啃了半個的蘋果，目光掃著電視墻上大島幸子的俏臉，按下了遙控的開關后腦海里還閃著楚大招的提議，先前自己分析出了童敏的心理狀態，也算是從側面在給楚大招提示兩人的差距，所以楚大招就說出了想去聯系其他單位或者部門。
    單就按照調查分析來說，楚大招在說出這個建議的時候就失分了，小鬼子們的體制這會兒比共和國還嚴密，否則新自由經濟學的大風在全世界吹了這么長時間，連老派資本主義國度的英聯邦都在79年推行了私有化制度，這會兒的京都府可是連半點動靜都沒有傳出，也就是說楚大招的這個提議連最基本的情況都沒了解，堪比沈鐵軍犯了常識性那種去搞首都改造計劃的錯誤，都是拍腦門想當然的結果。
    只是想歸想，當沈鐵軍聽到楚大招確認了這點后，已經是又過了半個多月的四月初，聽著話筒里傳來的落寞，便是笑著開口安慰起來：“計劃沒有變化快，現在來說也是不晚，關于房地產專員的話，可以考慮去京都圈以外的地區招聘，而且每個中介所里的交易專員數量可以降到最低的標準。
    這樣那些專員們肯定是樂意的，畢竟大家出門干活都是為了賺錢的，咱們可以請兩個人給他做簽約助理，他只要負責走馬觀花的確認簽字蓋章的手續，當然他們要幫助公司培訓交易專員——”
    “這雖然會增加一定的支出，可也會從側面增加咱們的業務速度，至于有人打探咱們有沒有大型物業開發計劃，我感覺這點還是說沒有的好，畢竟那些激進坐地戶都是在知道他們的房子對咱們很重要的基礎上才坐地起價的主，如果對咱們是可有可無的話，他們的期望值才會達到最低，這個時候給他心動的價便差不多行了。”
    這次楚大招說的東西有點多，單是房屋中介所就讓沈鐵軍有大開眼界的感覺，經營者必須要聘請擁有國家資格證的房地產交易專員，并且還必須得是全職方式的工作才能開辦，至于每家中介所交給法務局的千萬日元押金倒是算不上什么了。
    所以，沈鐵軍就感覺聘請這些人也不能讓他們白拿錢：“對于那些30歲以上女性的招聘，可以將文化程度納入到招聘要求里面，就說公司鼓勵她們去報考房地產交易專員的資格證，報考費用將由公司支付——”
    童敏在街頭上調查的兩百多名三十以上的女性當中，有三分之二的女性擁有大學以上的文憑，這個概念放在沈鐵軍的認知里，便屬于是不知多大的浪費了，想想辛苦二十多年讀的大學文憑，就用了三到七八年后成了家庭主婦，這也就是在那個萬惡的資本主義國度里才會發生，現在招聘過來讓她們邊學習邊去工作——
    “這樣的話可以增加她們對公司的凝聚力——”
    楚大招很快想通了沈鐵軍這么做的用意，同時還通過這段時間的接觸想到了更多：“也可以通過推廣的過程里挑出有事業心的員工當做儲備管理人員，隨著公司規模擴大后充實到她們適合的工作崗位上去，他們有人發現了港區的汐留貨場，不過可惜是JR的——”
    “盡力就行了，JR的負債太高，而且那是國企，現在領導人怕是不敢賣——”
    聽到楚大招提到JR，沈鐵軍就知道她的執念還在，JR的全稱是JapaneseNationalRailways，翻譯過來就是京都國有鐵道，隸屬于運輸省下面的鐵道監督局，與被稱為JT的專賣公社和NTT電信電話公社并稱為小鬼子的三大鐵公雞，不過與后面兩大集團相比，這家公司和上輩子的鐵道部有著一個相同的問題，那就是負債超高：“不過要是能有機會買下來，那就得買下來——”
    “如果在市價基礎上提高百分之二十呢？”
    話筒里的楚大招聲音有些膩人，沈鐵軍的小心臟頓時加速跳了起來，滿臉驚訝：“港區的汐留貨場？JR的大鬼子們敢賣？”
    “現在我手上有一份可行性報告，規模——不小。”
    電話里的聲音瞬間恢復正常，沈鐵軍眨了眨眼還沒開口，就聽楚大招繼續開口道：“這是在童敏的幫助下，進行實地考察后整理出來的數據，JR現在負債大概在八萬一千億左右，按照這塊地皮周邊價格來說，這塊地的市值大概在四千億左右，換算成美元不到十七億，但是考慮到這塊地距離銀座只有3公里，開車不到十分鐘就能到達。
    童敏認為完全可以和京都府進行談判，由于這塊土地都是些貨物倉庫，所有者也都是京都府，公司不用考慮拆遷和激進坐地戶的問題，完全可以將這塊土地買下，無論是開發成像東湖新村二期那樣的居住區，還是像銀座那樣的商業區都能帶給京都府大量稅收。
    同時還能夠幫助京都府提升城市形象，畢竟這么大的貨場就擺在最繁華的地段旁邊，另外還能解決大量的人員就業以及帶動周邊物業發展，看樣子童敏小姐這半個月應該是忙壞了——當然她也不是白干的，如果事成之后要收取千分之一的傭金。”
    楚大招聲音里的語調忽冷忽熱的說過，冷不防阿爾西的咳嗽聲隱約從邊傳了過來：“咳咳——”
    “嗯，好吧，我個人感覺她這個計劃不錯，最起碼比咱們倆的那個首都改造計劃來的靠譜——”
    楚大招的聲