第460章蒸蒸日上(1/2)
現在馬克終于是過上了豪宅、游艇、私人飛機的生活,有超級名模做老婆,有有n個情人,生活算是非常美滿,而且他們現在的資產結構非常優質,沒有任何債務,一家大公司居然沒有什么債務,真是令人羨慕妒忌恨了。
埃里森家族和艾格還欠著花旗銀行的債務,這算是相對低的利率,別人找也找不到這樣的好事,他們才不急著還,他們都是有金主的人,可以在最后還款日拿出一筆錢來還人債,不怕銀行搞鬼。
而馬克他們則不同,他們手上持有大量花旗銀行對沖期指合約,己多到花旗銀行都不安的地步,這經濟環境越是惡化,這期指越是值錢,終有一日他們會要拿十倍的錢來完成這交易,所以現在他們借著馬克他們欠債之機,迫他們提前還債,以期指合約相互對消,清了這一筆債務。
對于馬克來說,他只是用十二億美金買入的期指合約,現在清掉了六十多億巨額債務,而對于銀行來說,他們不用支付一筆一百二十億的巨額賠款,皆大歡喜,這對于大家來說,這是雙贏的結果。
一下子還掉了所有的債務,并且只是花了其中的一部分,估計將手中的期指合約拋出去,會讓他們擁有幾十億的流動資金,這讓馬克他們有了很強大的購買能力,購賣私人飛機只是其中之一,而威廉姆斯建筑集團非常希望將手中的威廉姆斯中心賣給他們,但馬克他們對于價格方面不是很滿意。
現在房價大跌,而且誰也不知底線在那里,有鑒于此,現在購入房產物業,實在不是好主意,任何一個金融專家都不會建議這個時候入手物業,最好是持有現金,靜待市場穩定再入手。
其實馬克他們也是這么想的,但威廉姆斯集團急于變賣產業避免破產,在到處找買家,還真是讓他們找到了不少的買家,據說他們都出了價,尤其是以日本人和印度人出價最高。
其實許多人都以為,mm是最適合的買家,這個市值三百億的大財團,應該擁有自己的總部,而不是靠租過日子了,這威廉姆斯中心,擁有四十七層高的摩天大樓,是附近的地標性建筑,地面則是占地巨大的商業中心,由商鋪和超市組成,mm是這里最大的客戶。
如果這商業中心落入其它人之手,他們決定不與mm續約,讓mm搬走,這是非常丟人的事,當然,這是威廉姆斯建筑集團說客們的話,在他們話里,mm是這中心最合適的買家,這是天堂里的婚姻。
不過對于他們的說客,馬克不點頭,艾格也不會主動當冤大頭,現在最好的方式是觀望,房價并沒有跌到他們理想中的價位,傻的才會急著買,無論是誰人買下了這中心,根夲不可能趕走mm。
mm才是這中心的名片,也是第一大客戶,這里是因為mm的入駐而興旺,離開mm,它會跌得更慘,mm集團近三千員工搬走(總部),這將會令這里變了死城,鬼影都不多一個,趕他們走,這是多大的笑話。
他們是簽有十年長約的,任何一方面單方面中止,這是要賠錢的,艾格可以肯定,任何一家公司接手這中心,第一件事就是安撫mm,確保他們會繼續租。
艾格甚至敢肯定,只要mm放風退租,這里的房價立即會大跌,所以威廉姆斯建筑集團的小把戲,艾格一眼看透,并且對威廉姆斯建筑集團組織的幾次拍賣會視如不見,連看都不看一眼。
馬克是說了,現在房產市場大幅衰退,任何人用十幾億買一個商業中心的決定都是愚蠢得不可救藥的。
所以威廉姆斯建筑集團的幾次拍賣會都漏拍了。
曾經有一個買家,成功的以十五億拍下,但最后還是棄權了,在房市凄慘的大環境下,任何手段都是無用的,人們只想趁著未跌到撲街,早點賣掉手中的物業。
威廉姆斯建筑集團可以將中心賣給mm,但價錢必須合理,不能把mm將傻子宰,mm有的是錢,這年頭,有錢就是大爺。
馬克對威廉姆斯中心的定價是十億,同意則入手,至于對方的心理價位十五億,雙方根夲談不攏。
世道不好,維亞康姆有意將upn電視網出售,mm則是他們認為的潛在的主要買家,因為六大中只有mm可以拿得出這么多現金和對upn感興趣。
華納可以賣掉雞肋wb電視臺,派拉蒙為什么不可以賣掉upn?再說這減支先生基金格的拿手好戲就是裁員和剝離不良資產從而讓股東在艱難的世道都獲利。
這次與上次不同,這次是派拉蒙方面主動提出,并向母公司提議出售upn電視網,如此深明大義的行政總裁,深得雷施東之歡心,上次要賣pun,派拉蒙總裁像要賣他的jj蛋蛋一樣,一哭二鬧三上吊,搞得雷施東不勝其煩,現在的基金格迎合上意,主提的提出,這就讓雷施東覺得大爽了。
派拉蒙電視臺成立的年代與電影公司一樣早,前身是廣播電臺,它起步較晚,一直無法與幾大電視臺相比較,1976年,一支新的由電臺訓練的隊伍接替了派拉蒙總裁之職位。這支隊伍聯合了被傳媒稱為“殺手迪勒”的巴里·迪勒以及邁克爾·艾斯納,杰佛瑞·卡森柏格,朵恩·史提和唐·辛普森,都是日后好萊塢的頂尖大佬。
此時派拉蒙作品的
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