商健的聲音，再次蕩漾在會議室空中，眾領導剛從40億元的話中醒悟過來。
    這一次再看商健，眼光都不一樣了。
    如果以前，大家只當他是一個普通的億萬富翁。
    而如今，那得是百億富翁，地位如同于前十幾名。
    在去年，排名第11名的阿里馬粑粑，個人財富就是214億元，但讓他個人拿出四十億元，有么？
    肯定沒有。
    資產是一回事，現金又是另外一回事。
    桂省明面上的省首富，是做食品的一對夫婦，總資產就是56億元而已，排到全國富豪榜136億元。
    從民營企業來說，眾人已經把商健當成省首富了。
    只是說，發展太迅速，人脈關系和資源底蘊差了許多。
    但他們相信，過不了多久，那些老牌富豪，是比不上一兩年后的商健的。
    站在幕布前的商健，放在杯子，然后繼續述說：“大家關注的盈利點，我先說下我旗下的水煮天下火鍋店造血功能，也是關系到農莊的盈利情況。
    目前，我們在桂城一共開有十家水煮天下火鍋直營店，月營收五千萬元，大部分食材采用陽光農牧公司蔬菜基地的食材，沒有打農藥、全生態綠色食材，已經在市民當中擁有良好的口碑。
    未來一年，我們將擴張到五十家水煮天下火鍋直營店，計劃在D莞建造更大規模的蔬菜基地，滿足周邊火鍋店的食材需求。
    所以，我們種植、養殖的產品，不缺少銷售渠道，而是供不應求。
    如果農莊消耗不完，還有火鍋店和其它渠道消耗。
    這幾千畝果林、蔬菜、淡水漁業產品，只是向農莊提供食材，滿足旅客采摘和購買需求。
    不過，我們不與種植果蔬的農民競爭，只是滿足自我需求，不做低端產業。當時機成熟時，沖擊進口果蔬，甚至出口，為國家創收。
    農莊的產品不缺銷售渠道，就算沒有水煮天下餐飲公司提供的資金，也能保證農莊運營下去?！?
    眾領導點頭，如果真不缺少渠道，至少能保證生態農莊正常運營。
    商健接著說：“至于農莊本身如何盈利，這個與我們的產品定位有關，綠色、無公害；
    人群定位，畢竟是景區游樂點，面向中高低端人群。
    農莊將以美食、采摘水果為主，娛樂和購物為輔。
    大棚式種植，再加上我們先進的種植技術和先進設施，保證一年四季水果不缺。
    吃，就是我們的核心賣點；
    玩，只是輔助而已，畢竟娛樂景點只是一次性消費。
    而飲食，卻是快速消費品，日常需求，只要東西好，形成好的口碑，就不怕沒有食客來消費。我們水煮天下火鍋店，顧客等待一兩個小時排號，都是正常現象，也證明了這一點，只要東西好，就愿意等，也愿意來。
    桂城有常駐人口七百萬人，最近的城區離農莊40公里，車程半個小時。
    美味且獨特的美食，有適合普通民眾的價格，也有高端食材，滿足高端食客，都值得來一趟。
    所以，我們打算建造全國最出色的食材之地，美食之地，形成口碑，吸引全國食客，拉動當地經濟?！?
    商健剛說完這段話，感覺自己的話有點吹牛成分，若沒有開掛系統，能吸引人氣，就算再美食，還是有些人懶得跑那么遠，來回車程雖然只有半個小時，但油費也要幾十塊，有車的家庭還好，但沒車的呢，只能坐班車，就近消費。
    這個問題，倒是容易解決，等農莊營業后，專門開通農莊到省城的專車，跟公交車一樣，方便市民往返。
    如此的話，倒是可以解決市民的出行煩惱。
    突然想到這一點，商健感覺自己的話，反而有些保守了。
    相同的價格，但吃的東西一流，還衛生，地方又好玩熱鬧，只需要幾塊錢坐車過去，幾十分鐘而已，要不要去？
    不用多說，如果聚餐地點，肯定要選擇生態農莊。
    商健自信淡淡一笑，接著說：“正常運營后，每日人流量保守一萬人，包括低中高頂尖四檔消費，每一餐，低檔人均消費幾十元，中檔兩百元左右，高檔上千元，頂尖過萬元，每日一兩餐，人均消費幾百元很正常；
    采摘園門票，每日營收將達到一百萬元，再加上住宿，估測年營收保守20億元。
    商業投資25億元，三四年時間，能夠回本。
    但是，我們是按照最高日流量5萬人次建設農莊，將有很大的提升空間?！?
    在場所有領導聽完商健描繪的宏圖，熱烈鼓掌。
    以星海集團的發展勢頭，又不缺資金，真的有可能實現。
    星海集團可以發展蔬菜、林果等特色效益產業，做采摘活動，重點發展特色餐飲，再做木屋竹屋住宿，以及發展其它娛樂，形成一個產業體系，這樣成本低，可實現利潤最大化。
    市里也沒有什么有名氣的高科技企業，其它大型企業，在外省沒什么名氣，遠遠不如柳市的那兩家大型機械企業。
    如果星海集團能把這農莊運營成功，可以成為桂城對外宣傳的一個名片，全國第一美食圣地、全國第一農莊