了，過了會兒這才回道：“這還后悔？新陽的陸華西，就是拿下06年第一拍的那個哥們，他才后悔死了呢。”
    馬光明猜到了七八分，但還是故作驚訝地叫道：“他后悔什么？我表哥說，那塊地好得不行，誰拿到誰就發財了，他拿到了地，也開始搞開發了，還會后悔？”
    張愛東一愣，合著馬光明壓根就不太了解當下陽江的行情，不由得冷笑一聲：“你大概不知道啊，陸華西現在都欲哭無淚了，他那么多的錢投了進去，按照估算，他的樓盤均價不到四千，就是虧本買賣，現在，我們的盤子均價三千五，都有些賣不動，他現在是進退維谷，開盤不是，不開盤也不是。”
    馬光明裝作恍然大悟的樣子：“哦，是這樣啊，我還以為他拿了這塊地，就發定了呢，不過房價始終會上漲的，所以他也沒有必要太擔心。”
    張愛東也相信房價始終會上漲，但就目前而言，房價已經停滯不動了，有兩家樓盤已經準備打折促銷——看上去價格似乎沒有下降，但一套組合折扣打下來，等于降了五到十個百分點，等于降價了。
    只不過張愛東資金鏈比較穩定，所以目前還在堅挺，并不打算這樣跟風。
    “你說說看，房價為什么一定會上漲呢？”張愛東笑著問道。
    他一方面覺得馬光明有時候似乎什