第867章 氣不氣人(2/2)
“弄完了?”尚垠率先問一句。
“差不多吧,全款的不到六十套,還有幾十套預(yù)定的,加上之前中介公司還有三十幾套二手房,數(shù)是夠了…”猴子坐到椅子上回道。
“拋…”尚垠眼中發(fā)出一絲精明的目光。
他這一個字說的輕松,但這一個字所帶來的影響并不簡單。
當(dāng)天下午原日立火房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司,現(xiàn)在的尚垠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,旗下所有中介門店接到通知“劉一水開發(fā)的小區(qū),房子十五萬一套,清水房二手房應(yīng)有盡有”
中介推銷的手段很多都是擺展臺,就是在人流密集的地方展示房源,以前都是各個小區(qū)的都有,而今天下午所有圖片都換上劉一水小區(qū)房源,價格位置極其醒目,也不單是這一個小區(qū),所有劉一水開發(fā)的,只要在尚垠中介出來的,全部降價…
包括徐陽所說的“銀行貸款囤積的房子…”
劉一水也說過:以打架為目的的打架,永遠(yuǎn)只能是小混混。
既然那人不讓尚垠參與丁煜和劉一水之間的事,他就不參與,在側(cè)面打經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)。
“這個二百五…”劉一水接到公司通知,氣的咬牙罵道。
“厄…劉董!”坐在對面是公司總經(jīng)理,五十多歲,他眼睛盯著劉一水說道“現(xiàn)在解決問題的辦法有兩種,第一是找政府部門,尚垠這么做已經(jīng)違反了市場秩序,可以說在經(jīng)濟(jì)上有失妥當(dāng),第二就是把他手里的房子全部買下來,讓價格恢復(fù)正常…”
“買!”劉一水眼睛一瞪“我倒要看看他能燒多久,二十萬買,十五萬賣!呵呵…”
“厄…現(xiàn)在面臨的問題是:他不賣!”總經(jīng)理又極其為難的說出來。
常規(guī)的辦法他肯定試過,之所以說出兩點(diǎn)是想在劉一水面前表現(xiàn)的更加符合身份。
“不賣?”劉一水臉上皺紋頓時揪成一團(tuán)。
“對!不賣!”總經(jīng)理肯定的回一句“他現(xiàn)在把價格打出去,然后制造輿論,在過一段時間之后,購買者就會接受這個價格,而不愿意接受原來的價格,而且,如果他真的都已這個價格賣的話,他順勢的小,咱們損失的大…”
“你的意思是說,這個事還必須的盡快解決?”劉一水不可思議的問道。
“火還是剛燒起來的時候,容易熄滅…”總經(jīng)理小聲回了一句,想了想又補(bǔ)充道“我在來的時候做了統(tǒng)計(jì),他們作盤的主要小區(qū)二手房在中介掛的數(shù)量應(yīng)該在二百套左右,如果這二百套的業(yè)主也跟風(fēng)的話,后果…現(xiàn)在已經(jīng)波及到其他小區(qū)…”
“什么意思?”劉一水現(xiàn)在腦袋很亂,瞪眼問道“一共就一千多套,二百套出售?”
“厄…回遷房居多,平均每人手里都有幾套,多余的,全在掛出售…”總經(jīng)理看他一眼,不敢繼續(xù)對視,但他的職責(zé)所在,必須得把所有問題講清楚,又道“咱們所建造的小區(qū)名頭都一樣,比如泗水區(qū)的叫一水國際,天河區(qū)叫一水星城,這都是連帶影響…”
“你的意思是,我們就得被動挨打?”
劉一水更急了,他是暴力起家,對這方面懂,但絕對不多。
“如果,尚垠認(rèn)準(zhǔn)了賠錢,有規(guī)律的往出放房,半個月內(nèi)就會形成價格趨勢,等他放完了我們再漲,這是一個很漫長的過程,簡單的說是:斷崖式下跌,盤山公路式上漲!”
“娘希匹…”劉一水氣的一伸小短腿,蹬在茶幾上,他緩了幾口氣,沉著問道“我們會損失多少,他會損失多少,比例是什么樣?”
“粗略算下來,他損失四五百左右,如果壓的狠可能在六到七百,咱們的話,按照一年上漲周期,再加上各種影響,損失至少在四千以上,有可能達(dá)到七千,比例大約在十比一!”
“…”劉一水聽到這個數(shù)字,憋得一聲沒有。
如果按照道哥的話說:那就是十比一啊,幾千個就蒸發(fā)了,你說氣不氣人。
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