239柳暗花明(1/2)
按照周強的經驗,業主在答應面談之前,往往會留著一定的砍價余地,或者說,只要業主答應了面談,就有一定降價心里準備,否則,明知道有二十萬的差額,還來這里干嘛?
昨天林悅打電話的時候,業主的態度還算不錯,但是,今天來了以后卻是另外一番態度,中間應該是發生了什么事。
為今之計,只能是將客戶和業主分開,然后周強單獨跟業主談談,試探一下業主的真正心思,在沒有摸透業主真實想法之前,這個單子恐怕沒辦法再談下去。
隨后,周強打了個招呼,讓林悅繼續留在會議室,陪著客戶馬勇夫婦,自己則是找了個借口,將業主叫了出來,帶到了店長辦公室。
“鄧先生,您請坐?!敝軓娮艘粋€請的手勢,示意對方坐到沙發上。
“周店長,不是正在跟客戶談嗎?你把我叫到這干嘛?”鄧榮翹著二郎腿,瞥了周強一眼,反問道。
“跟客戶談之前,我還是想先跟您溝通一下。”周強道。
“周店長,您想跟我溝通什么?”鄧榮問道。
周強從兜里掏出一包煙,遞給了鄧榮一支,道:“鄧先生,看您剛才的態度,是不準備再降低價格了?”
“對呀,690萬元已經是底價了,還讓我怎么降?”鄧榮反問道。
“您也知道,這個單子有二十萬的差額,若是光讓客戶來填補,恐怕這個單子很難簽約?!敝軓娬f道。
“他要是接受不了價格,那就別買唄,看上我房子的客戶多得是,我賣給別人就是了?!编嚇s不以為意道。
聽到這,周強算是明白了,鄧榮的底氣這么足,估計是因為其他中介公司,也給他介紹了客戶,而且看樣子出價不低。
“鄧先生,除了我們公司外,還有其他公司跟您聯系了?”周強問道。
“當然,我的房子這么好,不知道多少中介公司盯著,看上我房子的客戶就有好幾個,昨晚,還有打電話約我看房的呢。”鄧榮雙眉一挑,露出一抹得意的神色。
昨天下午,林悅打電話的時候,鄧榮這邊態度還不錯,誘因,很有可能是昨晚那通電話,周強試探道:“昨晚,約您看房的中介公司,想要多少錢買您的房子?”
“七百萬?!编嚇s說道。
“他們同意了?”周強問道。
“很痛快就答應了,可不像你這個客戶這么墨跡,我愿意690萬元出售,已經是很照顧你們公司了?!编嚇s說道
聽到這,周強覺得肯定有問題,馬勇夫婦出的價格已經夠高了,如果真有這么闊氣的客戶,馬勇夫婦也不可能買到房子,日記本也就不會出現那樣的記載,換句話說,昨晚約鄧榮的客戶肯定有問題。
周強大膽的猜測,應該是跟戀家的人有關,試探道:“鄧先生,昨晚約您看房的人,是不是戀家公司的?”
“不是。”鄧榮搖搖頭,斬釘截鐵道。
看著對方不想再撒謊,周強微微皺眉,道:“能讓我看一下,昨晚,約您看房的手機號碼嗎?”
“為啥?”鄧榮有些警惕的說道。
周強眼珠子一轉,笑道:“最近有很多冒充中介,打電話騙錢的,我這不是怕您上當嗎?”
“我給你手機號碼,你就能通過一排數字,看出對方是不是騙子?那么神?”鄧榮嗤笑了一聲,有些不相信。
“您要不信,咱們可以試試呀?”周強說道。
“OK,那就試試,反正也沒啥?!编嚇s嘀咕了一句,隨后掏出了手機,找到一個叫麥田小林的聯系人,將手機號遞給周強看。
周強拿出自己的手機,打開‘好搜’的搜索引擎,隨后輸入了這個手機號碼,頓時,出現了關于這個手機號碼的信息。
鄧榮也湊了過來,嘀咕道:“我靠,還能這么玩?!?
周強沒有理對方,點開了一條信息,出現了一個58同城的界面,是一個房產信息的端口,端口上的經紀人名叫杜達,下面還留著剛才的手機號碼。
看到這,周強露出一抹冷笑,暗道,果然是這孫子。
“鄧先生,這不是戀家的經紀人嗎?我問您,您還不肯承認?!敝軓娕み^頭,盯著對方問道。
“不對呀,昨天他給我打電話,說是麥田公司的小林,怎么今天又成了戀家公司的杜達了,這是怎么回事?”鄧榮有些蒙了。
“我不是說了嗎?最近有很多冒充中介公司的騙子,我估計正好讓您碰到了,這種人根本沒有實體門店,所謂的戀家和麥田的經紀人身份,不過是一個行騙的幌子。”周強笑了笑,又添了一把火,直接把鄧榮抹黑了。
“真是騙子?”鄧榮疑惑道。
“不然呢?為啥要隱瞞真是身份?”周強反問道。
鄧榮想了想也是,昨晚打電話說是麥田的小林,今天晚上一搜號碼,成了戀家公司的杜達,如果不是騙子的話,為什么要用兩個身份?
“那我該咋辦?”鄧榮問道。
“既然他們是沖著房子來的,您把房子賣了,不就沒事了嗎?”周強說道。
“話是這么說,可關鍵客戶出價太低了?!编嚇s說道。
“您還等著騙子許諾的七百萬呢?”周強
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