第十六章 風水迷局(1/2)
雖然不過才和李廣說了兩句話,但張偉憑著做經紀人的直覺,就能夠感受到這個男人買房的意向并不強烈,甚至對于這件事情本能的有些抵觸,他能夠來到這里看房更像是出于無奈的表現。
張偉倒也沒有急著利用讀心術窺探李廣的心里,而是準備先帶他們看一套房子,根據李廣對房子的態度和評價來分析李廣為何不愿買房子。
房產經紀人帶客戶看房子,也是一件十分講究的事情,首先要讓客戶填寫一張看房確認書,用來證明這套房子是自己帶客戶看的,防止客戶為了逃避中介費而跳單(跳過經紀人私自簽合同),也算是房產中介行業的一種慣例,甚至被列入了經紀人每周的量化任務中。
第二重點就是要選擇帶看的路線,避免路過其他的中介公司,以防止客戶跟其他的經紀人搭訕,甚至被其他的中介公司搶走,還有一些其他的注意事項,例如約定看房時間、對房源的了解情況、周邊的配套設施,都是經紀人要提前做好的功課。
張偉一共準備了兩套房子,在路上也簡單的跟兩人介紹了一番,三居室這種戶型本來就稀缺,而且愿意出售的也很少,能夠一下子湊齊兩套房源,已經是十分難得的事情了。
三人沿著小區的道路前行,張偉在路上跟兩人介紹小區的配套設施、綠化、物業等相關的信息,不多一會就來到了小區的六號樓,在整個小區的中心位置,屬于比較適宜居住的位置。
這套三居室位于六號樓的第八層、坐北朝南、板樓,透過窗戶可以看到小區的后花園,不論是位置、樓層、格局都很不錯,等張偉三人坐著電梯來到八層后,王建發已經打開了房間的門,正在外面等候著三人的到來。
“黃姐、李哥,咱們到了,兩位帶上鞋套進去看看吧。”張偉對著王建發點了點頭,從兜里掏出了三個藍色的鞋套,給了黃芬和李廣沒人一雙,自己也帶上了一雙鞋套。
“兩位,請進。”王建發提前已經帶好了鞋套,推開了門指引著黃芬兩人進入房門,至于張偉則是跟在兩人的后面。
張偉走入房門之后,轉彎走過玄關(剛一進門的通道),立刻感覺到視線明亮了幾分,眼前就是一個朝南的客廳,雖然遮著窗紗,但是夏日的陽光依然照射了進來,讓人感覺到暖洋洋的。
屋子里的家具都已經搬空了,裝修雖然有些陳舊,但是整體來說還算是干凈,木質的地板磚保養的也還不錯,但是因為長期不開窗戶,屋子里顯得有些沉悶。
“黃姐,這套房子是三室兩廳,面積是一百二十平米,樓層也還不錯,窗戶外面就是小區的后花園。”張偉領著兩人,簡單的介紹道。
“房子的格局還不錯,就是裝修有點陳舊。”黃芬沿著房子的客廳、臥室、廚房、衛生間看了一個遍,而且每一處都看的十分仔細,對著張偉點了點頭說道。
“這個沒有關系,等到您房子過戶之后,刮一遍瓷膏就跟新買的房子一樣。”張偉說道。
“這倒也是,刮瓷膏也花不了幾個錢。”黃芬點了點頭,望著自己的丈夫李廣說道:“老公,你覺得怎么樣?”
“房子也就一般,主要是樓層有點低。”李廣進到房子里之后,只看了兩三眼就立在一邊等著,不咸不淡的說道。
“上一次一套樓頂的房子你覺得太高,現在八層你有覺得太低,哪有你這么善變的呀!房子都看了快半年了,你到底是想買不想買呀!”黃芬沒好氣的說道。
“風水大師說了,我這三年不易買房,否則有血光之災,我看買房子這件事情,再等等吧!”李廣一本正經的說道。
“噗嗤……”聽到了李廣的這句話,王建發差一點笑出聲來,心中暗道:“果然是和****說的一樣,連說的話都是一字不錯,還真是一個老迷信,看來張偉這一單是沒戲了。”
“什么風水大師呀!我看就是一個神神叨叨的老騙子,他要是算命真那么準的話,自己不早就發財了嗎?還用得著給你算命為生。”黃芬斥道。
張偉早就看出來李廣才是買房子的決定性人物,所以他也一直在留意著李廣,就在黃芬問李廣‘想不想買房’的時候,李廣的眼中閃過了一道金色的字體寫道。
“你說對了,我確實不想買房子,不是因為風水有問題,而是因為我要跟你離婚,一旦買了房子就成了公共財產,到時候還要分給你一半。”
張偉看到李廣心中的想法,徹底明白了李廣不愿買房的原因,無非就是公司的財務容易轉移,一旦換成了固定資產,離婚的時候只能按照法律平均分配,心中對于這個男人的做法也有些不齒。
張偉腦中急速思考著,如何才能說服李廣買房,促成這一個買賣單子簽約,并且順手幫助黃芬一把,讓她不至于離婚以后人財兩空。
突然,張偉腦中靈光一閃,想到了一個說服李廣買房的方法,那就是以其人之道還治其人之身,李廣不是相信風水學嗎?張偉就利用風水來設一個局讓李廣自己入套。
“沒關系,既然李哥覺得這個樓層太低,還有一個樓層比較高的房子,咱們去看一下那一套吧。”張偉笑道。
張偉心中有了新的計劃,也知道李廣并不太關注房
『加入書簽,方便閱讀』